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趕在中秋節前,褚義又獨自趕著牛車去了趟行安縣城,在伢行老闆的帶領下,前往長青街上的那處鋪面。

伢行老闆邊往前走著,邊和褚義介紹那處鋪面的情況:「那處位置正好在長青街和東二胡同交匯的十字路口上,原來是一處的,面積有兩座二進的院子那般大,後來被東家分成了東西兩個院子,靠東邊緊鄰路口的那處做了主人家自住的院子,西邊的那處就當做了鋪子做生意。」

褚義之前就聽丁安說過這鋪子的大概情況,心中早已有了成算:「這兩處東家是打算都賣?還是隻賣鋪子,不賣自家的住宅?」

「是都賣的,東家是對老夫妻,眼下只剩了個腦子有些不大好的兒子在身邊,那老兩口是打算把自家住著的宅院和那處鋪子一起賣掉,然後帶著兒子回鄉下養老的。也是前幾日才找上了我們,我當時一瞧,帶著自住的院子,鋪面的位置好不說,大小也正符合褚老闆你們那日說的要求,這不就趕忙去知會了丁捕頭一聲。」

褚義點點頭,繼續問道:「那鋪子平日裡買賣可還行?」

伢行老伴討好地笑著道:「行!自然是行的!不然我也不敢介紹給丁捕頭的朋友不是?最早的時候,那鋪子老兩口是用來開布莊的,後來因為要照顧兒子分身乏術,就把原來的一處宅院從中間一分為二,鋪子那邊租了出去開了個小酒館,生意一直以來都很不錯的。就是後來吧……」

「後來怎麼了?」

那伢行老闆四下裡瞅了瞅,見沒人注意自己跟褚義這邊,才猛地放低了音量,小聲和褚義咬起了耳朵:「後來前任縣令老爺來了,非得說什麼衙門口是莊嚴肅穆的地方,在這長青街上開什麼吃吃喝喝、嬉笑打鬧的鋪子,都是有損衙門的威壓,也擾了他的清淨,那陣子這條街上的酒館茶樓什麼的,都挪了地方,他家租戶開的那處小酒館自然也不例外。也就是那時被如今這戶租戶給租了去,開了個雜貨鋪子度日,買賣倒也是不錯的。」看書菈

「既是如此,那現在的租戶為何不直接買下這鋪子?」

褚義心道,鋪子位置好,買賣也不錯,又是自家租了有些年頭的地方,東家想賣了鋪子回鄉下養老,若他是那租戶定會趁著這次的機會,把這鋪子直接買下來,不然換了新東家若是不想再租給自己,那自家的買賣豈不是還要換地方?

伢行老闆語焉不詳地回道:「這……褚老闆你隨我去看了就知道了!」

這話似乎印證了褚義心中不好的猜想,這鋪子要不是有什麼不為外人所知的問題,要不就是根本就不如這伢行老闆所說的那般好,不過來都來了,自然要去看個究竟才行,大不了就白跑一趟,左右自家也還沒和伢行敲定,再慢慢尋找下一處也是來得及的。

伢行老闆瞥了眼褚義的臉色,見對方沒什麼不悅,這才悄悄鬆了口氣,繼續為褚義帶路,期間也不再有什麼其他吹捧那處鋪子的言語。

伢行老闆很快就帶著褚義來到了東家住著的東院門前,叩響了大門,來開門的是一位頭髮花白的老伯,見了伢行老闆帶人來,很是高興。

不等那老伯開口,伢行老闆率先介紹道:「魯阿伯,這就是我前兒和你說的人,咱們到你院裡去說。」

被喚作魯阿伯的老伯忙笑著招呼兩人進屋:「來來來,都進來坐。」

將二人迎進院子後,魯阿伯順手便關上了院門,自然也沒能注意到,隔壁自家鋪面租戶的閨女兒於玲,躲在門後目睹了這邊的一切,扭身朝著鋪子里正在磕著手嗑的劉氏喊道:「阿孃,隔壁那老頭家裡來人了,剛進了院子!」

劉氏白了眼風風火火衝進來額閨女兒斥道:「嚷什麼嚷,嗓門這麼大,嚷得我頭疼!來人就來人唄。」

「不是阿孃,來的不是旁

人,是前街那家伢行的老闆帶人來的!」

劉氏一聽忙把手裡的毛嗑「譁」的一聲摔在了面前的櫃檯上,尖聲問道:「前街伢行的老闆?你確定?」

於玲不耐煩地點著頭:「這我有啥能看錯的,就是他沒跑了!」

劉氏嘴裡罵罵咧咧地來到自家鋪子前:「這對老不死的,居然還真敢去找伢行的人來,他若是隻賣他那頭的宅子就算了,要是敢打我鋪子的主意,看老孃不和他們兩個老不死的拼命!」

魯阿伯和褚義寒暄了幾句,就說介紹起了自家的宅院和鋪子,也說了之所以要賣掉這裡的理由,說法倒是和之前伢行老闆說的一般無二,隨後又帶著褚家把自家宅院的前前後後都轉了個遍。

魯家眼下住著的東院是座標準的二進院子,大門開在靠近東南角的地方,院內大門西側是一排門房,再往後便是小前院,前院和內院之間被牆隔著,再進一處垂花門,便是更寬敞些的內院,最北面是座兩層小房,中間為正房,兩側還配有耳房。

此外東西兩側和各有一處一層兩間的廂房,兩側的耳房最外側是配備的灶房和廁所,圍著內院還修了幾處花架,上面擺滿了被人精心照料的花卉,院內到處都乾淨整潔,可以說是座很漂亮的院子,褚義只在院內轉了一圈,便敢肯定妻子定是會喜歡這裡的。

魯阿伯再次帶著褚義回到了堂屋,給兩人沏了杯茶,繼續推銷著自家的鋪子:「隔壁鋪子面積和這邊是一樣的,只不過因為是做鋪子用的,所以只蓋成了兩排屋子,中間夾著個院子的佈局,後面那一排屋子能放貨,也能住人,院子裡也是。前面那排屋子,整個都是打通的,是個挺大的鋪面。」

伢行老闆自然也是想促成這筆買賣的,見褚義似乎還算滿意的樣子,忙將之前商量好的價錢透露給了褚義:「褚老闆覺得這處宅院怎麼樣,可還滿意?魯阿伯這是眼下耗不起,有些著急回鄉下老家,所以給的價格也是很合適的,這兩處宅院放在一起,才要了三百兩!」

「三百兩?」

「沒錯,三百兩,這可是個絕無僅有的價格了!錯過了可就太可惜了。」

褚義有些吃驚,看了許久的鋪子,什麼樣的鋪子租金和售價大概在多少,心中早就有了成算。

可如今兩處這麼大的院子,那老兩口居然要了個完全低於市場價位的價格,要知道同樣的兩處宅院,若是放在鎮上的話,別說是三百兩啊,就是再多要些,那也應該不愁賣才是。

只是對方越這般,褚義卻反倒越謹慎了起來,生意好卻還要賤賣的屋子,實在是有些可疑。

「還是先看了房契和鋪子再說吧。」

「稍等我一下。」

魯老伯扭身回了正房,不一會兒就拿了個小木匣子出來,裡面正是這兩處院子的房契。

褚義仔細翻看了下,並沒有看出什麼問題,房契上也是魯阿伯的名字,隨後便將房契放回匣子,遞還給了對方。

見魯阿伯回房放好了東西,褚義便提步率先往外走去。

伢行老闆見狀伸手攔住了褚義道:「鋪子那邊看是自然要看的,不過褚老闆你看,咱們要不要去把丁捕頭請過來一起?」

褚義眉頭微皺,冷眼看向身旁的伢行老闆:「這是何意?」

伢行老闆摸了摸鼻子,有些尷尬地說:「這,這……丁捕頭的名聲,縣裡哪個不知哪個不曉,有他在好辦事不是嘛!褚老闆和丁捕頭不是朋友嘛,您買宅院,丁捕頭不得幫著到場看看?」

褚義冷著臉盯得那伢行老闆聲音越來越小,直到噤聲,才轉過頭看向魯阿伯問道:「阿伯家的宅院是必須要丁捕頭到場才賣,還是壓根就不是你家的,你做不了主?」

面前年輕人

語氣雖不重,可卻讓人感到一種撲面而來的氣勢,魯阿伯嘆了口氣,一五一十地把這兩處院子的前因後果說了個清楚。

「這兩處院子確實是老頭子我家裡留下的產業,只是如今西邊那一半租了出去,原本一直都是半年一收租的,可那戶人家不知怎麼弄出了個簽了十年的租契,說什麼也不肯搬出去!」

原來當因著前任縣令的原因,導致魯家西院鋪子得租戶,提前違約搬了出去不說,因為害怕在這風口浪尖上,招惹了縣令的不快,魯家的鋪子就連再往外出租都成了問題。

也正是那個時候,於家看準了時機,以一個極低的價格,租下了魯家西院,開了如今的雜貨鋪。

魯阿伯當時也是不願的,可老兩口除了家裡這鋪子的租金也沒了旁的收入,小兒子看病也是份不小的花銷,便想著少些就少些吧,總好過一文都沒有,幹吃老本的強。

那租鋪子的於家剛開始還想要兩三年一交租金,還是魯阿伯說什麼都不肯同意,最終才定下了半年交一次租金。

可魯阿伯還是把這事兒想的簡單了,他不是沒提過漲租,可是那於家卻總是以前任縣令的喜惡為藉口,仗著魯家鋪子如今不是太好出租,不是撒潑打滾,就是坐在門前來個一哭二鬧三上吊的,拖著賴著不肯就範。

魯阿伯老兩口都是軟乎性子,平日照看小兒子已經很費心力了,更是再沒有精力和於家那胡攪蠻纏的一家子掰扯。

於家不覺得丟人,可自家祖祖輩輩都在這地界住著,總覺得被鄰里看著笑話丟人,被磨得沒了脾氣,魯家西院便被於家用一個低於市價很多的價格一直佔用著。

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