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早晨,林志超走下樓時,遇到新來租戶的男主人,便友好的用國語問候道:“先生是新來的鄰居吧,我是住二樓的租戶。”

這是一箇中年男人,大概四十多歲,相貌堂堂,身上有一種商人的氣質——精明和幹練。

“你是林先生吧!我聽房東講過你,他說你是一位大地產商,真沒想到你如此年輕。對了,我叫唐仲源,魔都剛剛過來的。”

兩人伸出右手,算是第一次見面的友好。

林志超隨後說道:“房東太誇獎我了,我就是個做置業生意的。您看著也是經商的,不知道是從事哪個行業?”

唐仲源隨即答道:“以前是做紡織生意的,打算在香港重操舊業,不過現在環境還沒有適應,所以暫未採取行動。”

林志超點點頭,說道:“香港這邊就是缺水、缺技工,其它都挺適合做紡織的,不過我相信困難可以克服,唐先生一定會重整大業。”

“承你吉言”

兩人淺淺的交流一番,便互相告別。

林志超在轉身的那一刻,發現一樓窗戶前投來一束目光,隨即發現是一位很漂亮的小姑娘臉蛋。兩人的目光對視一眼後,小姑娘迅速拉上窗簾,想必是害羞。

林志超並沒有在意,看模樣小姑娘也就和妹妹差不多的年齡,他還不至於那麼飢渴。

騎樓一層的房間裡。

“姐姐,我看見巴巴和樓上的住戶聊天啦,是個20歲的年輕人,長得還挺帥氣的,那天我見他的妹妹也很漂亮......”唐彩英跳到自己姐姐面前,嘰嘰喳喳的講著。

唐彩芸輕輕的在妹妹額頭輕輕一點,說道:“你呀,這麼快就適應環境,不想念魔都啦!”說完之後,流露出一絲憂鬱的表情。

唐彩英見姐姐心情不佳,立馬摟著姐姐的腰肢,安撫道:“我說姐姐呀,雖然這裡沒有花園別墅,沒有中式庭院,沒有小汽車,沒有幾個傭人.....但起碼沒有戰爭,巴巴不用每天心驚膽戰。”

唐家乃是無錫望族,唐仲源雖然不是唐家最出彩的商人,但在魔都也是住著大洋房,有十幾位傭人伺候。如今到了香港,他們住的房子,還沒有在魔都傭人住的大,心裡自然是有落差的。

關鍵是,房租還貴得嚇人,哪怕是唐仲源小有財富,也不敢亂花,畢竟他盼著重操舊業。

唐彩芸聽到妹妹樂觀的話,心情好受了一些,隨即說道:“好吧,被伱這樣一說,我心情好受多了。不過這邊人講的話,真一點聽不懂。”

唐彩英卻講起這邊好玩的事情,她天性樂觀,再加上是個十四歲的小姑娘,並沒有太多的憂慮。

而唐彩芸被迫中斷學業,來到陌生的地方,一時不能適應,加上本來就沒有妹妹樂觀。

兩姐妹聊了一陣,便出門和家人吃早餐。

一家六口人到香港,再加上帶了一個傭人,足足七口人住在1500尺的房子裡,這讓住慣了幾萬平方尺的洋房的人來說,顯然落差很大。

吃早餐的時候,女主人宋巧玲好奇的詢問道:“你剛才和誰在聊天?”

唐仲源說道:“樓上的林先生,是做地產生意的。”

宋巧玲笑著說道:“哪有做地產的老闆,還有租房子住的,怕是地產中介吧!”

唐仲源拿出林志超的名片,又將一份報紙上遞給妻子,說道:“正兒八經的大老闆,你看他的公司,一次性出手20層樓呢!可能,他喜歡住這裡的環境吧。”

宋巧玲認真的看了起來,頓時覺得對林志超很有興趣,問道:“多少歲?有無婚配?”

唐彩芸臉蛋立馬浮上紅暈,埋頭吃飯。

唐彩英則興奮的說道:“20歲的樣子吧,有個漂亮的妹妹,沒看見有女主人。”

宋巧玲笑罵道:“你個小精靈鬼,來了不到一個月,打聽的事情到挺多。”

唐仲源岔開這個話題,說道:“不聊別人了,互相又不瞭解。”他是一家之主,自然考慮的事情更多,不知道林志超的為人,自然也不會深交。

.......

長江置業的‘魔都街126號’專案,經過三天時間的銷售,順利售罄,並獲得31.5萬港幣的資金,後續每兩個月收6萬出頭。

林志超送了一口氣,雖然事前知道不愁買家,但多多少少有些忐忑。

而如今,山林道46~48號、魔都街126號的成功,讓長江置業立於不敗之地,林志超的事業也越加穩固起來。

至於年底或者明年初的跑馬地‘南田雅苑’130層樓,林志超相反信心更大,因為不僅有創新——樣板房、私人屋邨,而且屆時香港購買力更強、建築也施工三個月左右。

林志超盤算了一下,長江置業明年下半年的淨資產,應該可以達到260萬港幣左右。他一共投入了76萬港幣,在山林道、魔都街、跑馬地、渡船街的四個專案,大概分別賺到15萬、20萬、50萬、100萬。

所以,林志超也算是小有身家了!

他為什麼不敢‘託大’,因為人發財往往就是拿一兩年的事情,後面半島戰爭會湧現出不少發達的富豪,例如:飛艇泰運輸戰略物資,大賺百萬美金(匯率1:4);張玉良家族賣西藥,大賺幾百萬港幣;趙從衍和曹文錦搞航運跑半島150美金一噸貨、包玉剛搞貿易、郭德勝向澳門運輸物資.....

不說遠的,就說這三年黃金大戰,恒生銀號、廖創興銀行、潮汕籍商人等,這些人賺得不菲。所以說,明年區區幾百萬身家,算得了什麼,林志超還需更加的努力。

林志超的辦公室裡,幾個管理層圍在一張桌子上,開會。

“渡船街那幅地皮,如果12月份動工,資金能不能安排上?”林志超詢問道。

他其實心裡有數,但是在培養這些手下的能力。

財務周福照的工作可不是簡簡單單的財務支出,還得做財務安排,不能讓公司的財務陷入困境,要提醒老闆各種可能遇到的困難。

很顯然,兩個大工地同時開工,就需要做好財務安排。

周福照說道:“開工不是問題!兩個大專案同時進行,公司的資金能堅持到明年第二季度,在不考慮出售大地盤的樓花情況下。”

林志超點點頭,明年年初肯定要出售‘藍田雅苑’的樓花,第三/四季度就要出售‘渡船街’專案的樓花。不過,他可能會考慮將每個專案分為‘兩期’出售,以降低市場消化的壓力,以及賣出更高的價格。

“工程部要做好藍田雅苑的建築排程和監督,三個判頭之間的關係、材料商供貨質量和準時.....這些都要嚴格把關,不要出紕漏。”

黃昌宏馬上點點頭,說道:“老闆放心,工程部人最多,再加上我們有魔都街126號的經驗,一定會穩定推進工程的。”

工程部足足6個人,是所有部門最多的人,而且都是專業人才,就連林志超都經常參與其中的工作。

一切安排妥當,林志超最後說道:“好,待九月初的藍田雅苑開工後,我會出國一次,所以我希望你們抓好各部門的工作,又要緊密配合。”

“是,老闆”

“散會”

此次出國,林志超幾乎將長江置業的工作安排得好好的,這種模式將成為常態化。

因為林志超不滿足只做一兩個事業,將來涉及的產業眾多,他又沒有兒子、兄弟幫忙,只能寄託於管理層賣力。

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