第二百八十六章 4000畝地
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眾人跟著村長王偉生在坑頭村繞了起來，隨後又繞到了天水圍地區，可把劉村長急壞了。
“張生，我們考察後感覺天水圍最合適了，三面被丘陵阻隔更加有效的阻止瘟疫傳進來，不過就是這裡面積太大了些。”
正大的負責人謝家民說道。
“王村長你們天水圍的面積總共多有大啊？”
張忠華向王偉生問道。
“天水圍大概有4000左右吧畝吧，這裡有兩個村落，總共也有五六千人吧，你要是想拿地恐怕就需要全部拿下了，畢竟這個養雞場……。”
王偉生想開口勸勸張忠華，年輕人不要好高騖遠，天水圍雖然鳥不拉屎，cfc餐廳他也打聽了，實力很強。
但是要整個拿下天水圍加上搬遷居民，沒有三千萬港幣是下不來，cfc餐廳的實力雖然強，但是三千萬估計是一下拿不出來的。
在這拿地肯定得全部拿下了，畢竟誰也不想自己家附近有個養雞場，養雞場的味道太大了，附近根本沒法住人。
張忠華看著天水圍也是深深嘆息，想想需要三千萬港幣，他就有些頭大！
“張生你要拿下嗎，你不要的話，那我們正大集團可就要下手了。”
謝家民笑著對張忠華說道。
他來這天水圍一考察，發現這地方的確不錯，環境好人口少，當然基礎設施差了一些，不過三千萬的地都拿下了，也就不差再花幾十萬建基礎設施了。
張忠華計算了下，這裡拿下最少需要2800萬還要涉及到拆遷，怕是真的三千萬都不夠，但是不拿不行，落了自己手裡總好過落在正大集團手裡。
實在不行就以cfc餐廳抵押，進行貸款，然後從婁叔那裡拆借一些。
“要，當然要，既然拿地那就得全部拿下吧。”
張忠華下定決心之後，斬釘截鐵的說道，先把地拿下來，然後分批建設，將來不光可以養雞還可以養殖其他的牲口，供應港島。
“張生啊，那我們村那邊的地不要了？”
王偉生聽到張忠華要天水圍的地，有些失望的對張忠華問道，你是來看我們村的，怎麼最後不要我們村的地了。
“王村長，別擔心。到時候那邊肯定要建一些配套設施的，最少會修路過去，還是需要一些地的，而且答應你們的工作還是照舊。”
張忠華對王偉生安撫道，畢竟突然決定不要他們的地了，確實有些不好意思。
而跟著王偉生一起來的村會計，對王偉生的話無奈至極。
“看王啊，張生說的對，我們附近也要跟著沾光，這附近發展起來咱們村的收入也會增加，這遠比一錘子買賣要強的多。”
而正大的負責人謝家民對於張忠華決定拿下天水圍的地有這種無奈，他是真的看中這塊地了，但是張忠華看中了，他也沒有辦法。
這次正大集團是要在港島拓展業務，沒有必要跟cfc餐廳起衝突。cfc餐廳他事先了解過，潛力十分巨大，將來可以成為正大集團的重要合作伙伴。
“好吧，既然張生決定拿下來這天水圍，那我們正大集團就不跟你搶了，我帶人繼續在附近考察一下，看看還有沒有合適的地方。這裡的環境的確不錯以後我們也要做鄰居了。”
謝家敏看著張忠華這個剛剛二十出頭的年輕人，心中不由讚歎，這麼年輕就這麼有魄力，未來前途不可限量啊。
“能和正大集團做鄰居那是我們的榮幸，以後我們還需要你們正大集團多多照顧啊。”
張忠華笑著說道，正大集團要是也在附近建廠對cfc可以說是天大的喜訊，自己以後需要找正大幫忙也容易很多。
至於說競爭？自己這小胳膊小腿的和正大集團競爭不到，最起碼的短時間內是沒有競爭的。
“這是應該的，你以後也是我們的正大大客戶了，而且大家都是華人互相幫助應該的。”
謝家民笑著對張忠華說道。
隨後正大又在山的另一邊看上了一個3000畝的村落，距離天水圍不遠，自己兩家算是正式成為鄰居了。
“謝生，我們兩家拿這麼大土地肯定是要經過港府批准，而且如果港府能能夠出資修路也能省我們不少麻煩，最起碼對於修路和修碼頭要拿到許可的。”
張忠華說道。
這塊就需要正大這邊出力了，你們在泰國的名頭很大，到了港島也好使，最起碼比自己的cfc餐廳好使多了。
“沒錯，那這樣吧，我們三天後一起去港督府見港督，我這邊也需要向總部那邊彙報一下今天的的情況。”
謝家民爽快說道。
“好，那就麻煩謝生你了。”
張忠華對謝家民說道。
正大集團跟自己一起去見港督張忠華可是求之不得呢，自己拿個幾百上千畝地沒問題，要是涉及到整個村莊的遷移自己可沒那個本事說服港督支援自己。
張忠華找到了需要搬遷的村莊的村長餘志三，準備談下價錢，只要錢到位了就都不是問題，畢竟沒有人不想離開天水圍這個鬼地方。
“什麼？張生，你要拿下整個天水圍這塊？”
餘志三吃驚的問道，心裡納悶天水圍這個鳥不拉屎地方也成香餑餑了，竟然有人要全拿下來。
“是的餘村長，我準備在這裡建立一座大型養殖場，天水圍這裡雖然交通水電不甚便利，但是這裡的環境非常好。
但是養殖場的氣味比較大，我擔心在這裡建立養殖場肯定會遭到附近村民的反對，所以只能全部拿下了，然後把村民搬遷走。”
張忠華向餘志三解釋道。
“嗯，這麼多村民的搬遷確實是個大問題，肯定會有不少村民不願意離開這片土地的，畢竟有土地在再窮也不至於餓死。”
餘志三也是擔心說道。
“我可以在坑口村那邊拿100畝土地，大家搬遷到那裡離得也不是很遠，未來養殖場建成也會在附近招聘不少村民來工作的。”
“那這個土地的價格，你們準備怎麼算？”
餘志三問道，賣地可是發財的機會，以前想賣都沒人賣。這次村裡地要是賣出去那可裡就發財了，到時候村裡家家都是萬元戶。
“我也原定計劃是買坑口村的地，你們就和和坑口村的土地一個價吧，一尺1港幣也就是一畝7200塊港幣，餘村長覺得這個價錢怎麼樣？”
張忠華對餘志三說道。
“這個我還是需要召集村裡人開會討論一下，這裡除了土地就是一些破房子，沒什麼值錢的東西，一尺一港幣村民們應該可以接受。”
徐志三臉上都是遮不住的激動，他原先還怕張忠華壓價壓的厲害，現在滿腦子都是發財了，村裡都是有錢人了。
也不怪餘志三這麼激動，地基本當然不止一尺一港幣，但是值多少錢和賣多少錢是兩個概念，再值錢賣不出去也沒用。
當天下午，張忠華和謝家民都和看中的土地上的村民談妥，見面後相視一笑。
事情進行的非常順利，村民們都樂意搬遷到坑口村，工作也有了錢也有了搬遷的地方離的我不遠，還有什麼可不知足的呢？
當然除了安置地的買地錢，張忠華和謝家民還給每戶象徵性補助兩百港幣建房。
這裡很多村民房子還是土坯房和木頭搭的房子，可以就地取材重新建造，重建房屋根本花不了多少錢，甚至根本不用花錢。
兩人約好3天后拜見港督，就各忙各的去了。這事肯定還有港府那邊出力的，畢竟是投資建廠。最少也要拉條線路建一座變電站，要是港督府把路和碼頭也修建了就更完美，不過這個不好說。
晚上回到深水灣別墅，張忠華吃過早飯和婁振華散步時說起了今天的事情，。
“4000畝土地需要接近3000萬港幣資金，這可不是個小數字，我這也就能騰出來幾百萬。而且還有建設成本，就算是養殖場是分批建造那也需要不少資金吧。”
婁父對於張忠華的大跨步有些無語，步子這麼大也不怕扯到澹。
這孩子搞的東西是越來越大了，都敢花3000萬港幣拿地太狠了，過幾年怕是就要超過自己家的公司了。
“這次不用婁叔你的錢，我現在大概有不到兩千萬港幣，我準備把cfc餐廳做為抵押從銀行貸款，等買下地來然後再把4000畝土地也抵押貸款用於建設，資金方面的問題不是很大。”
張忠華說道。
“這樣也好，你的cfc餐廳盈利能力是有目共睹的，還款能力足夠，從銀行貸出一兩千萬港幣的資金問題不大。不過，這四千畝地怕是不好拿下吧？”
婁父頗有些羨慕又有些擔心的對張忠華說道。
“這次拿地肯定是沒有那麼容易，勢必需要經過港督府的同意，不過有正大集團那邊出力，應該沒什麼問題吧。”
張忠華笑著說道。
“這個泰國來的正大集團什麼來頭？”
婁父對於正大集團能說動港督府有些好奇問道。
“正大集團也有四十多年快五十年的歷史了，他們現在應該是泰國首富吧，在全世界的華人家族中也能排的上號的，這次他們想要進入港島市場，我正好搭了個順風車！”
張忠華向婁振華簡單的介紹了一下正大集團的情況。
張忠華跟著謝家民來到了港督戴麟趾太平山府邸，在府邸傭人帶領下兩人進入書房，見到了戴麟趾這個印度裔港督。
戴麟趾是印度裔，英國的資深殖民地官員1964年到1971年期間擔任港島總督。他任港督期間為港島發現做出了不小的貢獻，如推出一系列措施改善民生，如發展基建、小學六年義務教育、興建廉租屋、大力發展交通網路等等，算得上是成績斐然。
不過戴麟趾這個港督也是挺倒黴的，任期之內出現的事情自然不少，受到一些地方的波及，他也是屬於無辜躺槍了。
龍翔道和呈祥道、獅子山隧道，不少地方修建水庫等等，以及馬上開建的紅磡海底隧道也是出自這位總督之手。
至於各個部門貪汙成風、社團橫行等問題，這些也都是幾十年形成的風氣，不是他一個港督能解決的。
這些問題要等到1974年港島的廉政公署成立之後，才得以慢慢肅清。
“謝先生，歡迎光臨，兩位請坐。”戴麟趾總督笑著讓兩人坐下。
對於這位港督的無視張忠華並沒有覺得什麼，自己沒錢、沒地位、沒名氣還這麼年輕，而且本來就是跟著謝家民一起來的，被當做跟班給無視很正常。
“尊敬總督先生，這位是cfc餐廳的總經理張忠華，英文非常不錯，我們三人完全可以使用英語交流。”
謝家民向戴麟趾問好之後又介紹道了一下張忠華。
“尊敬的總督先生，我是cfc餐廳的總經理張忠華。”
張忠華介紹了下自己的公司雖然在港島也算小有名氣，但是在港島的港督來看屁都不是。
“張生好，cfc餐廳我聽說過，十分不錯，為港島的基層工作人員免費提供飲水和加熱服務，我代表港島的基層工作人員對你表示感謝。”
戴麟趾總督驚奇的看了一眼然後誇獎道，cfc餐廳他聽說過，雖然還不入不得他的法眼，但是潛力十分巨大。
“我們cfc餐廳會一直為剛到的基層工作人員還有廣大港島市民提供便利服務的。”
張忠華十分恭敬的對這位港督說道。
“好吧，謝生和張生你們兩位今天來，是有什麼事情嗎？”
港島cfc餐廳和泰國的正大集團一塊來港府，感覺怎麼有點怪怪的，兩者完全不挨著。
“我們正大集團和張先生同時打算在元朗那邊的天水圍建立大型養殖場，張生看中了天水圍那邊的一塊4000畝土地，我們正大集團也看中旁邊一塊3000畝土地。
購買土地涉及到當地村民的搬遷問題，所以來尋求總督幫忙，同時我們兩家公司會解決附近村民工作和住所的問題。”
謝家民向戴麟趾解釋了兩人的來意。
兩個大養殖場少說也能解決一萬人的工作崗位，而且也是一個不小的稅收來源。
“這一點沒有問題，你們對於元朗地區的投資我們港督府非常的支援，你們需要港府提供哪些幫助呢？”
