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何雨柱又拿到了不錯的股份,心中滿意,於是開始說道:“不管做什麼生意最為重要的是品牌。”

“品牌,讓老百姓認可的品牌,一想到買東西就能想到的品牌。”

徐慧珍贊同的帶點了點頭,說道:“不錯,這麼說房地產也要做品牌了?”

“沒錯啊!”何雨柱拿起茶壺,給徐慧珍倒了一杯茶,隨後接著說道:“那麼想要做好品牌最重要的是什麼?”

“質量?”徐慧珍想都不想,脫口而出。

“質量當然重要,不過還有服務呢?”何雨柱笑了,徐慧珍的思維還留在過去,“想想酒店!”

“對啊!”徐慧珍恍然“酒店的服務,尤其是五星級酒店的服務……不過,做房地產怎麼服務啊?”

“聽著!”何雨柱說道:“首先你不能蓋兩棟樓拿出去賣就完事兒了,如果不想長久的做,或者僅僅是撈錢的話,那麼無所謂,可是要做的久、做的大,那就要認真了。”

“首先是設計,對於房屋內部結構的設計,坐北朝南是必須的,當然那有一些房子的結構肯定無法達到這樣的要求,那麼紀要面向南側。”

“其次是氣候,像是北方的冬季寒冷,需要考慮到暖氣的問題,現在用的都是暖氣片,這對取暖的效果來說並不是最好的。”

“咱們首先就是要做北方的房地產,南方暫時也夠不到,這個可以先不考慮。”

“再次是園區模式,封閉式的園區,可以保證小區之中的綠化與環境,以及一些設施,這種園區就是我們的招牌。”

“最後則是物業管理,因為採用園區的模式,其中的維護等等都需要有人來做,那麼不如我們自己做。”

“銷售、售後、服務一條龍,不管是誰購買我們的房子都可以放心,不用擔心出現質量問題,而我們也要狠抓質量,一棟樓不出現任何的質量問題,那麼服務也可以賺到更多的錢。”

“……”徐慧珍認真的聽著,越聽越有道理,她做生意是講究良心的,就像是酒裡不兌水一樣。

“說的好,就這麼做,果然找你合作是正確的。”徐慧珍很是高興。

“先別高興,想要賺錢,那麼就必須要有技術,你建築幾層樓的住宅那是沒有多少利潤的。”何雨柱說道:“我們要建造高層,像是十八層我看現在最為合適,可以採用電梯上下樓。”

“自來水和暖氣可以採取增壓的方式輸送,另外還需要留下來檢修口與通道等等。”

“這些都是需要技術的,這方面可以去港島或者是島國考察一番,也可以高薪聘請技術人才。”

“我明白了,我過幾天就去,先把這邊兒的公司成立,搭個架子出來,和伱的股份劃分好,到時候注入資金。”徐慧珍是從善如流。

接著,她風風火火的起身告辭。

何晴好奇的問道:“爸,您懂得這多,為什麼不自己做呢?”

“文軒去當兵了,文承搞研究,他們兩個都不能回來幫忙,也就是文佳一個人忙活,再加上你。”何雨柱說道:“即便是產業再大,也沒有操持啊!”

“還有,徐慧珍與陳雪茹都是女強人的性格,她們兩個不單單閒不住,相互之間也是較勁兒,所以不如投資她們兩個,到時候拿著股份分紅就是了。”

“自己不操心,還能給你們多留下一份家業。”

“而現在剛剛合併幾個公司成立的百味集團,交給文佳即可,這方面只要掌握了配方,抓住生產與安全就可以了。”

何晴恍然!

何文軒與何文承報效國家,這個無可厚非,可是如此一來,何家人口就顯得不夠了。

……

徐慧珍急急忙忙回到家中,別看她年紀不小了,但是做事兒依然是雷厲風行的。

第二天就去註冊了公司她也是有些名氣的,四九城內比較有名的企業家,所以事情辦理下來很是容易。

幾天的時間辦理好了所有手續,與何雨柱簽訂了股份合同,建立了公司的賬戶,暫時租用了一個院子作為辦公場地,徐靜理、徐靜平兩個女兒幫忙,小女兒此時去了國外留學。

徐靜理、徐靜平都沒有去,因為已經結婚生子了,所以乾脆也不出去上學了。

因為何雨柱的介入,很多人的人生軌跡發生了變化,接著徐慧珍就與蔡全無出去考察了。

首先奔著港島去了,畢竟那裡有婁曉娥在,他們過去考察也是有個熟人,島國去不去再說。

趕到的高樓大廈很多,相關的裝置也是比較齊全的,所以這裡考察應該足夠了,徐慧珍去了之後,婁曉娥透過關係找了幾家有工程的房地產公司,讓他們去參觀一番。

針對一些細節徐慧珍多次詢問。

想要做品牌,那麼公司的正規化,尤其是技術資質是必須要有的,最初的目標就是十八層的高樓,這對一個新的建築公司來說,並不是那麼容易的。

設計方面,因為與港島的設計公司有過往來,這方面徐慧珍倒是很熟悉。

只要肯花錢,技術方面問題其實是最小的,關鍵在於適合內地北方的寒冷氣候,在基礎設施等細節方面則是需要更多的關注。

要品牌,需要消費者的認可,這可不是那麼容易實現的事情。

徐慧珍吸收港島建築的優點,不過不能照著全搬過來,畢竟地方不一同,其需要也是不同的。

另外就是戶型的問題,這些都是需要回去之後,跟何雨柱好好的談談,然後才能確定下來。

四九城,家家戶戶的人口都不少,一套房子沒準就是四世同堂了。

可是房子太大了,那麼老百姓買的起嗎?

徐慧珍有些猶豫,將各種問題全部記錄下來,還有各種裝置的供應商,這些供應商在港島都有分公司,直接過去詢問一番,何雨柱估計知道怎麼解決,這個人什麼問題好像都難不住他。

如此,他們在港島考察了一個多月,記錄了眾多等等問題,這才回到四九城來。

回來的時候,已經入秋了,而何雨柱在關注自己的競爭對手。

(本章完)

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