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七月底,是西川省盆地一年中最熱的時候,即使在家裡都酷熱難耐,更別提出去看地、滿大街跑市場!錢曉天車裡帶著四個人,開車兩個多小時,一路意氣風發、談笑風生地來到樂豐看地。錢曉天介紹道:“這塊地我兩週前來過,這是新城區核心位置,抬眼就能看到通往成川的高鐵站,四十分鐘就到成川東站,東側主幹道五分鐘到達老城區中心,對面兩個商業綜合體大部分樓棟已經封頂,廣告宣傳上說未來將引進紅星美凱龍和伊藤洋華堂,預計明年國慶前開業。”雨燕問:“這地位置這麼好,他們幹嘛轉讓?”

錢曉天說:“這地什麼都好,但有個問題,目前還是商業用地,不過出讓方保證會在三個月內完成土地性質變更,變成商住用地。”大家聽了似懂非懂,一行人裡裡外外看了地,周邊轉了幾圈,個個興高采烈,就跟撿了寶似的。技術部鄧科和工程部陳力看完地說手裡還有其它工作要忙,就先坐高鐵回去了,留下雨燕做市場調查、錢曉天跑政府單位進一步瞭解政策流程、丁一嵐瞭解樂豐當地材料價格。

樂豐市城區分好幾個區,大大小小的樓盤加起來起碼三四十個,直到下午六點多售樓部關門,雨燕才看了三個專案。這麼多專案得多少天才能看完?雨燕暗自叫苦。另一邊,錢曉天第二天約了自然資源局諮詢事情,丁一嵐的地材價格也還沒了解完,三人商量在旁邊全季酒店住一晚。

到了房間,雨燕趕緊拿出電腦整理下午踩盤的資訊資料,丁一嵐也開始在旁邊忙自己的。怎樣才能加快踩盤速度而且資訊完整準確呢?雨燕左思右想,她決定先在電腦上透過房產資訊網把樂豐市所有樓盤拉通了解一遍,分析出各區域的重點樓盤,每個樓盤的專案概況、銷售階段和踩盤重點,然後按照交通路線,每個樓盤預計半個小時,排一個踩盤計劃行程表,而那些小專案和尾盤專案,就列後順帶看一下,花幾分鐘問幾句就走。晚上十點半,計劃制定出來了,雨燕鬆了一口氣。雖然樂豐是她第一次來,人生地不熟,但她有信心兩天內完成這個城市的市場調查。

這時錢曉天過來敲門問:“兩位美女,能否賞光,我請你們吃個宵夜?”剛才他們在路邊小店隨便吃了點快餐,雨燕和一嵐這會兒也餓了,就同意了提議。

樂豐特色美食眾多,晚上十點以後大街小巷依然人頭攛動,夜生活十分火爆。樂豐燒烤遠近聞名,好不容易來一趟自然不能錯過,錢曉天經常搞接待,對於找好吃的好玩的這方面自然賊精!他們很快找到一家食客較多的燒烤店,挑了個門外街邊小桌坐下,麻利兒地點了些燒烤和啤酒。

“一嵐,聽說你是老員工,在卓信多少年了?”錢曉天開始無聊找話說。丁一嵐半遮著臉答:“我啊,快十年了。這不,還什麼都沒幹成,什麼都不是!”說完有點不好意思地苦笑著。“怎麼會呢,你好幾年前就是管理層了啊?”錢曉天疑惑地問。“哎,以前的事不提也罷,現在來到江州又是基層員工了唄!而且還離家越來越遠,也不知道未來在哪裡?”一嵐說著有些傷感了,這時燒烤和酒都上來了。

錢曉天馬上提議:“來,來,先喝酒!”雨燕也跟著附和,帶動氣氛。喝了好一會兒,錢曉天又說:“我可比你慘烈多了!我之前也在卓信最鼎盛的時候待過幾年,然後自信心爆棚地出去開了個小公司,結果不到半年就關張,後來幫別人幹了兩年,現在又狼狽不堪地回來了!都說好馬不吃回頭草,我就偏不信這個,我相信我們這一群人總能幹成點什麼。這不,好專案就等著咱們呢!”說到這兒,錢曉天和丁一嵐都已經揭了自己的底,話匣子就這麼開啟了。雨燕就這麼聽著,才來上班第二天,也不想多說話。

這時,一嵐轉頭問:“雨燕,說說你唄,你為什麼來這麼遠的地方啊?”雨燕鼻子有些酸酸的,自嘲著說:“要說慘,我最慘!這幾年我經歷了我媽生病住院、我爸摔傷骨折,現在我爸又是肺癌晚期無治。我自己失業也有一段時間了,入不敷出,畢業十年了,到現在沒有一分存款。我這幾年算是體會到了什麼叫喝涼水都塞牙,說了你們可能都不信……可能是老天爺在考驗我,可我不能垮,也不能認輸,所以就來這兒了。”雨燕說著說著就掉了淚。

“信,我們信!別難過了!”一嵐趕緊拍拍雨燕的肩膀安慰,抽了張紙巾遞到她手裡,接著說:“人一輩子都會遇到這些難事,特別是父母生病,只不過你稍微早了些,我們努力向前看,困難總會過去的!”

雨燕擦了淚,端起杯子喝口酒來掩飾自己的尷尬,然後努力平復著自己的情緒,才說:“嗯,讓你們見笑了。”錢曉天放下手中的酒杯,點上一根菸使勁兒地吸了一口,轉頭吐出個菸圈兒,然後盯著燒烤盤道:“看來我們都不容易,其實這年頭誰都不容易!在家靠父母,出門靠朋友。以後誰有不開心了,有過不去的坎了,就相互吐槽吐槽,說出來心裡就好了一半,你們覺得怎麼樣?”錢曉天為活躍氣氛,靈機一動這麼提議。

“好啊,以後咱不定期就出來吃個小燒烤唄!”雨燕和一嵐都同意,三個人舉酒共飲。吃完到了酒店門口,雨燕才想起還有個難題沒有攻克,便把張總派的活兒跟錢曉天邊走邊講,然後進了電梯道:“基礎政策和資料我倒是可以在網上查到一些,但畢竟我對這個的敏感度不夠,怎麼最大化運用這個政策讓金松湖花園去分一杯羹,麻煩你幫我分析分析唄!”電梯到了七樓,錢曉天一拍手:“這你算找對人了,這政策剛出爐,上週五我才去安溪縣政府辦公室和房管局諮詢過。但現在太晚了,我明天給你講?”雨燕一把拉住他,急迫地道:“別啊,就現在吧,我也只有這會兒晚上有時間,明天還得出去跑專案呢。這周兩個方案等著做,我就是不睡覺也得趕出來呀!拜託,拜託。”雨燕說完還沒等錢曉天反應,又道:“你現在回去應該也睡不著,我去你房間聊吧,不打擾一嵐休息。”錢曉天瞬間被驚著了,皺眉盯著雨燕,話到嘴邊卻沒說出口:你這個女的也太拼了吧,這麼大晚上要來孤男寡女共處一室,也不避避嫌!一嵐也道:“雨燕,沒必要這麼拼吧?還有好幾天呢!”雨燕跟著錢曉天后頭,完全沒打算進自己房間,她回頭道:“沒事兒,你先睡!頂多半個小時,我就過來,我這兒有房卡!”

錢曉天刷卡開門,雨燕麻溜滴跟著進了房間,進門就去拿了酒店桌上的便籤本和鉛筆,一屁股在椅子坐下道,看著錢曉天道:“來,我們開始吧!”錢曉天原本想進門衝個澡換個衣服的,雨燕這倒逼的節奏著實讓他有些哭笑不得。但沒辦法,總不能打擊革命同志的工作積極性吧,他只好作罷,換上一次性拖鞋坐了過來,他看雨燕還穿著白天那雙跑了一天的跟鞋,就過去把另外那雙一次性拖鞋拿過來放在雨燕旁邊,問:“你要不換雙拖鞋,舒服點?”雨燕正在考慮問題,擺手道:“不用,不用。”錢曉天順手拿了瓶房間贈送的礦泉水放在雨燕面前,自己也開了一瓶仰頭喝了一大口,才道:“先說說你有哪些問題嘛?”雨燕立即把腦子裡的一連串問題倒出來,錢曉天一個個仔細地講,遇到難理解的還舉個例子,雨燕就跟個上一對一輔導課的學生似的,全神貫注飛快地記著筆記,看著雨燕這份認真勁兒,錢曉天既配合又滿意,他又想起那天面試的場景,心裡得意地想:我看人向來準,這次也一樣!

第二天下午,錢曉天和丁一嵐都陸續完成手頭工作,返回江州去了。雨燕一個人留下來,繼續完成市調工作。按照昨晚的計劃,工作開展起來果然事半功倍,但天氣實在是熱啊,這兩天正趕上大暑,戶外的溫度接近四十度,整個樂豐城區就像一個燒烤爐,烤得路上行人滋滋冒油。雨燕頻繁地在各個售樓部、街面上、計程車、三輪車裡轉場,一會兒酷熱流汗,一會兒又被空調冷風吹得直打冷顫,一天下來,她已經跑一半專案。天黑前,她才拖著疲憊的身軀回酒店去,走到大堂,她突然感覺渾身發冷,頭開始劇痛起來了。雨燕知道自己多半是中了暑,馬上去旁邊藥店買了藿香正氣液和風熱感冒藥。回到房間,她趕緊把藥吃了,靠在床頭眯了幾分鐘,然後拿出電腦和包裡的厚厚一疊各樓盤的戶型圖、宣傳單等資料,在電腦前開始整理調查報告了,一直到晚上十二點才忙完。第二天又起了個大早,完成了剩餘專案的踩盤工作,晚上又加班到凌晨整理報告。三天的忙碌還是小有成果的,至少所有大大小小的專案雨燕都已經瞭然於胸,接下來就是有挑戰的分析研判了,雨燕找了地產圈的朋友要了幾個最新模版,深入地學習了一遍,她提煉出了框架結構,結合這幾天的市調分析,給出了目標地塊的定位和產品建議,週四傍晚才回到江州,晚上又組織新專案成員一起開會討論,最終確定了一致的產品建議給到鄧科做設計,散會後又繼續加班做營銷策略建議,最後只剩下資金籌措和投資測算,只有等下週財務來了再說。

把這個可研方案暫時放到一邊,雨燕開始攻克貨幣化安置的PPT,這幾天真是連軸轉,除了吃飯喝水,每天只睡五六個小時,有時晚上方舟打來電話問情況,她也只是三言兩語就掛了,一頭栽進方案裡直到凌晨,但她似乎一點也沒覺得累,反而像被一直打著雞血,每個細胞都充滿了能量。也許是潛意識一直在告訴她:覃雨燕,你沒有資格說累!是啊,要是這種累能減輕家裡的傷痛,她寧願再累十倍!

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