第六十五章：大大的擁抱（求訂閱）
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易安國三人趕到的時候，歐小龍已經帶著公司的一幫人，正等著歡迎他的到來。
易安國重生前，其實來過這個小區，加上他知道這個小區以後的升值空間很大，來現場看看這些樓盤的情況，還有精裝修後的房間效果，其實就是走個過場，走馬觀花的看看。
真實的情況就是，他對於建築這行當，根本就不是很懂，其實也看不出多少名堂。
但這個並不是很重要的，有幾個買房的人，是真正懂這些的。
房子多少面積，有誰會拿尺子去量，不都是房產證上寫著多少面積，就是多少面積嗎？
要知道你房子的實際面積多少，肯定跟你的房產證面積不一樣的，因為他還有一個公攤面積。
公攤面積多少，不是開發商說了算，難道還由你買房的人說了算嗎？
這個應該公攤多少面積？伱想量也沒法量啊！
走廊，電梯位，樓梯位，到處都是公攤面積，你怎麼去量？
“房子精裝修的標準，和藍色海岸小區的精裝修房子相比，明顯的要差了一個檔次啊！”
易安國看過了幾套精裝修好的房子後，對陪同參觀的歐小龍說道。
“還有這配套的傢俱，這些冰箱，彩電，家用電器，也都不如藍色海岸那邊啊！”
歐小龍有點尷尬了的笑了笑說道：“這個確實是比不上藍色海岸那邊的檔次，可是他們那個是屬於高檔小區，我們這個屬於比較普通的小區，檔次不一樣，價格也不一樣，我們這邊的房價，可比他們那邊要便宜的太多。”
“另外就是他們那邊都是屬於大戶型的房子，戶型大了，配高檔一點的傢俱，和家用電器，分攤到每平方米上的成本，也就要少很多了。”
“我們這邊主打的是小戶型，傢俱和家電如果檔次太高了，分攤到每平方米上的成本就更高了。”
“歐總！藍色海岸四期主打的可也是小戶型啊！你要不要去看看人家那邊的精裝修的房子，還有配置的家電和傢俱。”易安國笑了笑說道。
歐小龍有點理屈詞窮了，尷尬的笑了笑說道：“我也不找什麼理由了，反正你也看過了，現實就是這個樣子了。”
“另外！這些房子你反正也是用來放租的，精裝修的檔次低點，家電和傢俱的檔次差點，對你出租應該也沒有什麼影響吧！”
易安國笑了笑說道：“你覺得可能會沒有什麼影響嗎？”
“五星級酒店的房間，跟三星級酒店的房間，入住的價格能一樣嗎？五星級酒店的房間，憑什麼敢要價那麼貴，還有那麼多人願意去住？”
“同樣的道理啊，你裝修的檔次高，傢俱和電器的配置高，那我出租相對來說是不是更容易，能夠收到的租金，是不是也可以更高一點？”
“歐總！我早就跟你那很清楚啊，現在我其實並不是很想要買房子了，要不要買房也真的無所謂了？”
“只不過我們也算是朋友一場，你都開口了，能幫的我肯定也是儘量的想要幫一下你，所以呢！”
“這樓盤我也已經看過了，我也不想跟你討價還價，你就說一個你能夠接受的最低價格，我看看我能不能幫得上這個忙。”
“還是那一句話，能幫的我肯定儘量的幫你，幫不上的話，我也沒辦法，你也不要埋怨我就行了。”
易安國主動的把主動權交給了歐小龍，逼著他報出一個他最能承受的最低價。
易安國並不知道，歐小龍夠承受的心理底價到底是多少？他也不知道應該怎麼討價還價？出價多少比較合適？
所以乾脆把主動權交給歐小龍，讓他自己來出一個最低價。
歐小龍肯定是希望把房子賣給他，達到儘快回籠資金，解決這一次的經濟危機的，所以把主動權交給他，他反而要考慮清楚了，怎麼出這個價格了。
要高了價格，易安國如果調頭就走了，那就等於是失敗了，對他自然是不利的。
要少了，損失了應該賺的利潤，公司的其其他股東可就不滿意了。
他老婆的幾個叔叔和姑姑，可以隨時都在盯著他，就盼著他犯錯，才有機會攻擊他。
所以歐小龍這反而是挺犯難的了，報低了價格不行，報高了價格也不行，進退兩難。
可是易安國已經把球踢給他了，就算他不想接，也必須得接了，這個價格必須要由他開口說出來了。
而且機會顯然只有一次，因為他看得出來，易安國不是在開玩笑，如果他敢報高價的話，他不滿意了，真就會掉頭就走了。
因為易安國已經說得很清楚了，他並不是很想接手這些房子，完全是為了幫忙才過來的。
這話雖然不能完全相信，畢竟做生意的人說出來的話，哪可能百分百的相信。
雖然說的是幫忙，但如果沒有利益驅動的話，誰會平白無故的幫你的忙？
歐小龍自己也是在生意場上歷練了多年的人，對於這一點，當然不可能不清楚了。
之前已經報價每平方米3800元，現在看來，易安國肯定是認為這個價錢太高了，不願意接受。
所以歐小龍的二次報價，肯定是隻能更低了。
歐小龍心裡當然是很清楚，整個小區的開發成本，平攤到每平方米的價格上是多少？公司的各項成本累加之後的綜合成本又是多少，還有公司必須要保證的利潤，又是多少？
公司能夠承受的最低價格底線是多少，他的報價肯定不能低於那個價位，甚至必須要高出一點，否則自己即便讓公司度過了這一次的經濟危機，也難免會遭到，以老婆的兩個叔叔為首的利益團體的攻擊，令他在公司的地位不穩。
歐小龍不斷的在腦子裡盤算著，以什麼價格報給易安國，才是最為合適的價格，既讓易安國能夠接受，也讓公司其他人也無話可說，各方面都能夠滿意的一個價格。
歐小龍在沉默，心裡不停的盤算著，易安國心裡也在想著，歐小龍最終會報給自己一個什麼樣的價格。
他在靜靜的等待著，歐小龍的最終報價，其實心裡已經早就做出了決定了，無論歐小龍最後的報價是多少？只要比昨天的報價更低，他都是可以接受的。
之所以最後逼一下歐小龍，無非就是想要逼著歐小龍，給出一個更低的最低價。
哪怕每平方米只低100元，一套30平米的一房，也能夠便宜3000元，兩房可以便宜6000多元，三房則可以便宜將近9000元。
上千套房子，那能夠節省的錢，可就是五六百萬了，如果是兩千套的話，那就是1000多萬了，足夠還幾個月的房貸月供了。
所以易安國非常有耐心的等著，歐小龍的報價。
歐小龍想的時間越久，那報出來的價格，也越真實，幾乎不可能再低了。
“易兄弟！你能來其實就已經幫忙了，我也不跟你多說了，3600元每平方米，這是我能夠給你的最低價格，你要是願意幫我的話，我非常的感謝你，以後要是你有什麼事情找我幫忙，我能幫的話，必定也會盡可能的幫你。”歐小龍默默的想了好一陣子，才非常認真的說道。
“如果這個價錢你還覺得貴了，不能接受的話，那我也沒有辦法，不過我也不會怪你，畢竟你有你的想法和考慮，做生意講究的就是一個你情我願，誰也沒有辦法勉強誰。”
“雖然我們是朋友，但朋友是朋友，生意是生意，就算這一次生意沒有談成，我們以後依然還是朋友。”
“好！”易安國故意的沉默了一會兒，才緩緩的點了點頭，開口說道。
“那就祝我們合作愉快！也祝歐兄順利的度過這一次的經濟危機。”
“謝謝！”歐小龍激動的笑著說道，說完還給了易安國一個大大的擁抱。
(本章完)
