第910章 島國物產
麋鹿嘟嘟嘟提示您：看後求收藏（書包網www.shubaoinc.com），接著再看更方便。
身為外地人，周墨在當地沒有任何的人脈資源。
如果兩處地段全部出現競爭者，周墨未必能搶得過他們。
“時間差不多了，我先過去了。”
“忙完這些，晚上我給你打電話，咱們一塊吃晚飯。”
周墨乾脆利落的作風，此刻盡顯無疑。
揮手告別宋楓，拎著行李箱走向外面。
宋楓搖頭苦笑。
這就是周墨的一貫作風，真是一點都沒變。
一旦認準一件事，會馬上把事情做好。
期間，不需要任何人的幫助。
有幾次，宋楓想要協助周墨，不但被周墨頂了回去。
還被狠狠的數落了一頓。
機場外停著大量計程車，周墨隨意坐上一輛車，示意司機將自己帶到市中心。
幾十分鐘後，周墨拉著行李箱，站在市中心一棟佔地面積巨大的三層樓前。
前任租客將這裡改成古色古香的飯莊。
由於各方面的問題，飯莊經營一年倒閉。
至於房主，身份很有意思。
不是個人，也不是當地某家公司。
這棟市值超百億建築的主人，是香城的一家商會。
全稱是櫻花國企業家聯合會。
香城除了是國內超一線城市，擁有數量眾多的富豪以及無限的商機外。
還有著得天獨厚的地理環境。
各國大中型企業，幾乎都有分支機構設立在此地。
多年以前，在一家櫻花國財團的牽頭下，眾多在香城有分公司的櫻花國企業，成立了這家商會。
成員全部都是櫻花國知名公司。
等了大約幾分鐘，一輛高檔跑車停在周墨身後。
一名腳穿手工皮鞋，胸前戴著口袋巾，頭髮一絲不苟的西服男子，風度翩翩的向周墨問好。
“周小姐你好，我是商會派來接待你的代表，藤田次郎。”
“初次見面，請周小姐多多關照。”
藤田次郎衝著周墨行了一個標準的鞠躬禮。
“滕田先生你好，請多關照。”
等到藤田次郎直起腰，周墨伸出纖纖玉手。
與勉強稱得上是帥哥的藤田次郎握手。
櫻花國商會成立初衷，是為櫻花國在香城的企業家提供各種幫助。
藤田次郎的身份是商會會長高階助理。
附和與當地企業的聯絡溝通工作，能說一口純熟的龍國話。
含蓄過後，藤田次郎拿出鑰匙，開啟三層樓的房門，語氣客氣的將周墨請到裡邊。
內部情況與影片中的內容一模一樣。
內部沒有經過改動，保持著之前飯莊古樸雅緻的裝修風格。
參觀完一樓，周墨停下腳步，冷不丁說道：“藤田先生，從最家店的裝修來看，之前的經營者在這裡投入了大量心血，怎麼會經營不下去呢？”
言外之意很清楚。
飯莊老闆花在裝修上面的錢不是一個小數目。
投了這麼大的資金進去，怎麼會只經營一年，就突然宣佈破產？
透過詢問，周墨試圖看出這裡可能存在的問題。
藤田次郎微微一笑，解釋道：“周小姐有所不知，飯莊老闆不止一人。”
“每年兩個億的租金，不是一般人能夠承擔。”
按照藤田次郎的描述，仿古飯莊的老闆共有三個人。
三人各自出資百分之三十三，簽訂了五年的租賃合同。
每年租金兩億。
按照各自的比例，拿出一筆錢對飯莊進行裝修。
前期投入，每人花了將近兩個億。
而三人整體財力情況不同，其中兩位財大氣粗，第三位資金方面存在諸多問題，選擇與另外兩人合夥開設飯莊，是他的一種轉型方式。
飯莊開業以後，這個人的資金壓力變大，最終導致飯莊因為多種原因關門。
說完飯莊經營不下去的原因，藤田次郎話風一轉，說道：“實話實說，我從來沒有見過像周小姐這麼有魄力的職場女性。”
“被我們櫻花國商會買下的這棟樓，三層面積總共兩千多平米，用來開車飯店或者購物中心，一點問題都沒有。”
“因為昂貴的租金，導致不少人望而卻步。”
“周小姐要用這裡開設珠寶店……”
“不是珠寶店，是古玩店。”
周墨插話糾正道。
“對對對，古玩店。”
藤田次郎笑容不減的說道：“周小姐不遠千里從京都來到香城做實地考察，說明你對自己的商業企劃很有信心。”
“而在我看來，周小姐這麼做，是一種十分明智的商業投資行為。”
耳聽對方誇讚自己，周墨饒有興趣的說道：“藤田先生莫非也經營過古董生意？”
“這倒沒有，不過我十分喜歡你們國家的古董，在我家中，有著大量來自龍國的古玩。也是因此，我才會看好周小姐的古玩生意。”
“這裡是香城市中心的市中心，也算是黃金地段中的黃金地段，周圍有著大量的企業和公司，每天有大量有錢人出現在附近。”
“隨著貴國經濟實力一天天變強，有錢人對於古玩的熱愛，也超過了任何一個時期。”
藤田次郎口若懸河一般，從各個方面誇讚周墨的商業眼光。
花了半個小時的時間，周墨將整整三層樓全部考察完畢。
重新回到了一樓大廳，藤田次郎詢問道：“周小姐，如果沒什麼問題的話，請您去我的辦公室，咱們仔細敲定一下細節。”
“在我看來，這間店非常位置非常不錯，不過……”
周墨話鋒一轉。
表示要不要租下這裡，她不能完全做主。
要等老闆親自過來決定。
若是老闆也覺得滿意，周墨現在就可以和藤田次郎簽訂租賃合同。
周墨口中老闆不是別人，正是宋楓。
叫過來過來，屬於是臨時決定。
透過宋楓的影響力壓價。
藤田次郎剛剛講過，上任房客的租金是每年兩個億。
時間過了一年，房租價格有可能會往上漲。
無論是兩億，還是兩億出頭，都與周墨心裡的預期估值，有著很大的差距。
周墨的預期估值是一點五億到一點八億。
如果由她出面講價，藤田次郎未必會給面子。
宋楓來到香城已經有一段時間，聽說在當地認識不少的好友。
藤田次郎或許能看在這一層關係上，幫忙降低一下房租。
說話時，周墨將編好的簡訊發給宋楓。
