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華人行,長江置業。

林志超召集幾名管理層,並說道:“我準備將‘德福花園’的20幢樓,進行分期出售,時間就選擇在下個月初旬。大家有沒有信心?”

畢竟是100層樓,每一層都在3~3.5萬的價格區間,不知道香港還有沒有如此購買力!

本來,林志超打算在十月份進行銷售,那個時候聰明的富豪都已經跑到香港了,購買力一定十足;不過,林志超覺得如果他在七月初旬拿到一半的錢,就可以馬上再去錢生錢。

胡兆煦率先說道:“我覺得問題不大!輝信置業的75層樓雖然磕磕絆絆,但也算是在3個月之內售罄。當時主要是我們剛剛售罄130層樓,市場購買力一時沒有緩過來。更重要的是,輝信置業的信譽、樓盤質素、銷售手段,都實在粗陋不堪。”

非常有信心的話語!

在他看來,參加置業的銷售手法、信譽度,在香港都是獨一份的。

隨後,黃昌宏、周福照、陳旭,紛紛表示贊同。

會議看到這裡,林志超心裡暗暗點頭,這夥人還是可堪大用,算是慢慢成長起來。雖然只是小小的一件事,卻可以看得出來大家信心十足,又地產霸主高層的風範。

“那好,黃經理你抓緊時間在德福花園佈置一下售樓處和樣板房,簡單一點就行!”

工程部經理黃昌宏立馬說道:“好,保證在本月(6月)籌備妥當。”

在這個時期,港府尚未立法——關於預售期的問題,因為還沒有反應過來,或者還不知道該怎麼處理。不過按照林志超的預測,一旦‘香港危機’、‘半島戰爭’相繼爆發,地產界一定會出現不少問題;屆時,港府可能就會立法——‘售樓花’需要的諸多限制,例如竣工幾個月前的問題。

德福花園已經興建快五個月時間,還有八個多月就快竣工,所以其實也符合後世的要求。

接著,林志超又說道:“胡經理你帶領你們部門的人,籌備整個銷售活動,務必一切準備充分。”

胡兆煦點點頭,說道:“沒問題,老闆!”

大家都是熟門熟路,所以非常有信心。

“陳經理,做好和律師行、客戶的銜接準備。”

“好”

“周經理,提前做好財務計算,未來需要支出多少,我可以抽取多少資金。”

“好的,老闆”

眾人這時候恍然,原來是老闆等錢用,所以打算提前出售樓盤。不過大家心裡有些擔憂,長江置業並沒有拿新地盤,不會要失業吧。

似乎是看出大家的擔憂,林志超笑著說道:“所謂盛極而衰,此次地價、樓價、租金已經漲到難以承受的地步。就連我們長江置業,都因為購買不起地皮、舊樓,暫停了新樓盤計劃。不過大家無需發愁,地產我們是要繼續做下去,一直做下去。只不過,需要靜待好機會而已。”

眾人心裡長舒一口氣。

散會之後,林志超獨自在辦公室裡思考。

‘德福花園’這個樓盤,地價僅85萬港幣,總投資不到190萬港幣,預計可銷售330萬港幣。也就是說,長江置業的利潤在130萬~140萬港幣區間。

那麼也就可以計算出,長江置業的淨資產已經達到300萬港幣。其中有70萬港幣,注入了長江銀號,而這70萬已經變成了近90萬。

不管怎麼說,區區300多萬港幣,算不上鉅富。就算加上長江實業的價值,也不過400萬的身家,還是不能算什麼。

一條40年齡的破舊船隻,可能都需要50~80萬港幣,這樣的船隻買回香港,都要受到英籍驗船官的刁難;不好好打點一番,都不讓你進港。

所以,不在這場黃金大戰中,多賺一點,林志超實在不甘心。

而且有時候不是林志超想加快速度發展,而是時代逼著他去加快速度,否則優質資產來臨時,該如何抓到手。

.......

6月27日,星期日,宜合婚訂婚。

林志超帶著一些禮物,身後跟著家人,包括李高福一家,敲開了唐彩芸家的門,裡面有唐仲源一家,以及唐炳源一家。

訂婚不是結婚,不需要邀請朋友和社會人際關係,僅雙方親戚見證即可。

而由於戰爭的影響,大家都是來香港避難,所以很多親戚又不在香港,總之一切從簡。

“郎才女貌,不錯不錯!”唐炳源笑著說道。

眾人自然紛紛誇獎,小小的房間也是熱鬧非凡。

林志超一身西裝革履,有年輕人的朝氣,也有儒雅成熟的氣度,再加上事業上取得的成功,不管是哪個時代都是香餑餑。

唐彩芸一襲長裙,妝容精緻,唯有這個時代的上嗨灘名媛小姐,才有此風華容貌。

雖然說娶妻娶賢,納妾納色。

但作為一個現代人,林志超自然是想娶妻娶賢色,豈不美哉!

雙方交換信物——訂婚戒指,走完流程,便在親朋好友的見證下,達成一種約定。

又在中環高檔飯店,宴請了大家,折騰到下午三點才回到家。

“志超哥!”唐彩芸坐在林志超的床沿,扭捏著身體,蓋因林志超正在替她按腳。

林志超大手捏著唐彩芸穿著‘玻璃絲襪’的美腿,美其名曰唐彩芸穿高跟鞋走了一天,他要替她按按腳,解解乏。

實則,林志超是一位美腿控,無疑唐彩芸的腿便是他心目中的美腿,多一分則肥少一分則瘦,修長且直。至於玻璃絲襪,算是這個時代的高檔玩意,乃是美國產的時尚品,質地清薄如蟬翼,柔順光滑增加了玉腿的美感。

見林志超越加過分,唐彩芸只能壓住裙子,保護那神秘地帶不被這個‘好色’的男人窺覬。不知怎麼回事,這個男人如此過分,唐彩芸感覺不到厭惡,只是非常害羞。

舒服一陣後,林志超起身,也坐在床沿上。

“彩芸,以後我們就是夫妻啦,我這種表現自然很正常,因為你太美,所以有時候難免會稍微越一點點界。但我想,你能理解是麼?”林志超不要臉的說道。

不管是這個時代,還是他前世的那個時代,男人只有不要臉,才能更哄女孩子開心。

“志超哥,我們還不是真正的夫妻呢?”唐彩芸擺弄著衣角,低聲說道。

林志超突然起身,將唐彩芸亞在床上,看著充滿典雅漂亮的臉蛋,林志超湊了上去。

唐彩芸很快喘不過氣,用手將林志超推開,眼神迷離的說道:“不準踏最後一步,伱答應我的。”

林志超看了一眼她的高聳,忍不住吞吞口水。

唐彩芸立馬護住,意思這也不行。

“哎,我八九月份可能去一趟歐洲。”話沒有說完。

唐彩芸咬咬牙,隨即鬆開,然後閉上眼睛,睫毛抖動得厲害。

林志超可不管這些,就算唐彩芸這時候覺得他過分,一旦兩人踏入最後一步,她也會永遠的忘記。

不過,正當他要進一步的時候,聽到門口有響動。

瞬間明白,沒戲了!

林志超起身,去開房門,他要看看,到底是要聽自己的牆角。

結果拉開房門,一陣香風迎面而來,隨即一個女孩子因為慣性,倒在了林志超的懷裡。

軟香入懷,少女的氣息十足。

正是古靈精怪的唐彩英!

林志超將她扶正,隨即分開,雖然那一瞬間有些奇怪的想法。

唐彩英迅速狡辯道:“我是來喊姐姐的,我們該回家了,再不回家,媽媽就該擔心了!”說完,還不忘示威的看著林志超,意思是,你敢取笑我,以後別想我打掩護。

林志超猛拍額頭,說道:“啊呀!”

三女好奇的看著林志超,靜待下文。

“我們兩人探討一些知識,沒想到待久了,讓小姨子擔心了!”

三女紛紛笑了起來,特別是唐彩英更是笑得上氣不接下氣,還不忘補刀:“騙小孩子呢!臭姐夫!剛才說要帶我姐姐去歐洲是不是?能不能也帶我去,我都沒有出過國。”

林志超故意看看自己的門,敲敲之後說道:“這門也太不隔音了,哪家置業公司造的,真是差勁!”

唐彩英終於臉上露出一絲紅暈,這個臭姐夫擠兌自己偷聽呢!

此時,唐彩芸已經來到門口,勾勾自己妹妹的瓊鼻,說道:“想得美!我都還沒有答應去呢!”

說完,挽著妹妹的胳膊,就準備離開。臨走時,還不忘颳了林馨兒的瓊鼻。

“你呀,跟著她學壞了!”

林馨兒頓時滿臉通紅,小聲的說道:“我是來叫她別偷聽的。”

眾人頓時無語,林馨兒也會說謊了!

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