第一四一五章 原來可以這麼幹
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各級報紙在不同版面報道了這件事。
湘省的報紙都是一邊倒地叫好鼓勁。
北方的報紙卻陰陽怪氣地說：“拭目以待。希望‘文軍實業’能說到做到，不要觸碰法律紅線。”
李文軍給幾百公頃地好好規劃了一下，這一百公頃種玫瑰花，那一百公頃種油菜花，這一百公頃種桃樹，其他還有種草藥的，以及種牧草養牛的。荒山上就種柑橘、板栗和藍莓，等等。
種苗由“文軍農業”從農科院統一採購，定期請專家來指導。
剛好“文軍大學”還有農學專業的學生，可以學以致用，邊學邊練，一舉多得。
採摘收成後統一定價運往全國各個網點銷售。
李文軍同時開展了一個“民宿酒店計劃”，離酒店兩公里範圍內的村民自有住宅，都可以報名參加。
北方集團一收到這個訊息就立刻想辦法把這個計劃搞到手，仔細研究李文軍有沒有違規。
只要李文軍有一點嫌疑，他們就一定要捉住，好好教訓一下他。
這個“民宿酒店計劃”的具體規則是：村民在自願的前提下跟“文軍實業”簽訂協議，在這十年裡，宅基地上的民宅使用權歸“文軍實業”，同意“文軍實業”對此民宅進行全面翻新整修，使民宅達到四星級酒店標準，然後納入酒店的訂房網，作為酒店的一個特色房間使用。
“文軍實業”就近提供相應面積的住宅給戶主居住，戶主每個月可以向“文軍實業”領取固定數額的租用費，並可獲得一個“文軍實業”的工作崗位。
也可以跟“文軍實業”簽訂購房合同，分期付款買下新的住宅，分期的錢就用酒店的租用費來抵。
等房款付清就可以拿到房產證。
如果到時不需要房產，也可以搬出來並一次性收回已經繳納的分期房款。
這些民宅本來就是宅基地上修建的，所以不存在用地性質改變，不用上報審批。
有人幫忙修繕老舊的房子還有新房子住，每個月有錢領，不管多少都划算。
而且大多數人都選擇用租金抵扣新住宅的分期付款這個選項。
白白住了十五年新房子後自己就有兩套房子，簡直就是空手套白狼。
村民們都高高興興地簽了協議，然後等著搬進新房。
北方集團恍然大悟：哦，原來是這樣處理。
然後掀桌子：草，還能這麼幹。
仔細想想，好像除了李文軍沒人能在這裡這麼操作。
就近的住宅提供不了，因為附近能作建設用地的地已經全部被李文軍佔了。
就近酒店統一銷售做不到，因為酒店是李文軍的。
農業示範基地只有李文軍能做和敢做。因為他有無與倫比便利的物流和銷售網路。
而且李文軍太奸詐！
陶光明心情十分複雜。
“文軍實業”又多了個新板塊，而且算是開門紅，他應該歡欣鼓舞。
可是陶家那邊吃了悶虧，還要打電話來罵他，說他不提前說清楚，胳膊肘往外拐。
他百口莫辯：李文軍那人從來都是，計劃沒有實施之前，爛在肚子裡都不會透露半個字。
我哪裡知道他到底要幹什麼。
再說了，我也勸了你們，是你們自己不聽。
媽的，好不容易賺點又賠進去了。
還好港口那邊生意好到爆，不然真是要哭死了。
他們如今跟李文軍的關係真是很彆扭，恨死了李文軍，又離不開他。
明明指望他帶著他們賺錢，卻始終沒辦法真心實意的感謝他。大概是因為每次在李文軍這裡吃虧受氣還沒處撒。
有人都說李文軍吃虧了，幫人修繕老房子，還把嶄新的漂亮洋房給人家白住。
其實他是兩頭吃，舊房那邊改造後按照五星級酒店的價格租給別人，租金他收了。
然後這邊的新住宅他攥著房產證可以去抵押貸款，投到新專案裡，收益絕對比直接賣出高。
等到十五年後，舊房子的裝修也舊了，沒用了。
新房子和舊房子雖然歸了別人，可是他已經用這些房子賺了十五年的錢了，好幾倍收益都不止了。
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農科院的優質種苗已經到了。
本來春末夏初本來就是農田裡最忙的時候，現在更是到處是人。
老人家都感嘆：“好久沒看到農田裡有這麼多年輕人了。”
因為是統一規劃耕種所以可以上大型的農用機械。
然後村裡和“文軍實業”的老人多了一個樂趣，跑去田邊看大型機械翻土和播種。
帶一壺水，早上走兩三公里路去田邊蹲著，一看一上午，再走回來吃飯，然後下午又走去。
連李長明和退休了的老王頭都加入了他們的行列。
李文軍哭笑不得，問李長明：“爸，你們到底去看什麼。”
李長明眉飛色舞：“哇，你肯定沒見過。昨天譚家村有兩百多畝玉米，說要收了好種桃樹。譚家村說沒有足夠勞動力。就來了個聯合收割機。那個開收割機的問，玉米是要一整根還是脫粒了的。玉米稈子你們是要整根的還是切成段的，是扔在地裡漚肥，還是要用麻布袋裝起來。譚家村的村長尋思，這還有什麼大區別嗎，就隨口說了一句我要玉米棒子，其他切碎用麻布袋裝著做飼料。”
李文軍恍然大悟，點頭：“哦。那個機器……”
這個聯合收割機是機械廠的新產品。
肯定是機械廠收到訊息，所以抓緊機會來試用。
現在各個廠比他積極多了，經常在“文軍新城”裡東看西看，找機會試用他們的新產品。
比如自動擦玻璃機，已經被商場，酒店和各個有落地玻璃的辦公室投訴好多次了。
大家說那個機器經常招呼都不打，就鬼鬼祟祟的爬上來擦玻璃，讓屋子裡的人猛然抬頭看見外面吸著個蜘蛛一樣的東西，要被活活嚇死。
關鍵電器廠隔一段時間換一個外形。搞得大家好不容易適應了，又出來個更奇怪的。
還有上次那個減速帶，就是機械廠的全自動施工機械弄的。
李文軍給的要求是：必須讓車子到了這裡就減速。
