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各級報紙在不同版面報道了這件事。

湘省的報紙都是一邊倒地叫好鼓勁。

北方的報紙卻陰陽怪氣地說:“拭目以待。希望‘文軍實業’能說到做到,不要觸碰法律紅線。”

李文軍給幾百公頃地好好規劃了一下,這一百公頃種玫瑰花,那一百公頃種油菜花,這一百公頃種桃樹,其他還有種草藥的,以及種牧草養牛的。荒山上就種柑橘、板栗和藍莓,等等。

種苗由“文軍農業”從農科院統一採購,定期請專家來指導。

剛好“文軍大學”還有農學專業的學生,可以學以致用,邊學邊練,一舉多得。

採摘收成後統一定價運往全國各個網點銷售。

李文軍同時開展了一個“民宿酒店計劃”,離酒店兩公里範圍內的村民自有住宅,都可以報名參加。

北方集團一收到這個訊息就立刻想辦法把這個計劃搞到手,仔細研究李文軍有沒有違規。

只要李文軍有一點嫌疑,他們就一定要捉住,好好教訓一下他。

這個“民宿酒店計劃”的具體規則是:村民在自願的前提下跟“文軍實業”簽訂協議,在這十年裡,宅基地上的民宅使用權歸“文軍實業”,同意“文軍實業”對此民宅進行全面翻新整修,使民宅達到四星級酒店標準,然後納入酒店的訂房網,作為酒店的一個特色房間使用。

“文軍實業”就近提供相應面積的住宅給戶主居住,戶主每個月可以向“文軍實業”領取固定數額的租用費,並可獲得一個“文軍實業”的工作崗位。

也可以跟“文軍實業”簽訂購房合同,分期付款買下新的住宅,分期的錢就用酒店的租用費來抵。

等房款付清就可以拿到房產證。

如果到時不需要房產,也可以搬出來並一次性收回已經繳納的分期房款。

這些民宅本來就是宅基地上修建的,所以不存在用地性質改變,不用上報審批。

有人幫忙修繕老舊的房子還有新房子住,每個月有錢領,不管多少都划算。

而且大多數人都選擇用租金抵扣新住宅的分期付款這個選項。

白白住了十五年新房子後自己就有兩套房子,簡直就是空手套白狼。

村民們都高高興興地簽了協議,然後等著搬進新房。

北方集團恍然大悟:哦,原來是這樣處理。

然後掀桌子:草,還能這麼幹。

仔細想想,好像除了李文軍沒人能在這裡這麼操作。

就近的住宅提供不了,因為附近能作建設用地的地已經全部被李文軍佔了。

就近酒店統一銷售做不到,因為酒店是李文軍的。

農業示範基地只有李文軍能做和敢做。因為他有無與倫比便利的物流和銷售網路。

而且李文軍太奸詐!

陶光明心情十分複雜。

“文軍實業”又多了個新板塊,而且算是開門紅,他應該歡欣鼓舞。

可是陶家那邊吃了悶虧,還要打電話來罵他,說他不提前說清楚,胳膊肘往外拐。

他百口莫辯:李文軍那人從來都是,計劃沒有實施之前,爛在肚子裡都不會透露半個字。

我哪裡知道他到底要幹什麼。

再說了,我也勸了你們,是你們自己不聽。

媽的,好不容易賺點又賠進去了。

還好港口那邊生意好到爆,不然真是要哭死了。

他們如今跟李文軍的關係真是很彆扭,恨死了李文軍,又離不開他。

明明指望他帶著他們賺錢,卻始終沒辦法真心實意的感謝他。大概是因為每次在李文軍這裡吃虧受氣還沒處撒。

有人都說李文軍吃虧了,幫人修繕老房子,還把嶄新的漂亮洋房給人家白住。

其實他是兩頭吃,舊房那邊改造後按照五星級酒店的價格租給別人,租金他收了。

然後這邊的新住宅他攥著房產證可以去抵押貸款,投到新專案裡,收益絕對比直接賣出高。

等到十五年後,舊房子的裝修也舊了,沒用了。

新房子和舊房子雖然歸了別人,可是他已經用這些房子賺了十五年的錢了,好幾倍收益都不止了。

-------

農科院的優質種苗已經到了。

本來春末夏初本來就是農田裡最忙的時候,現在更是到處是人。

老人家都感嘆:“好久沒看到農田裡有這麼多年輕人了。”

因為是統一規劃耕種所以可以上大型的農用機械。

然後村裡和“文軍實業”的老人多了一個樂趣,跑去田邊看大型機械翻土和播種。

帶一壺水,早上走兩三公里路去田邊蹲著,一看一上午,再走回來吃飯,然後下午又走去。

連李長明和退休了的老王頭都加入了他們的行列。

李文軍哭笑不得,問李長明:“爸,你們到底去看什麼。”

李長明眉飛色舞:“哇,你肯定沒見過。昨天譚家村有兩百多畝玉米,說要收了好種桃樹。譚家村說沒有足夠勞動力。就來了個聯合收割機。那個開收割機的問,玉米是要一整根還是脫粒了的。玉米稈子你們是要整根的還是切成段的,是扔在地裡漚肥,還是要用麻布袋裝起來。譚家村的村長尋思,這還有什麼大區別嗎,就隨口說了一句我要玉米棒子,其他切碎用麻布袋裝著做飼料。”

李文軍恍然大悟,點頭:“哦。那個機器……”

這個聯合收割機是機械廠的新產品。

肯定是機械廠收到訊息,所以抓緊機會來試用。

現在各個廠比他積極多了,經常在“文軍新城”裡東看西看,找機會試用他們的新產品。

比如自動擦玻璃機,已經被商場,酒店和各個有落地玻璃的辦公室投訴好多次了。

大家說那個機器經常招呼都不打,就鬼鬼祟祟的爬上來擦玻璃,讓屋子裡的人猛然抬頭看見外面吸著個蜘蛛一樣的東西,要被活活嚇死。

關鍵電器廠隔一段時間換一個外形。搞得大家好不容易適應了,又出來個更奇怪的。

還有上次那個減速帶,就是機械廠的全自動施工機械弄的。

李文軍給的要求是:必須讓車子到了這裡就減速。

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