第一百八十八章 魯阿伯

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趕在中秋節前，褚義又獨自趕著牛車去了趟行安縣城，在伢行老闆的帶領下，前往長青街上的那處鋪面。

伢行老闆邊往前走著，邊和褚義介紹那處鋪面的情況：「那處位置正好在長青街和東二胡同交匯的十字路口上，原來是一處的，面積有兩座二進的院子那般大，後來被東家分成了東西兩個院子，靠東邊緊鄰路口的那處做了主人家自住的院子，西邊的那處就當做了鋪子做生意。」

褚義之前就聽丁安說過這鋪子的大概情況，心中早已有了成算：「這兩處東家是打算都賣？還是隻賣鋪子，不賣自家的住宅？」

「是都賣的，東家是對老夫妻，眼下只剩了個腦子有些不大好的兒子在身邊，那老兩口是打算把自家住著的宅院和那處鋪子一起賣掉，然後帶著兒子回鄉下養老的。也是前幾日才找上了我們，我當時一瞧，帶著自住的院子，鋪面的位置好不說，大小也正符合褚老闆你們那日說的要求，這不就趕忙去知會了丁捕頭一聲。」

褚義點點頭，繼續問道：「那鋪子平日裡買賣可還行？」

伢行老伴討好地笑著道：「行！自然是行的！不然我也不敢介紹給丁捕頭的朋友不是？最早的時候，那鋪子老兩口是用來開布莊的，後來因為要照顧兒子分身乏術，就把原來的一處宅院從中間一分為二，鋪子那邊租了出去開了個小酒館，生意一直以來都很不錯的。就是後來吧……」

「後來怎麼了？」

那伢行老闆四下裡瞅了瞅，見沒人注意自己跟褚義這邊，才猛地放低了音量，小聲和褚義咬起了耳朵：「後來前任縣令老爺來了，非得說什麼衙門口是莊嚴肅穆的地方，在這長青街上開什麼吃吃喝喝、嬉笑打鬧的鋪子，都是有損衙門的威壓，也擾了他的清淨，那陣子這條街上的酒館茶樓什麼的，都挪了地方，他家租戶開的那處小酒館自然也不例外。也就是那時被如今這戶租戶給租了去，開了個雜貨鋪子度日，買賣倒也是不錯的。」看書菈

「既是如此，那現在的租戶為何不直接買下這鋪子？」

褚義心道，鋪子位置好，買賣也不錯，又是自家租了有些年頭的地方，東家想賣了鋪子回鄉下養老，若他是那租戶定會趁著這次的機會，把這鋪子直接買下來，不然換了新東家若是不想再租給自己，那自家的買賣豈不是還要換地方？

伢行老闆語焉不詳地回道：「這……褚老闆你隨我去看了就知道了！」

這話似乎印證了褚義心中不好的猜想，這鋪子要不是有什麼不為外人所知的問題，要不就是根本就不如這伢行老闆所說的那般好，不過來都來了，自然要去看個究竟才行，大不了就白跑一趟，左右自家也還沒和伢行敲定，再慢慢尋找下一處也是來得及的。

伢行老闆瞥了眼褚義的臉色，見對方沒什麼不悅，這才悄悄鬆了口氣，繼續為褚義帶路，期間也不再有什麼其他吹捧那處鋪子的言語。

伢行老闆很快就帶著褚義來到了東家住著的東院門前，叩響了大門，來開門的是一位頭髮花白的老伯，見了伢行老闆帶人來，很是高興。

不等那老伯開口，伢行老闆率先介紹道：「魯阿伯，這就是我前兒和你說的人，咱們到你院裡去說。」

被喚作魯阿伯的老伯忙笑著招呼兩人進屋：「來來來，都進來坐。」

將二人迎進院子後，魯阿伯順手便關上了院門，自然也沒能注意到，隔壁自家鋪面租戶的閨女兒於玲，躲在門後目睹了這邊的一切，扭身朝著鋪子里正在磕著手嗑的劉氏喊道：「阿孃，隔壁那老頭家裡來人了，剛進了院子！」

劉氏白了眼風風火火衝進來額閨女兒斥道：「嚷什麼嚷，嗓門這麼大，嚷得我頭疼！來人就來人唄。」

「不是阿孃，來的不是旁

人，是前街那家伢行的老闆帶人來的！」

劉氏一聽忙把手裡的毛嗑「譁」的一聲摔在了面前的櫃檯上，尖聲問道：「前街伢行的老闆？你確定？」

於玲不耐煩地點著頭：「這我有啥能看錯的，就是他沒跑了！」

劉氏嘴裡罵罵咧咧地來到自家鋪子前：「這對老不死的，居然還真敢去找伢行的人來，他若是隻賣他那頭的宅子就算了，要是敢打我鋪子的主意，看老孃不和他們兩個老不死的拼命！」

魯阿伯和褚義寒暄了幾句，就說介紹起了自家的宅院和鋪子，也說了之所以要賣掉這裡的理由，說法倒是和之前伢行老闆說的一般無二，隨後又帶著褚家把自家宅院的前前後後都轉了個遍。

魯家眼下住著的東院是座標準的二進院子，大門開在靠近東南角的地方，院內大門西側是一排門房，再往後便是小前院，前院和內院之間被牆隔著，再進一處垂花門，便是更寬敞些的內院，最北面是座兩層小房，中間為正房，兩側還配有耳房。

此外東西兩側和各有一處一層兩間的廂房，兩側的耳房最外側是配備的灶房和廁所，圍著內院還修了幾處花架，上面擺滿了被人精心照料的花卉，院內到處都乾淨整潔，可以說是座很漂亮的院子，褚義只在院內轉了一圈，便敢肯定妻子定是會喜歡這裡的。

魯阿伯再次帶著褚義回到了堂屋，給兩人沏了杯茶，繼續推銷著自家的鋪子：「隔壁鋪子面積和這邊是一樣的，只不過因為是做鋪子用的，所以只蓋成了兩排屋子，中間夾著個院子的佈局，後面那一排屋子能放貨，也能住人，院子裡也是。前面那排屋子，整個都是打通的，是個挺大的鋪面。」

伢行老闆自然也是想促成這筆買賣的，見褚義似乎還算滿意的樣子，忙將之前商量好的價錢透露給了褚義：「褚老闆覺得這處宅院怎麼樣，可還滿意？魯阿伯這是眼下耗不起，有些著急回鄉下老家，所以給的價格也是很合適的，這兩處宅院放在一起，才要了三百兩！」

「三百兩？」

「沒錯，三百兩，這可是個絕無僅有的價格了！錯過了可就太可惜了。」

褚義有些吃驚，看了許久的鋪子，什麼樣的鋪子租金和售價大概在多少，心中早就有了成算。

可如今兩處這麼大的院子，那老兩口居然要了個完全低於市場價位的價格，要知道同樣的兩處宅院，若是放在鎮上的話，別說是三百兩啊，就是再多要些，那也應該不愁賣才是。

只是對方越這般，褚義卻反倒越謹慎了起來，生意好卻還要賤賣的屋子，實在是有些可疑。

「還是先看了房契和鋪子再說吧。」

「稍等我一下。」

魯老伯扭身回了正房，不一會兒就拿了個小木匣子出來，裡面正是這兩處院子的房契。

褚義仔細翻看了下，並沒有看出什麼問題，房契上也是魯阿伯的名字，隨後便將房契放回匣子，遞還給了對方。

見魯阿伯回房放好了東西，褚義便提步率先往外走去。

伢行老闆見狀伸手攔住了褚義道:「鋪子那邊看是自然要看的，不過褚老闆你看，咱們要不要去把丁捕頭請過來一起？」

褚義眉頭微皺，冷眼看向身旁的伢行老闆:「這是何意？」

伢行老闆摸了摸鼻子，有些尷尬地說:「這，這……丁捕頭的名聲，縣裡哪個不知哪個不曉，有他在好辦事不是嘛！褚老闆和丁捕頭不是朋友嘛，您買宅院，丁捕頭不得幫著到場看看？」

褚義冷著臉盯得那伢行老闆聲音越來越小，直到噤聲，才轉過頭看向魯阿伯問道:「阿伯家的宅院是必須要丁捕頭到場才賣，還是壓根就不是你家的，你做不了主？」

面前年輕人

語氣雖不重，可卻讓人感到一種撲面而來的氣勢，魯阿伯嘆了口氣，一五一十地把這兩處院子的前因後果說了個清楚。

「這兩處院子確實是老頭子我家裡留下的產業，只是如今西邊那一半租了出去，原本一直都是半年一收租的，可那戶人家不知怎麼弄出了個簽了十年的租契，說什麼也不肯搬出去！」

原來當因著前任縣令的原因，導致魯家西院鋪子得租戶，提前違約搬了出去不說，因為害怕在這風口浪尖上，招惹了縣令的不快，魯家的鋪子就連再往外出租都成了問題。

也正是那個時候，於家看準了時機，以一個極低的價格，租下了魯家西院，開了如今的雜貨鋪。

魯阿伯當時也是不願的，可老兩口除了家裡這鋪子的租金也沒了旁的收入，小兒子看病也是份不小的花銷，便想著少些就少些吧，總好過一文都沒有，幹吃老本的強。

那租鋪子的於家剛開始還想要兩三年一交租金，還是魯阿伯說什麼都不肯同意，最終才定下了半年交一次租金。

可魯阿伯還是把這事兒想的簡單了，他不是沒提過漲租，可是那於家卻總是以前任縣令的喜惡為藉口，仗著魯家鋪子如今不是太好出租，不是撒潑打滾，就是坐在門前來個一哭二鬧三上吊的，拖著賴著不肯就範。

魯阿伯老兩口都是軟乎性子，平日照看小兒子已經很費心力了，更是再沒有精力和於家那胡攪蠻纏的一家子掰扯。

於家不覺得丟人，可自家祖祖輩輩都在這地界住著，總覺得被鄰里看著笑話丟人，被磨得沒了脾氣，魯家西院便被於家用一個低於市價很多的價格一直佔用著。