第一卷：在外而安 第006章 購置房產
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範師傅時常進城，對北平城裡的人和事，相當熟悉。
聽說周進想要租賃或者購置一套房屋，當下便介紹說，他的一個朋友恰好在附近做房牙子，可以讓周進和他這個朋友先見上一面，最終生意能不能談定下來，都沒有關係。
周進倒是無所謂。他是主顧，房子看中了就買，看不中，誰也不可能強摁著他的頭買下來。
於是，範師傅便直接駕著驢車，帶領諸人來到了房牙子張老大跟前。
張老大長得五短身材，再加上一張娃娃臉，看上去非常風趣。
他在寧榮二府周邊一帶做房牙子已有多年，和範師傅也有一定交情，張老大的女兒張小妹，便在範師傅兄長家裡做大兒媳婦。
論起來，二人還沾親帶故，時常能在親友聚會上碰面。
聽說範師傅帶來的這個周大少爺想要買房，有生意上門，張老大自然非常高興。
他也有心顯擺自己的能耐，便一口氣帶著周進等人，看了附近三處待售房屋。
至於租賃房源，張老大便暫時沒有吭聲。
租賃一套房子，他費盡口舌，才能拿二三百個銅板作為佣金，哪裡抵得上房屋買賣，做成一單生意，多則可以拿到三五吊錢的中介提成，少則也有一二吊錢的佣金，可比房屋租賃生意划算多了。
但這三處房子，周進看過之後，都不大滿意。
第一處房子位於榮府後面小巷子中，是一個二進四合院，坐南朝北，外表看上去比較破舊。
這裡是以前的一箇舊房子改造的，背陰潮溼且不說，院子中間還用木板隔了開來，顯然曾被當做群租房使用過。
雖然這套房子價格便宜，僅需要不到一百五十兩銀子，便能把它立即買下來，連契稅金都由房子的原主人一手包攬，但周進卻興致缺缺，明確地向張老大表示，他對這套房子沒有興趣。
張老大對此也早有心理準備。他之所以讓周進先看這套房子，不過是投石問路，測試一下週進的經濟實力和審美品味。
第二處房子，就比較豪華奢侈了。
這是一個標準的三進四合院，正房黑瓦白牆，門上刷著白色的油漆，在正門上方掛著一塊藍布白匾，上書“文明侍御”四個燙金大字。
正房的左右兩邊各有一間抱廈，抱廈的兩側角樑上鐫刻有花鳥吉祥圖案，抱廈木門上方的格子窗上，各有一個花鳥小門，也是鏤空雕花，很是精緻。
院中央有一株三米來高的銀杏樹，樹身有兩人合抱粗，周圍鋪著一道石子路面，遠處還種有垂楊柳、樟樹、桂花樹等。
“這房屋怕不是一般人居住的吧？”周進問道。
“那是當然。”張老大笑著說道，“這是義忠親王老千歲手底下一個親兵頭目的房子，因義忠親王老千歲犯了事，這個親兵頭目也被問斬，全家人流放邊關，此處房屋便被充了公。周大少若是真心想要，只需要三百兩銀子，即可買入這間豪華大宅。”
周進在心中鬱悶道，我是手頭上有錢，但我又不是傻，花三百兩銀子，就為了買你這一間凶宅？
第三處房子比較寬敞，房間數量也較多，計有正房明間五間，東西耳房各二間，倒座房五間，後罩房七間，東、西廂房各三間。
內院中還有假山、水缸、石獅等。
正房門窗為固定結構，正房明間還安裝有玻璃鏡窗，東西耳房各安裝木製窗扇。
這本來是一個查姓書生的房產，他祖籍泉亭府海寧縣，曾在國子監就讀。
查姓書生因為在上屆順天府鄉試中落榜，深受打擊之下，無意於繼續參加科考，遂打算回到江南老家，繼承家族書坊生意。
這個房子要價頗高，需要花費三百五十兩銀子才能入手，周進覺得價效比不高，家中人口也不多，沒必要買這麼大的房子，便沒有同意。
“算了吧，我們先去找一個客棧，臨時住幾天，買房子的事情牽涉重大，不能不慎重考慮，倒也不必急於一時。”周進朗聲說道。
“周大少先別急呀，還有一套好房子，保管您見了一定滿意。”張老大見周進有意打退堂鼓，急得連忙說道。
他發現周進雖然年紀年輕，但卻不好糊弄，為了促成這筆生意，只好將他手頭上最好的那套房源拿了出來。
這套二進四合院位於偏僻的桃花巷中，距離寧榮二府大約有一里之遙，非常清幽安靜。
宅院佈局也非常齊整，計有正房三間，東西耳房各一間，東、西廂房各三間，廂房南側還各有一間耳房，充作廚房和廁所，另有倒座房四間。
院中央有一棵石榴樹，樹下安置有石桌和石凳。在靠近廚房那裡，還有一眼水井。
一問價格，只需要二百兩銀子。
房主是一個官宦人家，這個宅子是男主人私下裡所購買的一個外宅，專門用於安置官場同僚送給他的那兩個揚州瘦馬。
因他即將南下任職，那兩個揚州瘦馬也轉賣給了別人，這處房子便空落了下來，再也沒有人居住了。
按照張老大的意思，還想著再拖延幾天，看能不能找到一個曠世怨種，賣出一個好價錢。
可如今看到周進不太好哄，便也只能熄滅了心中的壞心思，給予了他一個相對公道的價格。
事情談定之後，周進便跟著張老大以及房主家中管事，去了一趟宛平縣衙，等將一切手續辦好之後，都已經到了下午了。
周進便請房主家中管事、張老大等人吃了一頓酒，但這名管事因為事情繁多，只略微喝了半杯酒，吃了幾口菜，便起身告辭了，他還讓周進無需太客氣。
周進知道房主家中忙著搬遷，管事肯定也很難脫身，便沒有多作挽留。
剩下來的酒菜，讓充作中人的張老大以及範師傅，吃了一個精光。
陳老墨、陳小墨以及曾豔、曾佳四人負責看守驢車，以及車上的那些箱籠和包裹，周進自然不會讓他們吃虧，也給他們四人點了一份燒雞，讓他們湊合著分吃了。
酒席結束後，張老大便拿著兩吊錢的佣金，醉意熏熏地回家去了。
範師傅則連忙將驢車趕到桃花巷中，幾個人通力合作，將那些沉重的箱籠和包裹，都一一地從驢車上卸下來，送入到新房內院之中。
隨後，範師傅便向周進提出告辭，他需要趕忙出城，要不然等到天黑，城門就要關閉了。
為了答謝範師傅這一天的辛勞，周進給了範師傅一串錢作為賞賜，範師傅喜不自勝，笑眯眯地駕著驢車走了。
