第8章 開個價吧
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這段時間，只要是這一片的鄰居，無論遇到誰跟他談房子的事兒，他都會把拆遷的事兒提上一嘴。
反正甭管大家信不信，這個好人，他是做定了。
就算是那些將房子賣給他的，他在買房子的時候，也會把拆遷的事兒提出來，然後勸說對方一番，讓對方慎重考慮。
他越是這麼說，那些房主就越堅決的要賣房。
不過，對於那些困難戶，哪怕對方主動找到他想把房子賣給他，他都會找個藉口拒絕對方。
反正這一片不缺賣房的人，年年說拆遷，甚至最多的時候，一年能傳出三五次拆遷的訊息。
這些訊息，除了讓這一片的房價漲了不少之外，還導致很多得到‘內部訊息’的人提前過來買房子，然後砸在手裡，這樣的房子，就佔了差不多一半。
手裡資本足的無所謂，反正這裡總有一天會拆遷。
但那些想要投機，借錢買房子的人卻拖不起。
他買的房子，全部是這一類人的。
昨天他又入手了一套房子，這也是他入手的最後一套房子。
賣鹽的150萬，除了拿出十萬給大舅哥治病外，剩下的140萬，都變成了房子。
算上之前他自己的那套房子，現在他手裡已經有18套房子。
另外，馮軍和馮兵，也七拼八湊的借錢買了一套。
在距離拆遷檔案下發還有8天的時候，沈浩已經將一切搞定。
近兩天，已經陸續有陌生人過來買房。
這些都是真正訊息靈通的人，不過，這些人的收穫都不大。
沈浩天天說拆遷，又搞的這麼大，多多少少都對左鄰右舍產生了一些影響。
而且，被沈浩買走一批房源後，剩下的人，本身賣房的意向就不高。
……
“啪！三天，竟然只收到四套房子，你們都幹什麼吃的？”
“嚴總，這不怪我們啊，有人捷足先登了。二十多天前，就有人大量買房，一口氣買了十七八套，而且，每套房子都加蓋了。”
“哦？是誰？”
“是個叫沈浩的，估計是哪個公子哥的白手套。”
“不可能，二十多天前市裡還沒敲定這件事呢，而且，那些公子哥一兩年前就把房子都囤好了，不會在這個時候出來收房子，這會授人以柄。這樣，你幫我約一下這個沈浩，我探探他的底。”
還有一點嚴總沒說。
無論是他，還是那些公子哥，都沒有精打細算的習慣。
把待拆遷的房子加蓋這種事，都是小老百姓才幹的。
他們這種有身份的時候，不會去賺這種錢。
道理很簡單，房子加蓋，這多出來的補償款，要開發商來出。
你可以當中間商賺差價，但你不能損害開發商的利益。
大家都是一個圈子的，你吃相太難看，以後誰還願意跟你合作？
……
“哦？嚴總？好的，你告訴嚴總，我會準時赴約。”
嚴總已經是第三個找到他的人。
對於有人主動找上門，沈浩毫不意外，這恰恰在他的計劃之中。
他一個平民老百姓，有什麼資格去跟開發商談利益？
如果他只是一套房子加蓋了，開發商或許會嫌麻煩，多花個幾萬、十幾萬把他打發掉。
可他手裡足足有18套房子，僅僅是加蓋部分所能拿到的額外補償，就超過200萬。
這筆錢，即便對地產開發商來說也不是小數字。
開發商有幾個好相與的？尤其是這個時代的開發商，沒一個是善茬。
他們寧願花個幾十萬，僱人弄死他，也不會花這種冤枉錢。
上一世，就有一批人聯合起來，想要拿捏開發商，結果被開發商給玩慘了。
先是斷水斷電，接著是往屋子裡扔磚頭，大半夜在門口放恐怖音樂，這一套下來，聯合起來的上百戶，就只剩下不到十戶了。
接著，開發商又讓人幫幾乎釘子戶去學校接送孩子，服務那叫一個周到，這又嚇跑了好幾戶。
而堅持到最後的三戶，最終下場是非死即殘。
所以，最好的辦法，是將這些房子賣給一些有資格跟開發商談條件的人，這也是沈浩一開始的打算。
第二天中午，他帶著馮軍和馮兵來到嚴總的公司，見到了嚴總。
嚴總名叫嚴程東，上一世，他跟嚴程東有過生意上的來往，他重生前，嚴程東資產已經高達數十億。
不過，此時的嚴程東，雖然身價不菲，但還沒有真正起勢。
直到進入連鎖超市行業，嚴程東的發展速度才一發不可收拾。
嚴程東這個人，是出了名的講義氣，守規矩，名聲特別好。
上一世他給嚴程東的連鎖超市供貨十年，從未有過拖欠貨款的情況發生。
不僅如此，一些供貨商如果資金吃緊，甚至能找嚴程東提前結算。
“嚴總，久仰大名。”
“哦？沈老弟聽說過嚴某？”
“嚴總是青州數的上號的人物，我自然聽說過，很期待這次和嚴總的合作。”
嚴程東打量一番沈浩，見沈浩年紀輕輕就如此沉穩，心中暗自讚許。
“沈老弟，我聽下面的人說，你手裡有18套房，你開個價吧？”
“嚴總，拆遷的訊息已經實錘了，你覺得我會在這個時候將房子賣掉嗎？”
“會！”嚴總肯定道：“否則，你就不會把你手裡有18套房子的訊息放出來，我說的對嗎？”
果然，能成功的人，就沒一個簡單的。
嚴程東說的沒錯，他手裡有18套房的訊息，確實是他故意說出去的。
否則，嚴程東的手下，不可能調查的這麼仔細。
沈浩對嚴程東豎起大拇指，“嚴總，厲害，按照這次拆遷的補償協議，我手裡的18套房，可以得到650萬的現金補償，嚴總如果要的話，給我600萬就行。”
嚴程東沉吟了一會兒，“好，既然你說600萬，那我就給你600萬，但我有一個要求，這筆錢，分兩次結算，簽訂轉讓合同，立刻到賬200萬，剩下的400萬，一個月後付清。”
“好，合作愉快。”
“合作愉快。”
沈浩心中有數，看似嚴程東拿他的房子一轉手，只能賺到50萬。
實則不然，這18套房子如果是在他手裡，最理想的情況，能從開發商手裡拿到650萬補償。
可如果這些房子在嚴程東手裡，嚴程東就有了和開發商談條件的資本，能把這些房子的利益最大化。
