第027章 【鄰居姐妹】
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早晨，林志超走下樓時，遇到新來租戶的男主人，便友好的用國語問候道：“先生是新來的鄰居吧，我是住二樓的租戶。”
這是一箇中年男人，大概四十多歲，相貌堂堂，身上有一種商人的氣質——精明和幹練。
“你是林先生吧！我聽房東講過你，他說你是一位大地產商，真沒想到你如此年輕。對了，我叫唐仲源，魔都剛剛過來的。”
兩人伸出右手，算是第一次見面的友好。
林志超隨後說道：“房東太誇獎我了，我就是個做置業生意的。您看著也是經商的，不知道是從事哪個行業？”
唐仲源隨即答道：“以前是做紡織生意的，打算在香港重操舊業，不過現在環境還沒有適應，所以暫未採取行動。”
林志超點點頭，說道：“香港這邊就是缺水、缺技工，其它都挺適合做紡織的，不過我相信困難可以克服，唐先生一定會重整大業。”
“承你吉言”
兩人淺淺的交流一番，便互相告別。
林志超在轉身的那一刻，發現一樓窗戶前投來一束目光，隨即發現是一位很漂亮的小姑娘臉蛋。兩人的目光對視一眼後，小姑娘迅速拉上窗簾，想必是害羞。
林志超並沒有在意，看模樣小姑娘也就和妹妹差不多的年齡，他還不至於那麼飢渴。
騎樓一層的房間裡。
“姐姐，我看見巴巴和樓上的住戶聊天啦，是個20歲的年輕人，長得還挺帥氣的，那天我見他的妹妹也很漂亮......”唐彩英跳到自己姐姐面前，嘰嘰喳喳的講著。
唐彩芸輕輕的在妹妹額頭輕輕一點，說道：“你呀，這麼快就適應環境，不想念魔都啦！”說完之後，流露出一絲憂鬱的表情。
唐彩英見姐姐心情不佳，立馬摟著姐姐的腰肢，安撫道：“我說姐姐呀，雖然這裡沒有花園別墅，沒有中式庭院，沒有小汽車，沒有幾個傭人.....但起碼沒有戰爭，巴巴不用每天心驚膽戰。”
唐家乃是無錫望族，唐仲源雖然不是唐家最出彩的商人，但在魔都也是住著大洋房，有十幾位傭人伺候。如今到了香港，他們住的房子，還沒有在魔都傭人住的大，心裡自然是有落差的。
關鍵是，房租還貴得嚇人，哪怕是唐仲源小有財富，也不敢亂花，畢竟他盼著重操舊業。
唐彩芸聽到妹妹樂觀的話，心情好受了一些，隨即說道：“好吧，被伱這樣一說，我心情好受多了。不過這邊人講的話，真一點聽不懂。”
唐彩英卻講起這邊好玩的事情，她天性樂觀，再加上是個十四歲的小姑娘，並沒有太多的憂慮。
而唐彩芸被迫中斷學業，來到陌生的地方，一時不能適應，加上本來就沒有妹妹樂觀。
兩姐妹聊了一陣，便出門和家人吃早餐。
一家六口人到香港，再加上帶了一個傭人，足足七口人住在1500尺的房子裡，這讓住慣了幾萬平方尺的洋房的人來說，顯然落差很大。
吃早餐的時候，女主人宋巧玲好奇的詢問道：“你剛才和誰在聊天？”
唐仲源說道：“樓上的林先生，是做地產生意的。”
宋巧玲笑著說道：“哪有做地產的老闆，還有租房子住的，怕是地產中介吧！”
唐仲源拿出林志超的名片，又將一份報紙上遞給妻子，說道：“正兒八經的大老闆，你看他的公司，一次性出手20層樓呢！可能，他喜歡住這裡的環境吧。”
宋巧玲認真的看了起來，頓時覺得對林志超很有興趣，問道：“多少歲？有無婚配？”
唐彩芸臉蛋立馬浮上紅暈，埋頭吃飯。
唐彩英則興奮的說道：“20歲的樣子吧，有個漂亮的妹妹，沒看見有女主人。”
宋巧玲笑罵道：“你個小精靈鬼，來了不到一個月，打聽的事情到挺多。”
唐仲源岔開這個話題，說道：“不聊別人了，互相又不瞭解。”他是一家之主，自然考慮的事情更多，不知道林志超的為人，自然也不會深交。
.......
長江置業的‘魔都街126號’專案，經過三天時間的銷售，順利售罄，並獲得31.5萬港幣的資金，後續每兩個月收6萬出頭。
林志超送了一口氣，雖然事前知道不愁買家，但多多少少有些忐忑。
而如今，山林道46~48號、魔都街126號的成功，讓長江置業立於不敗之地，林志超的事業也越加穩固起來。
至於年底或者明年初的跑馬地‘南田雅苑’130層樓，林志超相反信心更大，因為不僅有創新——樣板房、私人屋邨，而且屆時香港購買力更強、建築也施工三個月左右。
林志超盤算了一下，長江置業明年下半年的淨資產，應該可以達到260萬港幣左右。他一共投入了76萬港幣，在山林道、魔都街、跑馬地、渡船街的四個專案，大概分別賺到15萬、20萬、50萬、100萬。
所以，林志超也算是小有身家了！
他為什麼不敢‘託大’，因為人發財往往就是拿一兩年的事情，後面半島戰爭會湧現出不少發達的富豪，例如：飛艇泰運輸戰略物資，大賺百萬美金（匯率1:4）；張玉良家族賣西藥，大賺幾百萬港幣；趙從衍和曹文錦搞航運跑半島150美金一噸貨、包玉剛搞貿易、郭德勝向澳門運輸物資.....
不說遠的，就說這三年黃金大戰，恒生銀號、廖創興銀行、潮汕籍商人等，這些人賺得不菲。所以說，明年區區幾百萬身家，算得了什麼，林志超還需更加的努力。
林志超的辦公室裡，幾個管理層圍在一張桌子上，開會。
“渡船街那幅地皮，如果12月份動工，資金能不能安排上？”林志超詢問道。
他其實心裡有數，但是在培養這些手下的能力。
財務周福照的工作可不是簡簡單單的財務支出，還得做財務安排，不能讓公司的財務陷入困境，要提醒老闆各種可能遇到的困難。
很顯然，兩個大工地同時開工，就需要做好財務安排。
周福照說道：“開工不是問題！兩個大專案同時進行，公司的資金能堅持到明年第二季度，在不考慮出售大地盤的樓花情況下。”
林志超點點頭，明年年初肯定要出售‘藍田雅苑’的樓花，第三/四季度就要出售‘渡船街’專案的樓花。不過，他可能會考慮將每個專案分為‘兩期’出售，以降低市場消化的壓力，以及賣出更高的價格。
“工程部要做好藍田雅苑的建築排程和監督，三個判頭之間的關係、材料商供貨質量和準時.....這些都要嚴格把關，不要出紕漏。”
黃昌宏馬上點點頭，說道：“老闆放心，工程部人最多，再加上我們有魔都街126號的經驗，一定會穩定推進工程的。”
工程部足足6個人，是所有部門最多的人，而且都是專業人才，就連林志超都經常參與其中的工作。
一切安排妥當，林志超最後說道：“好，待九月初的藍田雅苑開工後，我會出國一次，所以我希望你們抓好各部門的工作，又要緊密配合。”
“是，老闆”
“散會”
此次出國，林志超幾乎將長江置業的工作安排得好好的，這種模式將成為常態化。
因為林志超不滿足只做一兩個事業，將來涉及的產業眾多，他又沒有兒子、兄弟幫忙，只能寄託於管理層賣力。
