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老定他們調查組回北京後,李勇想到了,自己對張晨和劉立杆他們公司的情況,還真是不瞭解,這種不瞭解,其實是自己有意在迴避,有明哲保身的味道,下意識地覺得,只要自己什麼都不知道,他們的事,就和自己無關了,其實怎麼可能。

就像張晨那天說的,自己要是出事,他不可能不管,他其實早就在管了,從知道自己調去北京,他給自己打電話的那番表示,不就是在管嗎?

有一天萬一,他們真的要是出事,他李勇真的可以不聞不問?不聞不問就心安理得了?現在看看,顯然也不可能。

人不是活在真空裡的,你不可能把自己從現實的生活裡抽離出來,只變成辦公室門上的一個職務名牌:“副市長”,或者開會的時候,會議桌上擺著的那個名牌:“領導”,你不可能只生活在這兩個名牌後面。

李勇想到,自己到杭城之後的種種,似乎都是想把自己縮到這兩個名牌後面,明哲保身,自己每天上班下班,接打電話無數,但就是不打張晨和劉立杆的電話。

他們似乎也知道什麼,雖然說上次的斷交沒有成功,但他們也感覺到了,他們和自己之間,不再是在海城時候的樓上樓下關係,也不再是自己在貴州的時候,他們到了,自己可以賴著他們,讓他們出錢的關係。

他們之間,已經有一條無形的鴻溝,他們因此,也從來沒有給自己打過電話。

本來無話不說,巴不得天天泡在一起的朋友,空間的距離近了,實際的距離卻已經遠了,李勇在這個城市,自己把自己活得很孤單,沒有家人,也沒有朋友,有時候晚上沒事,他情願騎著腳踏車,一個人在街上到處亂轉,也不去張晨和劉立杆他們那裡。

雖然他知道,要找他們很容易,一個電話的事,但從元宵節那天晚上,他和張晨、劉立杆,還有其他的很多人一起吃完飯後,就再也沒有在一起過,也沒有打過電話。

他們之間的關係,其實已經變得不那麼平等了,市長和市民之間,沒有什麼魚水情,那都是騙人的鬼話,要不然,市政府的大門口,就不需要武警值班了,真正和市民接觸最多的信訪辦,也不需要把它移到大院的外面,和大院完全隔絕開了。

無一例外,幾乎全國所有的各級政府機關,大家約好一樣,信訪辦的大門,都是朝院門外開的,這就是最實際的關係。

張晨和劉立杆都是識相的人,他們知道,自己再打李勇的電話,就是打擾,而從李勇這邊來說,他不是縮起來了,不是明哲保身嘛?直到這次老定來了,才讓李勇知道,自己實際上,是縮不起來的,兄弟之情,不是那兩塊名牌,可以格擋的。

老定的話,也提醒了李勇,老定說他給自己排雷了,讓自己避免被帶到坑裡,李勇想到了,為什麼老定可以這樣做,自己不可以呢,自己為什麼就不可以給自己排雷,多去了解一點張晨和劉立杆,他們如果不是雷,你還怕會爆到你嗎?

哪怕你這樣做,還是明哲保身,但客觀上也是保護了他們,他們不是常在河邊走,哪有不溼鞋,而是常年在水裡遊,早就已經溼身了,溼透了,哪怕作為一個朋友,自己有沒有責任去提醒他們,當心,不要溺斃?

李勇不擔心張晨,張晨所做的事情,相對比較單純,不管是工廠也好,外貿公司也好,體育用品市場也好,湖畔油畫館也好,他和權力之間,沒有那麼多的交集和勾兌。

現在做企業的,要是溺斃,如果不是資金的問題,十之八九,就是因為沒有處理好和自己這樣的,公門裡的人的利益勾兌問題。

李勇對張晨不太擔心,一是張晨本身,就不太喜歡和外界打交道,他喜歡活在自己的世界裡,好像只有在他自己的世界裡,才是他舒適的生存區域。

二是,他所幹的事,不是那種只有寄生和依附在權力之上,才可以生存和壯大的,他和相關部門的關係,之多,也就是逢年過節的時候,送送菸酒,這樣禮節性的往來。

這種關係,說得清道得明,沒有什麼危險性。

而做到他現在這樣的規模,衙門裡的小嘍囉,已經不敢去招惹他,而每個部門當家的,和他也會保持相敬如賓的態度,畢竟,他那裡好了,是給自己貼金的事情,而他,還真的不需要仰自己鼻息,他的公司和業務,還真是,你想幫忙也幫不上。

你能給全世界發檔案,命令他們下單給半畝田,還是可以號召,全體消費者都去買半畝田的服裝?

李勇比較擔心的,還是劉立杆那裡,雖然現在各地,土地基本已經實行了招拍掛,土地本身的貓膩已經少了,但依附在土地上面的,仍然有巨大的利益,李勇自己幹過這個,哪怕這一塊,不是他分管的,他也一看就明白。

比如,土地雖然全部實行了招拍掛,但大家前期繳納的,只是一個保證金,後面土地出讓金的繳納,就是有彈性的,還沒有明文規定說,你拍到之後,必須多少時間之內,繳納全部的土地款,就是有這樣的規定,仍然是可以創造出各種的理由,遲繳緩交,或者分批繳納。

就算什麼理由也不去創造,相關部門,也還可以選擇,睜眼或者閉眼,而閉眼的時間,也是可以人為決定的,這睜眼和閉眼之間的差別,那就大了,利益,就更是巨大。

對一家房地產公司來說,如果你只有兩個億的資金,按現在的地價,你只夠拍一塊土地,如果有事先的勾兌,相關人等,預設會選擇閉眼,你就可以大膽地把這兩個億,拆成十份,變成十塊地的保證金,去拍下十塊土地。

至於後面的土地出讓款,只要有土地在手,你就有了各種變現的可能,有銀行關係的,直接把土地抵押給銀行,只需要籌集一塊地的出讓金,一塊塊抵押就可以,又是翻燒餅。

按現在的房地產形勢,你還可以,溢價轉讓掉其中的三四塊地,土地證都沒有給你,這時反倒變成了優勢,你連短期的調頭資金都不需要,直接變更登記,就用賣地的錢,直接繳納了所欠的土地出讓金。

或者乾脆,你直接就開始房產預售,收了錢再來繳納土地出讓金,這一切,都取決於相關部門的相關人員,閉眼的程度,是微眯,眯成一條縫,還是完全閉上眼睛,呼呼大睡,這睜眼閉眼,就是幾倍幾十倍的利益輸送。

到了規劃部門那裡,容積率,大的手腳要是擔心太明顯,小的呢,小數點後面的數字呢,容積率31和32,差距不大吧,不引人注目,也不容易被追究吧?但這01的差距,換算成房產的金額,那就是龐大的數字,這都是眨眼之間的事。

到了建設部門那裡,可以閉眼,讓你馬上就進場開工,也可以睜眼,要求你所有的手續的齊全,然後再進場,竣工驗收也是,可以馬上去驗收,也可以遲遲不去驗收,一句時間安排不過來,就可以給你拖一個月,沒看到這麼多專案要驗收嗎?

驗收的尺度也一樣,閉眼就過去了,睜眼就怎麼也不能過。

整個房地產行業,可以說,就是依附和寄生在各相關部門的權力基礎之上的,這相關部門,可以讓你日子很好過,也可以讓你痛不欲生,再大的專案,再大的投資,哪怕消防這一關,卡住你的話,一張整改通知書,你照樣必須停下。

乖,能卡住你的,不要太多。

李勇明白其中的路數,所以他擔心的還是劉立杆,那不是一個容易混的行業,你老闆要是想潔身自好,就像那個喜歡裝逼的登山和滑翔大佬,號稱的那樣,我從來不行賄,哼哼,那是髒活都留給下面人幹了。

李勇覺得劉立杆比這個裝逼大佬靠譜,也最讓他擔心的是,劉立杆是那種髒活情願自己幹,也不會讓下面人去背這個鍋的傢伙。

雖然老定和李勇說,劉立杆公司沒有問題,那也只是在他們調查的那幾項沒有問題,其他的有沒有,他怎麼可能知道,李勇決定,自己還是要走近去,實行人盯人防守,這才是朋友之道。

李勇拿起辦公桌上的電話,打給了張晨,李勇說:“張晨,今天週末,晚上吃你的?”

“好啊,想吃什麼?”張晨說。

真說到了吃,李勇又猶豫起來,覺得自己老是在酒店出沒也影響不好,李勇想了想說:

“還是方便一點,就在你辦公室,讓食堂送幾個菜上來,對了,你動感地帶得食堂,做晚餐嗎?”

“做啊,我這個市場,晚上營業到九點半呢。”張晨說,“這樣,我讓杆子下班,帶點海鮮回來,我們打邊爐吧。”

“好啊。”李勇說。

張晨似乎知道李勇顧忌什麼,特別和他多說了一句:“也沒有其他的人,就我和杆子,還有小昭和譚淑珍。”

“好好。”李勇趕緊說,覺得自己的心思,似乎被張晨窺破了,臉上有點發燒。

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