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李瑋笑了笑，看向孟博濤。
“孟教授，來的路上我就說，華總為人爽朗，從來不弄那些彎彎繞繞的。”
“這剛坐下就開門見山，弄得我都不知道該從哪說起好。”
孟博濤聞言笑了笑。
“李主任，你想怎麼說就怎麼說。”
“今天我就是來作陪的，具體事情，你跟華總聊。”
孟博濤喝了口茶，一副事不關己的樣子。
這件事，也確實跟他沒關係，他只不過是當個中間人。
李瑋點了點頭。
“那好，既然我跟華總都是老熟人，我有話也就直說了。”
“我這次來，是想跟華總談筆生意……”
華陽聞言皺了皺眉。
“談生意？”
“李主任想跟我談什麼生意？”
華陽看向李瑋問道。
李瑋坐直了身體，緩緩說道：“華總，您是貴人多忘事。”
“自從市裡面公佈了老城區規劃檔案，現在外面都傳的到處都是，你應該也聽說了。”
“再說，江華集團，不也在那附近投了兩個樓盤嗎？”
“華總咱們倆這麼熟，就別揣著明白裝糊塗了。”
華陽笑了笑，這才聽明白。
“李主任，您是說濱西街附近，我從交通集團手裡，買下的兩個小區和員工住宅吧？”
此話一出，原本喝茶的孟博濤，不禁看了華陽一眼。
他只知道華陽生意做的很大，先是賣飲料，收購了範氏集團，現在賣食品，壓的萬益集團抬不起頭。
可聽李瑋話裡的意思，華陽還涉及房地產領域？
李瑋點了點頭。
“沒錯，就是慶豐小區和富峰小區。”
“市裡廢了好大的功夫，又是規劃又是招標，可等到去談的時候，卻發現兩個小區，早就被交通集團賣了。”
李瑋苦笑一聲。
孟博濤聽的雲裡霧裡。
“我記得慶豐小區和富峰小區，是交通集團當年，給集團領導分配的家屬住宅。”
“怎麼就被賣了？”
孟博濤看了看李瑋，轉頭又看了看華陽。
人家交通集團的事情，跟華陽有什麼關係？
李瑋點了點頭，看著華陽笑道：“我們市裡面查了一圈，才知道，就是華總從交通集團手裡買走了，這兩個小區。”
“從二零零零年至今，各地的房價就在穩步上漲。”
“這兩個小區，如果按照市裡敲定的補償條款進行賠償，拆一賠三，起碼要出五六個億的專項資金。”
此話一出，孟博濤都懵了！
“我說你小子，到底有多少錢？”
“根據我知道的，你小子現在的身價，得有幾十個億了吧？”
孟博濤瞪大了眼睛，看著華陽。
幾十個億，夠他賺幾輩子了，可華陽發家以來，也才大半年的時間。
“孟教授，你可真是高看我了。”
“沒有，沒有……”
“哪來的幾十個億。”
華陽擺了擺手。
他嘴上這麼說，可實際上如果把江華集團，旗下的五大公司全都算上，以現在的估值也差不多幾十個億。
其中光江華飲料公司和江華食品公司，每家公司的估值，都能有十個億左右。
其次，是東海閃送科技有限公司，雖然沒有食品公司和飲料公司出名，但未來的潛力非常大，估值會隨著時間，越來越值錢。
除了五大公司以外，還有個深泉水廠，外加高速公路建設公司。
全部加在一起，市值雖然比不過海昌國際集團，但放眼東海省，也排的上號！
就算在東海商會里，以江華集團的體量，華陽也能撈個副會長當一當。
李瑋輕咳一聲。
“華總，我實話跟你說，市裡面這兩年財政比較吃緊。”
“所以我這次來找你，就是想跟你商量商量，錢的事情，能不能緩一緩？”
李瑋苦笑一聲，也有些尷尬。
他這麼說，無異於跟華陽打秋風。
華陽則微微皺起眉頭。
既然市裡的規劃已經做完了，那麼拆遷的事情，就是箭在弦上，不得不發！
上一世，市裡面同樣拆除了濱西街和附近的幾個小區。
市裡這麼做的目的，就是為了在這一片，開發出一片商務活動中心！
今年，對於濱海市來說，是至關重要的一年。
必須要規劃出一片CBD，用來招商引資。
不然，濱海市將無法再與濟山市抗衡，人口和人才都會被濟山市虹吸過去。
東海商會會長和五大副會長，六家集團全都在濟山市，一家在濱海市的都沒有。
原因就在於，濱海市沒有能夠孵化企業的土壤……
濱海市的商業發展，從十年前就已經開始了。
一直以來，在東海省內，濱海市都被濟山市壓著，始終扮演著錦上添花的角色，眼睜睜的看著大量的人才和商業，向濟山市流去。
為了阻止這種趨勢，早在三年前，濱海市市裡已經把規劃交到了省裡。
直到去年省裡才撥款，批准拆除濱西街和附近區域，建造濱海市的商務活動中心。
濱西街附近第一期工程，已經步入正軌。
可就在市裡規劃完一切後，卻發現原本屬於交通集團的兩個小區和員工分配住宅，竟然被交通集團賣給了華陽。
簡單來說，這兩個小區，外加部分員工分配住房的產權，全都在華陽手裡。
這還怎麼拆？
但規劃已經做完了，拆遷勢在必行，既然拆不了，那就只能派人過來商談。
所以，市裡就派了之前跟華陽有接觸的李瑋過來。
而李瑋又把孟博濤拉了過來。
孟博濤原本什麼都不知道，反倒是挺樂呵，可現在一聽拆遷能有五六個億，整個人都懵了。
“李主任，在商言商，沒錢就拆不了！”
華陽看著李瑋。
李瑋眉頭一皺，剛想說話，卻聽華陽繼續說道：“但是，這錢也不一定，全要市裡面拿。”
“您也知道，現在外面不少人都盯著拆遷這塊肥肉。”
“市裡錢不夠，這幫人可不差錢……”
華陽看著李瑋笑了笑。
李瑋聽得話裡有話，只不過他不明白具體是什麼意思。
“華總，不妨仔細說說。”
華陽喝了口茶。
“市裡面規劃這麼大個專案，肯定得對外招標，選擇承建商。”
“誰說找承建商，只能找一家？”
“這麼大的開發面積，多找幾家承建商，合情合理！”
“如果把開發區域分成幾份，按照每份一個承建商，開始拍賣承包權，想要參加拍賣會，先交百八十萬的門票。”
“這筆錢，算是市裡的收入。”
“畢竟是咱們提供用地和規劃，再說，為了保證工程質量，這也是篩選承建商的一種手段。”
“您覺得怎麼樣？”
