第62章 學區房
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第二天林雨就收到了唯美動畫製作公司的版權費。
原本三千萬的稿費，到手不到兩千萬，45%的稅被扣走了。
林雨心疼一秒鐘，為國家做貢獻了，所以還是要多賺錢，多賺錢交稅才會不心疼。他順便又給自己打個氣。
這個月的工資也到賬了，260多萬。這個月主要的收入就是《棋子》和《永遠同在》的下載分成，還有前面幾首歌的餘熱。
再加上之前兩個月的收入，林雨現在小金庫裡已經有兩千三百多萬，這個價錢可以相對闊綽的去看一下燕京的學區房了。
林雨決定今天就去把房子的事定下來。
上學的政策他還不是很清楚，但是早買肯定是好的，早點把房子搞定，就可以把孩子的戶口落下。
以前只是在新聞裡看到別人家的父母為了孩子上學買學區房，花遠遠大過房子所值的錢買一套簡陋的小房子，就為了上重點小學。
那時候總是嘲笑這些人瘋了。
可現在竟然自己就做這樣的瘋事，還這麼心甘情願，樂呵呵的。
未經他人苦，莫勸他人善啊。自己沒經歷過，根本沒資格評論別人的做法是不是恰當。
林雨不太瞭解燕京的房子，不知道是不是跟原來的世界一樣，很多學區房都是老破小舊的房子。
如果環境太差，落戶以後他還得再買一套好一些的房子。
哎，一想到花大價錢買的房子不能住，有點心塞。
還是得努力賺錢，賺錢才是硬道理啊。
燕京的學區房都是舊樓盤。
林雨找了一家信譽很好的中介，他之前上網搜尋過燕京小學的資訊，心裡大概有一個區域規劃，再找中介看房也算是有的放矢，但是心儀的小學附近房源到底如何林雨還不知道。
林雨戴了一頂鴨舌帽，隨便穿了一件衛衣加牛仔褲出門了。
勝家中介是燕京有名的房屋中介公司，雖然算不上燕京最好，但是勝在服務到位，價效比高，中介費也合理，林雨雖然手裡的錢買房子應該沒問題，但能省一點是一點。
“先生您好，需要我幫您介紹一下嗎？”
林雨還沒進門，一位穿著黑色西服的年輕男人就朝他迎了出來，面帶微笑的將他往裡面領。
出於禮貌，林雨點頭輕“嗯”一聲。
中介臉上露出職業的神情，“我姓李，您可以叫我小李，我們這裡有很多兩居室的房源，非常適合年輕人作為婚房，五環地鐵附近，方便上班出行，有精裝有簡裝的，精裝的拎包入住，您可以直接結婚用，簡裝的如果您手裡錢寬裕就簡單再佈置一下，如果覺得麻煩也可以直接住，主要勝在價格公道。”
小李給林雨語速很快的給林雨介紹了一個五環的房子，都是兩室一廳的小戶型，適合剛需上車三口之家居住，有新房，有次新房。
小李看林雨的年齡也就二十出頭，這樣的年齡來看房子，肯定是要結婚，而且還是父母可以幫忙付首付的。
按照燕京的房價能夠給孩子湊足首付的家長，一定也是條件在小康以上的家庭，再加上兒子工作找的還不錯，可以承擔貸款的月供。
小李上班兩年來，這樣的客戶最多，剛需買房。而且他遠遠的就看到林雨走過來，要麼就是附近上班的小白領，要不就是公交地鐵過來特意看房子，肯定是沒有車的。
中介看人一向很準，所以小李按照自己的判斷給林雨介紹了幾套他覺得價效比還不錯的房子。
其他同事聽著小李的介紹，表情很平靜，這樣的介紹他們每天也會說上很多次。
剛需買房的成交價都不會很高，因為房子一般會選在位置較遠的小戶型，房子總價不高，中介費不高，他們的提成也就不會高。
大家每個月手裡這種單子都不少，沒有人在意小李這邊。
小李語速很快，很專業，林雨沒機會插話，索性就等小李把話說完。
“先生，您覺得這幾套房子哪套合適，我再給您詳細介紹一下。”小李露出溫和職業的微笑。
“我要看學區房。”林雨平靜的說道。
話音剛落，原本在自己工位工作的中介經理們都下意識的抬頭看了眼林雨，然後又低頭繼續工作了。
二十出頭，穿著普通，沒車，看學區房？
有的輕蔑的笑了笑。
有的搖搖頭。
有的輕聲說了句，小李又要白忙活咯。
有的撇撇嘴，心說孩子都沒有看學區房？又一個來找人生目標的。
如果是看五環的剛需房，成交可能性很大，真心實意想買房的居多。
可這個年齡說來看學區房，絕對只是問著好玩，想知道一下燕京學區房的魔鬼房價，然後鞭策自己努力搬磚。
他們每天開門營業什麼人都見過，真的有進來問著玩的。
每平米已經到了六位數的學區房，一個二十出頭的年輕人是萬萬買不起的。
按照他們的經驗，一般都是三十五到四十歲之間，夫妻二人一起來看房子，這樣的成交可能性較大。
小李聽到學區房幾個字愣了一下。
心裡也涼了半截，但是他沒有像其他中介一樣掛在臉上，雖然現在不能成交，但不代表以後不能，他相信只要有夢想，說不定以後就實現了呢。
十年河東轉河西，莫笑窮人穿破衣。
說不定十年以後，小夥子就能買得起燕京的學區房呢。
小李才工作兩年，也對燕京充滿幻想，瞬間就對林雨感同身受。
他決定好好給林雨介紹一下，作為未來的目標也要了解清楚才行，“您有心儀學校嗎？”
小李心想，估計對方不會知道，但還是禮貌的問一句，如果不知道他再給對方一些建議。
林雨瞭解過燕京的小學，燕京的戶口沒有前世那麼難，但是學區房仍然一房難求，很多小學要求落戶三年以上才可以劃片入學。
他之前查了一下只有燕京排名第一的燕京第二實驗小學對落戶沒有年限要求，只要求房和戶都是父母本人。
門檻低了，房價也就成了最貴的。
“燕京第二實驗小學。”林雨說出自己的目標小學。
周圍工作的其他中介又表情怪異的看了眼林雨。
小李剛剛準備的臺詞一下子沒說出來，哽在喉嚨。
