0474 財務處理
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“怎麼又跑出來一個，我太急於自證清白了？”劉立杆被搞糊塗了，他真的不知道這又從何說起。
“不是嗎？你怕什麼？”鄭煒說，“你至於連一箱泡麵，也要分出哪幾包是加班的時候吃的，可以報銷，哪幾包不是，一箱泡麵才多少錢，你至於搞這麼清楚嗎？誰還會在意你是不是貪汙了幾包泡麵？
“還有，請客也是，請人吃一頓飯，你何必糾結是該用公款還是自掏腰包，就像你請肖戰波他們吃飯，你是總經理，你不知道除非是純私人的宴請，你其他所有的行為，都是公務，都該是公務宴請？不管你吃飯的時候，有沒有談公司的事。
“在我們行裡也一樣，行長也不是每次請人吃飯都是談業務，很多的關係，是需要透過吃飯來維持的，最終是為了工作，所以我們財務上，對這一塊的稽核也是很寬泛的，你只要每個月的招待費在合理的範圍，沒人會去追究你每一頓飯請了誰。”
“不應該這麼做嗎？”劉立杆奇道，“從孫猴第一次來，把錢交給我，張晨就讓我搞一個賬本，把每天的開銷記清楚，一定要公私分明，他自己也是這麼做的。”
“公私分明沒錯，但不要做得太過分了，過分就矯情了。”鄭煒說，“可能也就是你這樣的心態，就是太急於自證清白，表明自己沒有私心，才造成你什麼決定都不做，什麼問題都往上交，這裡面，你是不是有避嫌的成分？
“按說，你就不是個沒有勇氣，敢作敢當的人，我想了想，只能這樣解釋你的這些行為。”
劉立杆坐在那裡，沉思著，過了一會，他嘆了口氣，說：“還真有這樣的意思，我就是想，既然是合作，我就該對你們行裡負責，就應該事無鉅細，什麼都不隱瞞地向你們行裡，向孫猴報告。”
“我們行也好，孫猴也好，我們只是大股東，不是你的保姆。”鄭煒有點急了，“對不起，這話有點難聽。”
“沒事，你說的有道理，我是茅塞頓開，你儘管批評，多多益善。”劉立杆說。
“你呀。”鄭煒看著他搖了搖頭，“你告訴我，到底有沒有什麼事情可以激怒你？你到海城，發過火嗎？”
劉立杆搖了搖頭，不過他馬上想到，還是有的，那次在金融花園，他跑上去找金莉莉和老夏，自己就發火了，不過他沒有和鄭煒說。
鄭煒輕聲嗔道：“不過還蠻可愛的。”
“可愛是吧，那有沒有什麼獎賞？”劉立杆嬉笑著，就把臉湊過來，鄭煒趕緊把他推開，輕聲罵道：“談正事，在張總來之前，我們自己心裡要先有個想法。”
“好吧，你說吧。”劉立杆坐直了身子，“你繼續說你剛剛說的，我們自己可以進行財務處理是怎麼回事？”
“我先釐清幾件事情，張總的這個專案，如果我們不管是整體收購，還是參股，這個決定權確實不在你這裡，要公司的大股東決定，你必須上報，這樣，時間來不及，我們來不及，這個，我不和你多說，你有沒有感覺，張總可能也撐不了那麼久？”
劉立杆說是，有這個感覺。
“所以這個，我們不用考慮，但我們公司目前賬上的資金，怎麼使用，決定權在你手裡，哪怕是要做短期的投資或者拆借給相關單位，你有決定權，也必須對此負責，這個，其實不需要透過孫猴，你不透過他，某種程度來說，也是保護他。”
“為什麼？”
“他要是同意，投資失敗或者出現風險，你等於是拉了個墊背的，沒有其他任何的意義。”
劉立杆點了點頭。
鄭煒笑道：“總算是開竅了。好吧，接下來再說說我，我是公司分管財務的副總，也是大股東派來的，我的職責是什麼呢？就是風險控制，對每一筆出去的錢，要有風險評估，如果我覺得風險很高，我有權利否決，反之，如果覺得風險可控，我會支援你。”
鄭煒看著劉立杆，鄭重其事地說：“當然，這樣一來，不僅是你一個人，我也必須對這筆資金負責，明白了嗎？我不會逃避自己的責任，這一點，請你放心，我會和你同進退。
“而且，最重要的是，我們的出發點不是用這筆資金，去給自己謀利益，而是怎麼合理地利用存量資金，為公司帶來更大的效益，任何公司，我想都是要追求在風險可控的情況下效益優先，你說對嗎？”
劉立杆點點頭說對，你說吧，該怎麼做，不是我不想負責，我是真的不知道應該怎麼做。
“我知道。”鄭煒點了點頭，“從前面張總和我說的，我的判斷是這個專案的風險是可控的，當然，這需要等下看他們的財務報表，驗證張總和我們說的是不是實話，如果他和我們說的是實話，我覺得這個專案的風險很低，我們完全可以和他合作。”
“怎麼合作？”
“他這個專案的資料，我看了一下，佔地是十七點五畝，按照現在海城的土地行情，這塊地應該價值兩千萬以上，加上他前期已經投入的一千五百萬，總值三千多萬沒有問題，張總報價三千萬，不算高，他其實賺的都是土地的溢價。”
“對，可你不是說，整體收購不能考慮嗎？”張晨疑惑道。
“我是在估算專案的價值，不是說要收購它，他的資金缺口是一千三百萬，我覺得我們可以拆借這部分資金給他，但為了控制風險，我們要求他把土地和在建工程抵押給我們。”
“拆借資金，我們收利息？”劉立杆問。
“沒出息，利息才幾個錢。”鄭煒輕聲罵道，“我是在想，能不能有個雙贏的結果。”
“雙贏？怎麼贏？”劉立杆問。
鄭煒還沒有說話，吳朝暉在門上篤了兩下，他給他們買飯菜回來了，鄭煒說，放在這裡，你出去吧。
話音剛落，又聽到外面有動靜，鄭煒和吳朝暉說：“你看看是不是陳潔他們來了。”
吳朝暉走到門口看看說是，鄭煒說：“讓他們在辦公室等，我等會叫他們。”
吳朝暉走了出去。
鄭煒站起來，走到劉立杆的辦公桌前，拉開抽屜，從裡面拿了紙筆和計算器回來，她把裝有打包飯菜的袋子推到一邊，把紙攤在茶几上，邊寫邊和劉立杆說：
“我從財務的角度，一筆一筆來算這個賬。”
劉立杆說好。
“張總把東西質押給我們，我們把一千三百萬到一千五百萬，具體數字，我們核過賬後再定。我們把這個錢給他，要求兩點，第一就是我前面說的質押，第二就是要求他把這整幢大樓的銷售權給我們，你不是一直很想賣房子嗎。”
鄭煒笑了笑後繼續說：“我們給他設一個保底價，那就是九百一個平方，我們賣完的，九百一個平方和他結算，沒有賣完的，也由我們收購，我算給你看，這樣對張總來說，是不是很划算，他解決了資金的問題，還得到了多於現在想出售的三千萬？”
“不用算了，肯定是這樣划算。”劉立杆說。
“對我們呢，我們繞過了我前面說的收購和股份合作，錢在我們的職權範圍內出去了，風險是可控的，但得到的利潤，肯定會高於利息。龍昆北路，華銀大廈邊上的房子，我想現在開賣，平方單價，怎麼也要在一千一百元以上吧？
“最主要的還有，我們公司現成就有人，不需要另外再搭一個銷售班子，這樣，人員的費用幾乎不需要增加，最多也就是增加銷售獎勵這一塊。”
“太好了，這個想法不錯！你真是天才！”劉立杆叫道。
“天才都摔死在溫都爾汗草原上了！”鄭煒白了劉立杆一眼，罵道，劉立杆大笑，知道她這說的是，摔死在外蒙的，號稱是天才的林立果。
“還有，我們再給張總一點甜頭，那就是，我們可以在合同里約定，平方售價在九百到一千三百之間，這個利潤是我們的，如果超出一千三的部分，我們和他四六分成，他四我們六，畢竟我們還要承擔銷售費用。”
劉立杆哈哈大笑：“一千三百以上，你這是畫個大餅給張總看？”
“你怎麼就知道不可能？”鄭煒說，“你就告訴我，這樣的條件，對張總來說，有沒有吸引力？”
“那肯定是有了，這樣的方案，傻瓜才不會接受。”
“那好，等會你就按這個思路，去和他談，快，抓緊吃飯。餓死了。”
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