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這種抵押業務，楊昌道很熟。
雖然之後他們財務公司肯定還會調查的，可初步的判斷真偽，還是沒什麼問題的。
更何況，資金一般是在調查清楚之後，才會放貸。
以林浩然的身份，也沒必要在這方面作假。
林萬安在業內的信譽，非常不錯，這也能給林浩然帶來一定的好處。
“浩然，這些我都看了，以這家水泥廠和地契為抵押，最多能貸一千多萬港元，另外以你萬安集團小公子的身份，我也可以做主湊夠兩千萬港元，你想要貸五千萬，我沒辦法！”楊昌道直白地說道。
“楊叔叔，兩千萬港元並不是我的目標，如果我只是貸款兩千萬港元，那我就沒有必要來找你了，你知道，以我這種優質客戶，我去匯灃銀行、渣打銀行那些，他們也能輕鬆批到這個額度給我。
而且現在香江也新成立了很多的銀行，我想他們應該也很樂意與我這種優質客戶做生意，然而，我並沒有去任何的銀行，而是直接找到了楊叔叔這裡來。”林浩然搖頭說道。
林浩然的話雖糙，但說的也是實話，句句在理，你裕民財務公司和其它銀行相比，優勢不大，我憑什麼與你合作？
銀行的龐大資金，從某種程度上講，是句不好聽的都是儲戶的存款。
如果這些資金未能有效投資或貸出，而是僅僅閒置在銀行內部，那麼長此以往，銀行將面臨嚴重的虧損風險，因為資金未能發揮其應有的增值作用。
更何況，銀行向儲戶提供存款服務時，是需要支付一定利息的，這是吸引儲戶將資金存入銀行的關鍵因素之一。
如果沒有合理的利息回報，儲戶又怎會願意將錢款存入銀行呢？
所以像裕民銀行這種大馬國有銀行，資金充裕，但他們也要儘量為自己創造利益。
香江的馬來裕民財務公司的很多客戶，便是因為裕民財務公司能夠貸款金額更大，所以才會來他這裡貸款。
如果是一名有實力的企業家，楊昌道自然會同意貸更多的資金。
可林浩然太年輕了，而且他不是萬安集團的實際控制人，如果貸太多的資金給林浩然，必定有很大的風險。
基於這點，楊昌道這才不敢貸款太多給他。
這世道，還有這麼一種人。
他們在你覬覦著別人的利息之時，卻已悄然將目光投向了你的貸款本金。
幹這行出身的，楊昌道沒少見這種事情，他自然也擔心自己會遇到這種人。
“浩然，這樣吧，我以裕民財務公司香江總經理的身份，給你批三千萬港元，這個資金，以浩然你的條件，已經是我能批的最高金額了，你也知道，裕民財務公司不是我的，我只是一個地區負責人，我審批的資金，都是要經過上面二次審批的，而且上面也會評估風險，如果風險評估不過，我就算承諾再多，也沒用，你說是吧？”楊昌道想了想，決定給林浩然增加一千萬的額度。
他也不是不想貸更多，畢竟貸得越多出去，就代表他業績越好。
可他也承擔不了這個風險，萬一以後錢收不回來，那他的責任可就大了。
“楊叔叔，你是怕我到期沒有能力償還吧？”林浩然笑著問道。
楊昌道沉默不語，林浩然的要求，令他有些難做。
從他的表情來看，正是林浩然所說的這個原因。
如果僅僅是盯上九龍倉的股份，有三千萬港元，的確夠了。
因為太多的資金，反而不利於暗中收購九龍倉的股份。
可林浩然盯上的，可不僅僅是九龍倉，他還有另一個目標。
所以，如果能再貸多兩千萬港元，那他接下來就能有很多操作空間了。
“楊叔叔，我的這些土地、工廠都可以抵押在貴公司這裡，那就相當於有一千多萬資金是沒有風險的，另外三千多萬港元，楊叔叔不外乎就是害怕我拿錢跑路而已。
這樣吧，我也不讓楊叔叔難做，咱們就攤開來講吧，我之所以貸款，是因為我要收購一家上市公司，這家上市公司目前市值一億港元左右，並且還是一家非常優質的上市企業，上市以來尚沒有虧損過。
而我需要成為這家上市公司的大股東，至於是哪一家公司，我暫時不方便透露，不過等收購成功之後，我可以將股份暫時抵押在裕民財務公司這邊，這樣楊叔叔自然就沒有什麼風險了。
況且我還是林家小公子，萬安集團就在那裡，跑不掉的，我父親就兩個兒子，就算我還不了，楊叔叔也照樣可以到萬安集團去向我父親討債，這更加進一步降低風險了。
另外，只要楊叔叔幫我搞定這筆貸款，五十萬茶水費，隨時給到楊叔叔手上。
我相信以楊叔叔的身份，說服你們背後的裕民銀行同意這筆資金貸款，不過是小事一樁罷了。
不知道我這樣的條件，是否能打動楊叔叔？
做生意，本身就會有一定的風險存在，像我這種貸款條件，說實話已經把風險降到最低程度了。
楊叔叔之所以猶豫，不過是因為我太年輕而已，可年輕不是我的錯，我拿著這筆錢來做投資，就算最終虧損，也不可能全部虧進去吧？
到期還款時，虧的也是我，而不是你們裕民財務公司，我們林家的事業全都在香江，我想跑也跑不掉。
如果楊叔叔答應，那我們的這筆生意就成交。
如果這樣都無法打動楊叔叔，那我就只能另尋其它銀行或者財務公司了。”
林浩然也不想與楊昌道在這裡耗太多的時間，直接將自己的底線說了出來。
他所說的上市公司，自然不是九龍倉，九龍倉那可是龐然大物，不是如今的他能夠控制得了的。
現在的林浩然，不過是想利用九龍倉的增購戰，來為自己獲得一筆不小的、真正屬於自己的啟動資金罷了。
香江這麼多的上市公司，他自然有盯上的目標。
五十萬港元的茶水費，已經很多了，相當於這筆五千萬港元貸款的1%了。
而香江的銀行利息，在這個年代的標準年利率一般在5.00%-5.25%之間。
在這個銀行業非常卷的時期，有部分銀行甚至選擇以低於5%的利率來吸引顧客。
當然了，現在林浩然沒有這個條件，所以利率這塊他也沒打算糾結太多。
他現在最重要的目的，就是儘快把需要的資金貸下來！
