206 插手南洋
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何定賢並不覺得揭開地產行業的前景是件大事。
因為，市場的風向，從來不是什麼秘密，因為，每個老闆都有各自的想法，因為地產行業的門檻高，並非人人都可以做
開口白牙講一講道理，誰都會，可要真金白銀的砸進去，夠膽的人可真不多。
為乜第一個吃螃蟹的人能賺錢？
因為他夠勇啊！
事實上，絕大多數企業家，進入一個新行業，都會十分保守，走一步看三步。
這就導致只有等真正風捲雲嘯之時，才會有大批企業投入地產行業，資訊自然昂貴，但是資訊在流傳之中，不可避免會給人收到風，更加昂貴的是膽！
有腦子的人多。
有魄力的人少。
直到大會落幕，都沒有一個商會老闆表態要進入地產行業，更多人還在深思熟慮，還在想看一看
何定賢倒是真希望有人跳出來喊，要進軍地產業，請求商會支援，但夠資格玩地產的都得有些家底，有家底的人卻捨不得掏，想大幹一票的卻連入場卷都買不起。
商場是如此的現實，何定賢說了基本等於沒說，也對，他要不是親眼見識過地產業的興起，知道未來港島樓市走勢，也不敢輕易投資霍官泰的立信置業。
畢竟樓市起起伏伏都是幾百萬，幾千萬，乃至上億的利益！
“何生，昨天有八間銀號前來公司提合作，主要是通匯和兌換業務，另外，一週內有一百三多間公司在銀莊開設了賬戶。”一週後，何定賢坐在東方銀號的茶室裡，飲著茶，傾聽大掌櫃彙報。
“目前，新開設賬戶的公司，共儲港幣七百三十萬，其中有一間塑花廠就存了五十萬。”
何定賢沒想到成為商會理事之後，第一個獲得好處的地方，竟然是集團的銀莊，看來同鄉會員們很給面子啊。
“呵呵，都是衝著我商會理事名頭來的。”他放下茶盞，心中有數：“儲息可以稍微給高點。”
邱德更道：“我明白，會按照行情適當調整。”
“同立信置業的合作呢？”何定賢問道。
邱德更忙道：“前款已經打過去了，同時派了一組會計入駐公司核賬。”
“好。”
何定賢輕輕點頭。
他親手簽了合同，知曉集團當下持有立信置業百分之三十七點八的股份，是僅次於霍老闆的第二大股東，算是正式在地產業站穩腳跟。
東方銀號也到了正式掛牌的時候
“你到金管局運作一下，重新註冊一家公司，掛牌東方銀行。”
邱德更表情一驚：“何生，銀行業不見得比錢莊好做。”
以利益而論，維持錢莊規模，其實比轉型銀行更好。
就像擺攤炒麵和開面館一樣，擺攤真的更容易賺錢，而何定賢卻道：“總不能一輩子掛著銀號牌吧？沒出息！”
“雖然銀行要受到監管，要交數，要為政策服務，但是，許多業務也只有銀行可以開展，比如合法的抵押貸款，銀號的貸款單子拿到法院，鬼佬法官可不管你。”
雖然，銀號一樣可以提供貸款服務，但是，催債只能使用暴力手段，銀號債務卻可以藉助政府利用。
何定賢是立信置業的第二大股東，將來肯定是“發樓花”的，銀號轉變成銀行之後，便可以合法的給一大批客戶放房貸，每個月收息收到手軟。
一收就是幾十年。
洪水都能長流！
兩條路，要麼跳樓，要麼還錢！
錢是你自己借的，沒拿槍頂著伱頭，讓你簽字畫押吧？
這筆錢賺的問心無愧，天經地義，還可以多針對華人進行放貸，早點讓華人上車，繼而做好風控，鋪展出更多銀行業務。
這麼大規模的“樓花”不可能再用銀號的牌照，因為“銀號”兩個字擔不起。
現在距離“霍興堂置業”成立不到三年時間，是時候提前拿個銀行牌照了。
邱德更作為銀莊第二大股東，雖然只是三個點，但是大掌櫃的身份讓他很有話語權，不過他在敏銳嗅到大老闆有新業務方向之後，毫不遲疑的道：“我馬上著手申請銀行牌照。”
何定賢看了他一眼：“我知道你的擔心，做小生意與做大生意不一樣嘛不過，我們現在也罩得住一家銀行了，雖然我的位置不高，但是，銀行裡大大小小二十幾號股東，有鬼佬，有華人，這張網誰撕得開？”
“可以先學恒生一樣掛著銀行牌子，一邊做銀行，一邊做錢莊，慢慢來嘛.”
邱德更自是應諾：“沒關係，大老闆，我會用心經營的。”
何定賢吐出口煙霧，彈彈菸灰，轉頭看向旁邊的肥佬：“阿仔，你說陸運濤想見我？”
“是呀，賢哥。”
豬油仔穿著白衫，手臂夾著皮包，點頭哈腰道：“陸運濤一個四眼仔，在南洋做的風風火火，號稱什麼才子，來港島還不是得拜賢哥的碼頭？”
“本來我是將他視作對手的，不過，正好想在南洋搭一條線，安排個地方同他見面吧。”何定賢語氣隨意地道：“讓阿宏隨我一起去。”
“知道了，賢哥。”
豬油仔俯身答道。
陸運濤在港島成立“國際電影公司”之後，試著在港島開機了兩部國語片，都是拍攝期很短的戲曲片，送到南洋異常賣座，大大增加了“國際影片發行公司”的競爭力，佐證了在港島開設片場是個正確選擇。
同時左派電影公司“新長城”改組之後，接連出品幾部電影大放異彩，特別是去年上映的《娘惹》，專攻南洋市場，在國外掀起一陣熱潮。
前年剛剛受“新長城”著名導演李萍倩挖掘的女演員“夏夢”，憑藉《娘惹》打出海外，聲名鵲起。
迄今“夏夢”也不過剛剛來到雙十年華，正是青春靚麗，貌若桃李的年紀。她十八歲即出演處女作《禁婚記》，一出道就以女主角身份，兩年時間越來越紅，已經有成為長城公司臺柱的風采。
去年，港島光是印有“夏夢”照片的海報就賣了三十多萬張，東方日報專欄的辦公室裡都貼了好幾張
邵氏父子公司在“國際影業”與“長城公司”的夾擊之下，已經出現頹勢，業績下滑。
“何先生，我想借助貴院線在港島發行電影。”兩天後，半島酒店茶座，陸運濤穿著白色西裝，繫著領帶，氣質斯文儒雅，待人有禮有節，看起來教養十分不錯。
他在一番寒暄與自我介紹之後，也主動提出了生意上的合作。
何定賢對他的感官還不錯，但聊到生意就是談錢，笑著問道：“貴公司在南洋也有做發行生意，據說旗下院線還不小，請問貴司在南洋的院線收多少錢。”
“如果有保底的話，一部電影，一間影院收一萬保底費加百分之五十的分成，如果沒有保底，要收到百分之六十。”陸運濤實話實說，表現的很是誠懇。
其實他來港島不僅是要出品電影，也希望能在港島做一條院線出來，但是港島目前適合開院線的地方，要麼被邵氏院線所佔據，要麼被東方院線插上旗。
陸運濤除了收購零散影廳老闆之外，已經開闢不出新院線了。
港島地板就這麼大，手快有，手慢無啊！
他不想放棄港島市場，便只能與本地院線合作，會與他合作的只有東方院線。
雖然南洋電影市場遠遠超過港島本土，但是，港島作為彙集大批內地影視人才的天堂，是打響招牌的好地方，也是一塊試金石。在港島火的電影，在南洋一定火，在港島不火的電影，在南洋也有機會賺到錢。
而且唯有在港島本地火熱的電影公司，才能吸納到最好的影視人才，繼而拍出更好的電影。因此，港島電影的大票房都在南洋，但是大的電影公司都匯聚在港島。有些公司在本地發行是不想給海外發行公司吸血，可像陸運濤這種本就海外發行公司的老闆，依舊想打進港島市場！
這是港島電影工業的土壤。
何定賢望著他笑道：“陸先生，我欣賞你的坦誠，所以，我打算在這基礎上加五千塊的保底費，以及五個點的抽成。”
“要麼一萬五保底和五十五的抽水，要麼純分成，一部電影我抽百分之六十五，你覺得怎麼樣？”
陸運濤聽的瞠目結舌，但最終化作苦笑：“好，我們可以先簽三年的合同。”
他試圖利用三年時間，以電影票房為籌碼，下次再談一輪分成比例。
“陸先生真爽快，據我所知，南洋的邵毅夫已經回到港島，接手了邵氏父子的拍攝廠，決定在港島打出邵氏兄弟的牌子，眼下的情況對陸先生所有不利啊。”何定賢笑道：“陸先生和邵老闆都是在南洋起家的人，港島爭鋒，影響的是兩個市場。”
“我一個兄弟在南洋討生活，如果陸先生可以安排影院給他和兄弟們開工，我願意主動把抽成降一降。”
“阿宏。”何定賢扭頭叫道。
蔣天生上前一步，雙手遞上名片，出聲道：“陸先生，我是港島義群公司的話事人，我叫蔣天生，我弟弟蔣天養在南洋負責海外業務。”
“這是我和他的名片。”
陸運濤接過兩張名片，禮貌性的掃過兩眼，心裡充滿警惕地把名片收好，出聲道：“何先生，我是拍電影的，恐怕與江湖社團搭不上邊。”
