086章 包工程
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殷元側面跟林婉婷瞭解了林二叔之所以能夠承攬工程的背景。
她二叔叫林解放，娶了嵐田村老村長的女兒為妻。
老村長幹村長幹了幾十年，嵐田村的事一直是他說了算。
江明市郊區許多村後來都因多城市規劃而徵用了。
村委利用這些徵地款辦了許多實體企業，一年到頭可以創造豐厚的利潤，所有村民年底都可以拿到一筆不菲的分紅。
現在這幾百畝建設交易市場的土地也是他們嵐田村的，所以開發商肯定要把裝修工程交給他女婿做。
婉婷說：“我二嬸的弟弟是江明市建設局的一名城建幹部，以後你只要跟他搞好關係，保你有做不完的工程專案可以做。”
看來抓住她二叔這條關係線，在江明這邊大有可為。
知道對方底細後，他就不用擔心工程做完會拿不到工程款項了。
林解放對殷元說：“那個停車場地坪漆也可以交給你做，合同也可以一起籤。”
他把列印好的兩份合同遞給殷元看。
沒有什麼問題，殷元在上面簽了自己名字和身份證號碼，並按了指印。
林解放也簽了名，並且向他保證：“工程款不用擔心，你安排人施工，我會按照進度付工程進度款給你的。”
殷元給他籤的都是包工包料的價格，並且指定了品牌。
按照約定材料和工人進場，甲方要付三分之一的工程款項。
這一條看似簡單，但其實還是驗證工程承包人是否有那份財力和實力。
因為首先除了要安排十幾人進場之外，還要購買指定的品牌材料。
建材店跟你不熟，肯定不可能欠賬給你。
就算跟你熟人，會讓你欠鉅額貨款麼？
殷元早已經做了預算，工地所用材料至少要八萬多元。
材料和工人進場，按協定林叔要付他十萬多元。
停車場地坪漆施工也是差不多，材料費都要八萬多。
他目前為止賬上差不多有十萬，塑膠廠明天完工，應該還可以收三萬。
但是也不可能一次把錢全部支出投入工程，萬一有其他緊急開支呢。
林解放昨晚跟大哥的閒聊中也提到了這個問題。
“你叫小殷包工程做，他有這麼多本錢麼？婷婷說他原來是在鎢礦做採礦技術員工作，一個月才幾百塊錢。婷婷說他運氣好，來江明那天在縣城摸彩票現場中了大獎，得了四萬獎金。在江南玻璃工藝廠賺了一萬多，估計他口袋只有五六萬存款，那麼大工程他做得下來麼？”
大哥林東明擔憂地說。
解放說：“大哥還挺關心這未來的女婿哦，小殷沒本錢，他不會自己想辦法呀。看他有沒有能耐，不就是在這件事上就可以看得出來的麼？”
他合同上跟殷元約定簽定後，五天內必須安排材料和人員進場，規定了工程完工日期。
殷元把弟弟介紹給林解放。
“我弟殷紅兵，以後工地主要由他監工。”
紅兵留了林解放的BB機號碼，和他士多店的電話號碼。
林解放還給他指定了兩個房間專門用來堆放材料和工具。
也介紹了一個叫黎昌明的年輕人，說他不在工地的話，有事都可以找他。
黎昌明晚上都是住在辦公室隔壁宿舍。
殷元幾人坐了一會，聊了一些其他事宜，就離開了。
在外面電話亭跟表哥打了電話。
“兩個合同都簽了，工程總額款項差不多八十萬。表哥你那邊可以幫我安排多少個工人過來？”
葉昌文羨慕地說：“恭喜你接到兩個大單工程，我問了幾個，有七八個老鄉，說只要你那邊確定了，他們就過去。我把你BB號碼告訴他們，讓他們過去後找你。”
殷元把租房的地址也告訴了表哥。
“他們到了也可以到租房處找，我不在的話，紅兵應該在家。”
按照工程量來計算，七八個人可能無法按時完工。
還需要多招幾個人才行。
勞務市場每天都有不少的人在找工作，不過需要招熟練的工人還是需要甄別的。
回到住處，他列了一個表，上面標明瞭各種材料的用量，讓弟弟明天去建材市場跟建材店老闆講價。
“一般建材店顧客需要材料量大的話，他都會給你一個實惠價的，不給的話，可以找另外一家。採購產品都可以幾家去比較，質量一樣的情況下，當然誰給的價格實惠就跟誰要。”
以後開裝修公司，外面包工程一定要對材料控制這方面比較精明。
他要逐步從各方面對弟進行培訓。
他還列了另外一個表，讓他去購買一些施工工具。
紅兵和紅軍兩人本來在莞城跟表哥裝修，做的就是水電安裝的工作，所以對這些工作也是熟悉的。
整棟交易市場有三層樓，二樓和三樓衛生間，包括樓頂的防水要先做，然後試水。
鑿牆挖槽工作可以同時安排工人施工。
明天工人到了，還要先去租房，後天才可以去開工。
紅兵問他：“那些工人來了，是跟他們計件還是計時工呢？計時工一天算多少錢合適？”
殷元說計時的話，現在有行情，大家給多少我們也給多少。
不過還是跟他們計件算工錢比較好，那樣你就只要跟他們檢驗施工質量就行。
計件也是有行情的。
剛才表哥跟他說了有哪幾個人會過來，這些人紅兵說都認識。
殷元還跟他了解了這些人手藝和脾氣怎樣，有沒有什麼毛病。
有時候帶工人做工程也需要有一定的管理技巧，要及時發現問題。
工人多了自然各種性格的都有，如何相處下去，大家都能從中受益，是一門學問。
洗完澡後，把衣服丟到洗衣機，不久就洗幹澡了，比以前省事多了。
紅兵把他洗乾淨的衣服拿到外面去晾曬。
義珍也去了洗浴。
殷元故意問婉婷：“要麼你也住在這裡？”
“我住這裡，睡哪裡？”
“你肯定睡主臥。”
“那也太快了吧？”
“想什麼呢？你睡主臥，我可以睡客廳這個鋼架床。”
林婉婷：“不了，不回去，會捱罵。”
