第55章 蘇黎的砍價功夫
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房東是個大胖子，姓朱，名大富！
很俗氣的一個名字。
當接到電話說有人想租他的店面之後，連忙趕了過來。
“是你們要租我的店面？”
朱大富一來到自家店門前，就看到一男一女兩個人。
高陽看著面前這個穿著拖鞋，騎著電動車過來的胖子，怎麼看怎麼像說相聲的那個郭老師。
“是的，我們可以進去看看嗎？”
朱大富點點頭，拿出鑰匙直接開了門。
門一開啟，一股黴味撲面而來，裡面還有一些雜七雜八的東西。
估計最少得幾個月沒住人了。
就連朱大富自己都捂著鼻子。
高陽也沒在意，他在打量的這個店鋪。
這個店鋪是兩間通透的，面積非常大，他開店用是足夠了。
店鋪分為樓上樓下兩層，樓上一間是辦公室，另外一間是房間，不過被隔成了兩間。
高陽感興趣的是，還有一個後門。
後門一推開，高陽眼睛就是一亮。
好大一塊地方。
這是一個院子，院子裡還有幾間房子，隨意的瞥了一眼，衛生間，廚房啥的都在這邊。
“房東，別人家都沒院子，為什麼你家裡這裡有個院子？”
高陽好奇的問了一句。
“這原先是沒有院子的，這是後來建的，花了我20多萬，現在想想都後悔。”
高陽心裡樂開了花，建的好啊！
“房東，不知道你這房子是怎麼租的，如果出售的話，你有打算多少賣？”
朱大富先是一愣，他聽到了一個關鍵詞，——賣！
其實這個房子他買來也有十來年了，當時想著，這前面是古玩街，這邊遲早會被帶動起來。
結果誰曾想，古玩這個行業本身就是不冷不熱的，指望它帶動人氣，你還不如指望寡婦生兒子來的靠譜。
所以這房子買在手裡也就相當於砸在手裡。
前幾年還有人租，後來人家押金都不要了直接給跑路了。
最後一個出租房子的還是去年下半年，說好的租一年的，結果人家做了半年就跑了。
同樣的，押金都沒要。
因為人家不可能付你一年的房租，這邊基本上都是三個月一付的。
因為這條街家家都是如此，你一年一付，別人根本就不會租。
只能三個月一付，起碼還能賺三個月的租金，運氣好還能賺一個押金。
他也想著賣，都他媽賣了五年了都沒賣掉，歸根究底就是這邊沒有人氣。
至於買來住人，誰願意住在這地方？
一道街都沒啥人氣，更何況二道街？
所以這邊兩排的房子，基本上都是賣不掉的。
“小兄弟，這房子是我十年前買，基本上情況你也看到了。”
“房產證啥的手續都是齊全的，你看這樣行不行，三百萬。”
“這前面的場地，包括停車場，還有後面的院子以及這樓上樓下全都賣給你，我只要三百萬！”
高陽一聽三百萬，心中大喜，300萬買兩間店鋪，還有樓上，後院，前面，這絕對是大賺。
正想同意，突然想起來自己不擅長這個，於是對蘇黎試了個顏色。
蘇黎立馬會意。
“房東，請問您貴姓？”
高陽一陣無語，竟然這麼簡單的交際禮儀，自己都不懂，說了半天都不知道對方的姓名。
於是搖頭苦笑，然後朝著外面走去，他對這些談價格的東西不感興趣，既然交給了蘇黎，那就要對她百分之百的信任。
剛剛來到外面，就看到溫婉婷在四處張望，然後就看到了高陽的車子。
於是連忙迎了上去。
“高陽，你打算在這裡開翡翠原石店？”
高陽點了點頭，然後開始解釋起來。
“那邊根本就沒有地方，找了一圈，這裡是最合適的。”
“雖然說這邊市口沒有那邊好，但是隻要生意做開了也就無所謂。”
溫婉婷皺了皺眉頭，道:
“想要將市場開啟，恐怕沒那麼容易，別人都已經習慣了那邊去賭石，估計短時間很難將人流給引過來。”
“你看那邊兩家店鋪就知道了，這個地方以前我也來過，但是實在沒什麼人氣，後來也就不來了。”
高陽神秘一笑，道:
“婉婷，做生意我不如你，但是歪點子我絕對比你在行。”
“你看這店鋪，下面我們可以做原石生意，後面院子我們可以當成堆放原石的倉庫。”
“樓上我看過了，兩個房間可以住，剩下一個辦公室也是挺敞亮的，面積跟下面是一樣的。”
“這哪個房間我們保留，院子那邊也可以整理一下。”
“至於另外一個，我們可以弄成一個直播間，到時候我們直接在店裡面直播帶貨。”
“只要我們這個直播間火了，這個店自然也就火了，那麼就會吸引無數的人過來。”
溫婉婷越聽眼睛越亮。
她已經開始腦補了。
賭石的人其實跟賭錢的人有個共通的地方，那就是迷信。
他們相信運氣，相信彩頭。
那麼這個直播間一旦火了起來，正如高陽說的那樣，這個店也就火了起來。
到那個時候自然而然就會有人慕名前來，如果這邊的翡翠原石質量再好一點，一傳十，十傳百，來的人就會更多。
溫婉婷只用了不到兩分鐘，她就將整個經營模式考慮了一遍。
“那這個店鋪多少錢？”
高陽指了指店裡面。
“蘇黎在談，我不懂這個！”
溫婉婷點點頭，然後朝著屋裡走去。
高陽自然跟了進去。
“朱先生，您這個房子什麼情況連自己很清楚，兩百萬絕對不少了。”
“說句實話，要不是您後面有一個跨院，我最多給你180萬！”
“這附近的店面可不少，要是能賣掉早就賣掉了，也只有我們願意出這個價格了。”
“你要是賣，我們現在就可以去籤合同，如果您不賣，我們也不用再磨嘴皮子，我去隔壁轉轉！”
朱大富心裡這個糾結啊！
這房子十年前買的，當時他就花了200萬。
又是修跨院，又是簡單的裝修，前前後後又差不多花了50萬。
結果到現在沒增值就算了，結果還貶值了。
但是正如蘇黎說的那樣，這個房子恐怕除了他們買，也不會有別人來買了。
就算有別人來買，估計比他們家的價格還低。
“行吧！”
“這房子我賣了！”
