第六十六章 和陸秋水的談判
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從動完美模特公司離開後。
沈風就將這個模特公司的資訊，發給了柳蘇月。
柳蘇月會處理好後續的事情。
前期的接觸，他已經完成。
後面的事情，柳蘇月也有一個專門的團隊來處理。
這就是不是沈風需要關心的事情了。
坐在車上。
沈風拿出手機，看了一眼時間。
已經是七點三十。
正好這時候。
陸秋水的訊息也發過來。
是一個餐廳的定位。
沈風將這個定位輸入到車載電腦的導航上。
吳嘉怡不需要吩咐，已經發動車子朝著這個目的地前往。
車隊的其他車子立馬跟上。
等沈風到達餐廳的時候，已經是七點五十。
沈風下車，走進餐廳。
穿著一身旗袍黑絲的女服務員立馬迎上來，笑著問道：“您好，請問有預約嗎？”
沈風點點頭，說道：“有的，我朋友陸秋水。”
陸秋水敢挑選這家不出名的餐廳。
說明這家餐廳一定有什麼過人的地方。
而且這女服務員一上來就問有沒有預約。
估計沒有預約，這裡都排不上號或者根本不接待。
一聽是陸秋水。
女服務員臉上的笑容更加燦爛。
“原來是陸小姐的客人。”
“請這邊跟我來。”
女服務員說著，帶著沈風往裡面走去。
穿過兩條走廊，女服務員在一扇大門前停下。
“陸小姐已經在裡面等您了，請進。”
女服務員說著，幫忙推開了大門。
沈風走進去。
發現這是一個規模不大的包廂。
外面是璀璨的夜空，頭頂也是如此。
窗戶開著，吹來徐徐涼風。
環境非常優美。
而且還是一個單獨包廂。
除了外面傳來的微弱聲音，根本聽不到其他聲音。
陸秋水坐在窗邊，聽到聲音這才看過來。
她目光在沈風和吳嘉怡身上掃過，很快收回。
“你來了？過來坐吧。”
陸秋水說著，對沈風招招手。
沈風露出笑容，說道：“我好像來晚了？”
兩人約好的時間是晚上八點。
到現在，也還沒有完全到晚上八點整。
只是讓沈風意外的是。
陸秋水好像在這裡等了很久。
這倒是很少見的事情。
畢竟這位大小姐主動來等人，確實是有些奇怪。
陸秋水搖搖頭，並沒有在意這種事情。
“沒有，是我來早了。”
“這是你的保鏢？”
陸秋水看著吳嘉怡，眼神有些奇怪。
沈風點點頭，大大方方承認。
“對，我的保鏢和司機。”
陸秋水當即收回目光。
以沈風的身份地位，出門帶一個保鏢很正常。
甚至，有一個保鏢車隊都很正常。
“這位保鏢小姐，請去隔壁房間吧。”
“我的保鏢也在那邊。”
陸秋水指向隔壁的房間。
吳嘉怡沒有理會她，只是看向沈風。
沈風點點頭。
吳嘉怡直接退出門外，並沒有去隔壁房間。
陸秋水全程看在眼裡，並未多說。
包廂門關上。
包廂裡頓時安靜下來。
沈風走過去，坐在陸秋水對面。
陸秋水親自給沈風倒水，隨口說道：“你的保鏢不錯，讓我有些羨慕。”
沈風笑了笑，回道：“如果喜歡，可以去我的安保公司看看。”
“雖然找不到吳嘉怡這麼好的保鏢，但差不多的還能找到。”
陸秋水聽到這話，有些詫異，看向沈風。
“你是說神風集團旗下的安保公司？”
她心中一直好奇沈風的身份。
見沈風居然這麼說，再加上心中的猜測。
此時說出的話也非常肯定。
沈風點點頭。
這種事情，也沒有必要隱瞞。
“對。”
陸秋水心中鬆了口氣。
以沈風這樣的身份，確實是可以給他提供幫助。
“那你應該知道，我找你是什麼事情吧？”
陸秋水坐在沈風對面，雙手託著下巴，目光灼灼看著沈風。
沈風笑了笑，並不接話。
那個專案，他並不想出手。
雖然說不差錢。
但也正是因為不差錢，才沒有考慮過出手。
林心緣那邊的壓力不小，需要一個合格的專案作為證明。
讓她可以名正言順的掌控房地產公司。
如果沒有這個專案。
以如今房地產公司的營收情況。
柳蘇月應該已經在考慮換人了。
雖然說房地產行業三年不開張，開張吃三年。
但柳蘇月很輕易就能找到更合適的人選，替換林心緣。
這個專案。
是沈風留給林心緣的禮物。
見沈風不說話。
陸秋水氣得咬牙。
但也沒有辦法，只能直接把話說開。
“那個小區的專案，我很想要。”
“你可以提出你的條件。”
“如果合適的話，我們進行交易。”
沈風聽著陸秋水的話，依然不回答。
反而問道：“讓人上菜吧？我已經餓了。”
他的意思很明顯，現在還需要考慮。
暫時不能給陸秋水回答。
還不如先吃飯。
陸秋水有些心急。
但也知道這件事情急不來。
只能按了按桌子上的一個鈴鐺。
外面一個女服務員推開門，恭敬問道：“陸小姐，有什麼吩咐？”
陸秋水擺擺手：“上菜吧。”
女服務員點點頭，關好門離開。
陸秋水看著沈風。
既然沈風現在不想談這個問題，那她也只能考慮該如何開口。
或者說。
有什麼可以打動沈風的交易品。
很快。
準備好的菜品一道一道送上來。
全都製作精美。
沈風也不客氣。
等菜品上了幾個之後。
就開始品嚐起來。
陸秋水憋了一肚子話，見沈風已經開始不客氣的吃飯。
也跟著較勁，一起搶起來。
沈風也不介意。
比吃飯。
幾個陸秋水綁在一起，也不是他的對手。
很快。
一頓風捲殘雲之後。
桌子被兩人清空。
陸秋水摸著吃了三分飽的肚子，眼神頓時變得幽怨。
“你這個人，怎麼這麼沒有紳士風度？”
沈風靠在椅子上，抽了紙巾擦著嘴，絲毫不在意陸秋水所說的話。
紳士風度？
那是什麼玩意兒？
能管吃飯還是管賺錢？
而且今天。
是陸秋水有求於他。
他更加不會客氣。
“如果你今天約我出來，只是想談這件事情，那我就要告辭了。”
沈風站起身，說著就要走。
陸秋水頓時急了。
“等等！”
“你就這麼走了？”
陸秋水有些不敢置信。
從來都是別人約她，她著急離開，不想多留。
如今卻有一個男人跟她是同樣的態度。
甚至比她更著急離開。
這讓陸秋水有些無語。
別的男人都恨不得跟她多待一些時間。
哪怕是不發生什麼。
多看她兩眼都能滿足。
沈風倒好。
好像她是什麼洪水猛獸一樣。
沈風看向陸秋水，滿臉疑惑。
“不然呢？”
“那個樓盤我是不會放出來的。”
“答案我給你了。”
“飯也吃完了。”
“我不走幹什麼？”
沈風的反問，讓陸秋水無話可說。
本來她約沈風出來，就是談這件事情的。
不過沈風的態度堅決，讓陸秋水有些意外。
“說說你的條件吧。”
“我不覺得這是你非要不可的樓盤。”
“這個樓盤對你來說，意義應該不大吧。”
陸秋水有些著急了。
那個樓盤對於沈風來說。
只是能夠賺錢的一個專案而已。
收益不錯。
僅此而已。
但對於她來說，就沒有那麼簡單了。
沈風看向陸秋水。
考慮一番，說道：“既然你都這麼說了，那我也開個價吧。”
“二十億。”
“二十億，這個專案我就給你。”
沈風隨便報了一個價格。
倒也不能說是漫天要價。
而是那個專案當初拿下的時候，就花費了接近一個億。
等批文下來，再將那個專案完成。
收益確實是在十倍左右。
也就是十億左右。
二十億的價格，只是翻了一倍而已。
陸秋水一聽這個價格，就知道這事兒沒那麼好談了。
“你瘋了還是我瘋了？”
“八千萬你拿下的專案，轉手賣給我二十億？”
“你是覺得我像袁大頭，還是覺得我能拿出二十億？”
陸秋水翻了個白眼，有幾分嬌俏可人。
沈風笑了笑。
“這就是你的事情了。”
“價格我也提出來了。”
“不同意是你的事情。”
沈風並不多說。
這個價格，即使是陸秋水答應了。
沈風依然有其他的條件。
這不過是他的第一個條件而已。
連這個條件都談不下去。
這件事情自然沒法繼續往下談。
陸秋水一聽這話，也冷靜下來。
確實。
她比沈風更需要這個專案。
所以，她必須拿出自己的誠意。
“二十億太多了，我可以給你十五。”
“這是我的極限了。”
“而且你既然會搶下這個專案，應該知道這個專案的盈利上限。”
“你什麼都不需要再投入，轉手就能賺十幾個，也可以了吧？”
陸秋水覺得自己已經很有誠意了。
這個專案，本來就不是奔著賺錢去的。
而是為了社會名聲。
同樣，也是一份成績單。
陸秋水的房地產公司很能賺錢，但卻沒有一份能夠拿得出手的成績。
不但是面對公眾，也是面對陸家內部。
所以。
這個專案才會對陸秋水那麼重要。
沈風並不回答。
十五個的價格，說實話，也出乎沈風的預料。
畢竟這個專案，他的技能給他的回報率，也只有十倍而已。
哪怕是運營好了，最後的收入也就在十個億左右。
十五的純收入，利潤確實是高。
而且。
收入十個左右，是需要時間的。
房地產公司還要持續投入，還要進行一系列的運作和鋪墊。
才能慢慢將這筆錢收回來。
可以說。
陸秋水是必然會虧損。
“你願意做這種賠錢的買賣？那我手裡還有幾個專案，你也一起買了吧。”
沈風笑著說道。
他不知道陸秋水圖什麼。
但難得遇見這樣的冤大頭。
不敲詐一點，實在是對不起自己。
陸秋水聽到這話，翻著白眼。
“你別多想，我只是需要這一個專案。”
“其他的專案，我都不感興趣，而且我公司現在的運作能力也到了極限。”
“這個專案，是我今年的收官之作。”
面對沈風。
陸秋水也如實說出自己的打算。
主動表達一些誠意。
也能方便她更容易拿下這個專案。
沈風點點頭。
不過還是問道：“那你為什麼這麼需要這個專案？”
“給我一個能夠說服我的理由。”
沈風選擇刨根問底。
陸秋水表情有些糾結。
她陷入沉思當中。
一看陸秋水這副樣子。
沈風也不著急走了。
給自己倒了杯水，準備聽陸秋水的故事會。
考慮一番後。
陸秋水還是決定如實交代。
反正以沈風如今的身家地位。
真的想要打聽。
這件事情也並非秘密。
“我來自陸家，你應該瞭解吧？”
陸秋水看向沈風，開口說道。
沈風搖搖頭。
“沒聽說過。”
他確實是沒聽說過。
要是姓陸就是陸家的話。
那他也算是來自沈家。
陸秋水顯然沒想到。
自己的故事在第一句話就遇到了困難。
她深吸一口氣，耐心給沈風解釋。
“江海市一共有四個家族。”
“分別是陸家、王家、馮家、高家。”
“這四個家族，每一個家族都有百年以上的歷史。”
“他們掌握著龐大的財富和社會資源。”
“可以說。
他們能夠輕鬆決定這座城市的興衰。”
陸秋水儘量簡單的解釋。
沈風有些詫異。
“小說當中那種家族？就跟國外的那些家族一樣？”
沈風本來以為。
這種所謂的家族，都是小說的杜撰。
沒想到。
現在他還真的遇到了。
聽起來。
這四個家族恐怕非常龐大。
陸秋水擺擺手，否認了沈風的猜測。
“跟小說中的家族差不多。”
“不過跟國外那些家族比起來，我們這些家族就像是小打小鬧。”
“以我知道的情況來看。”
“四大家族每個家族的總價值，大概都在千億以上，但並不會高出太多。”
“每個家族的支柱產業也不一樣。”
“比如我們陸家，就是以房地產行業發家。”
陸秋水繼續解石。
反正事情都已經準備說開了。
這種事情自然也沒有必要隱瞞。
沈風現在是不知道。
但只要他想調查，很容易就能查到這些事情。
還不如將這些事情解釋清楚，以此換取沈風的好感。
沈風點點頭，表示瞭解。
“你繼續。”
陸秋水深吸一口氣，重拾剛剛的情緒，繼續講述。
一個家族繁衍百年，自然有數不清的人，還有競爭。
“陸家到我這一代，一共四個孩子。”
“兩男兩女。”
“兩個男人都是草包廢物，天天就知道吃喝玩樂。”
“根本不足為慮。”
“不過你也知道的，他們畢竟是男人。”
“對於那些迂腐的老傢伙而言。”
“最後家業肯定還是要傳給他們的。”
“我這些年，依靠自己的努力和能力，也算是獲得了一些肯定。”
“只不過礙於我的性別，這種支援只能說杯水車薪。”
“所以，我需要在今年做出足夠耀眼的成績，保證我現在手裡的公司，徹底屬於我。”
說道自己家裡的同輩人。
陸秋水滿臉不屑。
以她的能力。
也確實是有資格這麼說。
至於說所謂的家族內部爭鬥，沈風倒是沒什麼興趣。
人多了就這樣。
有人的地方就有競爭。
這樣的大家族更是如此。
家族就那麼多的資源，誰能拿到資源，自然就要靠個人本事。
當然，生得好也是本事。
人家生來就是男人，可以什麼都不用做，天天吃喝玩樂，就可以繼承龐大的家業。
陸秋水卻需要自己努力，小心翼翼補番任何錯誤。
才能獲得繼承一部分產業的機會。
這就是區別。
想到這裡，沈風也不由得感嘆。
幸虧他是一個普通人。
否則光是他現在的產業，就夠讓他頭疼的了。
“所以，你看上了這個樓盤？準備以這個樓盤來翻身？”
沈風大概明白了。
如果想要拿出足夠讓陸家其他人閉嘴的成績。
這個即將改造成學區房的樓盤，自然是最好的成績。
但現在這個樓盤，卻在沈風手裡。
所以。
陸秋水只能來找沈風。
陸秋水點點頭。
“是的。”
“這是我唯一的機會。”
“這兩年，我也確實是做出了一些成績。”
“不過成績，對於那些老頑固來說，還不夠。”
“只有這個專案，才能讓那些老傢伙和廢物全都閉嘴！”
陸秋水眼神凌厲。
能夠在這樣的家族競爭當中脫穎而出。
陸秋水當然不會像是表面上看起來那些軟萌可欺。
性格柔軟的人，在這樣的競爭當中，只配成為別人的食物。
沈風點點頭，表示明白。
陸秋水看著沈風，眼睛亮了亮。
“所以，你願意幫我嗎？”
她已經將自己的底細和盤托出。
看在他這麼漂亮的一個女人的份兒上。
再加上背後陸家這個龐然大物。
沈風應該已經想明白了吧？
然而讓陸秋水沒想到的是。
沈風卻搖搖頭。
“不願意。”
陸秋水聽到這斬釘截鐵的三個字，有些傻眼。
這跟她想象中的情況，有些不一樣啊！
她的好閨蜜不是說，沒有男人能夠拒絕他的請求嗎？
沈風這是什麼情況？
不是男人？
沈風表情平靜，看著陸秋水。
“我確實是聽明白了你的情況。”
“但你需要證明自己，跟我有什麼關係？”
“陸小姐，生意歸生意。”
“情分歸情分。”
“更何況，我們倆也沒什麼關係吧？”
沈風並沒有因為陸秋水的美貌失去理智。
拿十億去泡妞？
除非他瘋了。
而且這個樓盤，真要是十五個賣給了陸秋水。
陸秋水也就真的離死不遠了。
這個虧欠的專案，怎麼可能作為成績，拿給陸家的那些老不死看？
陸秋水更加傻眼。
她沒想到。
沈風居然這麼絕情。
她還以為沈風願意跟她出來吃飯，還跟她說這麼多。
應該是對她有些意思。
結果沈風是鐵石心腸！
“你……”
陸秋水猛地站起來，氣得拍桌子，一陣晃動。
沈風大飽眼福，但依然沒有絲毫鬆口的意思。
佔便宜歸佔便宜。
但沈風依然不想將這個專案交出來。
“你為什麼死攥著這個專案不放啊？”
“我都願意溢價收購這個專案了，這個專案到底有什麼值得你留戀的？”
陸秋水都要抓狂了。
哪怕是沈風的眼神一直在吃豆腐，她也不在意。
如果只是被吃點豆腐，就能拿下這個專案。
陸秋水甚至在考慮要不要把衣服都脫了。
反正這裡就只有他們兩個。
給沈風看，她也不覺得吃虧。
沈風搖搖頭。
“這跟溢價無關，是我從一開始就沒有準備放棄這個專案。”
“你需要成績，我公司的總經理也需要成績。”
“要不然，我的小林總經理可就要失去工作了。”
“我可不想為了你一個外人，讓我的集團內部動盪一下。”
沈風態度堅決，說出的話更是冷血無情。
陸秋水有些想要吐血。
她沒想到。
自己白說了那麼多的話，最後還是這樣的結果。
但她還是不死心。
“你到底有什麼要求？一併說出來吧，讓我考慮一下。”
“既然你願意來，就證明你確實是有自己的條件。”
“別說無論如何也不會放棄專案這種話。”
陸秋水咬著牙。
她算是看出來了。
這個男人充滿了惡趣味。
但她不得不屈服。
沈風還真的開始考慮起來。
“其實這個專案，我倒不是非要不可。”
沈風第一次鬆口。
這讓陸秋水心中更加鬱悶。
進入商業之後這麼長時間。
她還是第一次被人這麼拿捏。
偏偏她還不敢多說什麼。
“你說！”
陸秋水銀牙緊咬。
沈風考慮一番，說道：“第一個條件……你跟我的公司合作開發這個專案。”
沈風開始提出自己的要求。
陸秋水考慮一番，點頭答應。
“可以。”
“我可以出錢，只要這個專案的署名權。”
“這個專案，歸屬於我，這個可以吧？”
只是合作開發而已。
對於陸秋水而言，這並不是不能接受的條件。
重要的是，最後這個專案屬於她。
沈風點點頭。
“當然可以，我不在乎錢。”
“我只是需要讓我的總經理交出一份合格的成績單。”
沈風現在突然變得無比好說話。
陸秋水心中更加鬱悶。
她突然明白，沈風剛剛就是故意的。
