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確定了接下來要開個煤礦,林澤便開始圍繞著這個目標制定全盤計劃。

“首先便是要將楓林鄉那一片荒山給買下來,按照大周律法百姓開墾荒地以後可以在官府登記獲得田契,自己繼續種或者轉賣都是可以的,而沒有被開墾的山川河流都屬於官府。”

“荒山不值錢,那片荒地大概和整個豐平縣城差不多大的樣子,我完全可以向官府購買得到這片地的地契,就算將整片地都買下來估計也就意思意思給個幾百千把兩。”

“預計這片荒地下面容易開採的部分都起碼有幾億噸煤。”

“後續給知縣一些煤礦的股份,再按照百分之十五的礦稅上繳稅費,這樣可以確保官府這邊不會變成開礦的阻礙,反倒是能夠成為助力。”

“除此之外,既然已經制定目標,後續有可能在這異世界擴大產量和煤礦規模,那在主世界也需要有意識的去積累一些煤礦方面的知識,方面後續工作展開。”

“其實最好是在主世界買個礦,可惜太貴了暫時買不起。”

思考到這裡,林澤有點遺憾。

一座煤礦蘊含的礦產價值極高,在主世界想要玩轉一個大型煤礦需要的錢是以十億計算的,而林澤現在手裡的資產就算加上還沒變現的那些貴金屬,也就二億多一點。

換成現金就更可憐了,區區幾百萬連煤礦的邊都摸不到。

而且這些錢,很大一部分是不能動用的流動資金。

“然後就是成本和煤炭售價的計算。”

“眼下一個成年勞動力一天的勞動力價值大概在七十文錢,挖煤是重體力活,所以需要保證礦工的收益起碼要在每天一百文甚至更高,這份工作才能有足夠的吸引力。”

“我記得以前瞭解過,人工挖煤一天可以挖個三千斤左右,大周皇朝這邊沒有炸藥,那就打個折,一天兩千斤的產量。”

“若是招募一千工人,一天的產量就是一千噸煤,人工成本在100兩銀子一天,然後還需要給這些礦工管飯,按照每個人三斤糧食一兩油一兩肉一斤蔬菜半兩鹽配給。”

“一千人總共需要三千斤糧食,一百斤油,一百斤肉,一千斤蔬菜,五十斤鹽。”

“按照豐平縣物價是糧食八文錢一斤,油160文錢一斤,肉40文一斤,青菜5文錢一斤,鹽50文一斤,合計51.5兩銀子,算上損耗和額外的調料錢,大概52兩吧。”

“一天152兩的運營成本,再加上偶爾的加餐和發獎金還有開礦工具,一天的消耗大概是200兩銀子。”

“那我五斤煤賣一文錢也很合理吧,就算考慮到運輸成本,最後市場上也能做到一文錢買兩到三斤煤,這價格相比起一文錢一斤的木柴很有吸引力了。”

林澤思考到這裡,開始計算。

若是按照五斤煤一文錢的價格出售,每天的煤炭全部賣掉就是入賬四百兩,交了六十兩的稅,再扣掉200兩的成本,還剩下140兩銀子,再考慮到要給知縣分紅那就是淨賺一百兩。

一百兩銀子就是兩萬多塊,就算換成銀子帶回主世界出售,按照主世界一克420塊的金價也就21萬。

主世界的煤礦每天利潤才這麼點,那簡直是要笑死人了。

不過考慮到這裡是異世界,林澤的主要目的是提供更多的工作崗位,為未來的發展打下基礎,這煤礦就很值得開了。

事業拓展期間,不虧就是血賺嘛。

況且一天賺十兩金子,一個月也能賺三百兩金子了,一年就是三千六百兩黃金,將近7700萬元的收入。

這其實也不錯了。

“難怪這些地主不搞煤礦,前期投入加工人工資直接就先出去了幾千兩銀子,要是挖出來的煤炭賣不出去,那就虧麻了。”

“要不是我有信心用煤爐配合蜂窩煤開啟煤炭使用的市場,我估計也不敢現在就投資搞這個煤礦。”

計算完畢,林澤對於古代為什麼煤炭一直無人問津的答案有所瞭然。

在主世界,也是進入工業時代以後煤炭使用量暴漲,這些黑石頭才逐漸得到重視,價格節節攀升的。

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恰在此時,時善寶和林澤已經一前一後進了豐平縣。

“林公子,既然你確定要買地,那我這就去縣衙幫你辦理契約了,晚點我再來你家算賬。”

進城以後,時善寶招呼道。

他這話既是暫時道別,也是提醒林澤先準備好錢。

“你且去。”

林澤回應。

這三百多畝田還是要買的,這是他安家立業融入大周皇朝社會的舉動。

之前表現出了對土地的強烈興趣,這個時候突然不買了,然後去開礦收攏大量的青壯勞力,這不是顯得他別有用心嗎。

況且,就算有了煤礦不需要再靠著田地來收攏心腹,這有一些自己的田地也是必要的,可以儲蓄一些糧食應對意外。

在這農耕社會,別看現在風調雨順,但隨時出意外鬧饑荒也不是不可能的事情,有些糧食儲備在家可以解決很多問題。

反正買地的這些錢都是他用不值錢的人造寶石換來的,四捨五入約等於白嫖。

“這317畝地,其中120畝上田總價是六千兩銀子,120畝中田三千六百兩,77畝下田1155兩,合計10755兩,然後我需要付給時善寶中介費千分之五,官府的契稅百分之一。”

“所以,總共需要支出10916兩銀子325文銅錢。”

回到家,林澤計算著買地的支出,然後進入了庫房,遣散周圍的僕役,隨後開啟諸天門從自己的兩界交易基地運了大概兩萬兩銀子過來。

還順便處理了一下主世界的訊息,表示自己並沒有失蹤。

運過來的這兩萬兩少部分是從當鋪得到的,剩下的部分則是林澤在主世界花錢買的銀子。

主世界的銀子百分之九十九純度,對比這個世界的官銀百分之九十八略微吃虧,但這種純度的差異林澤在付錢的時候會換算,所以他並不會因此而虧錢。

明面上來說,林澤從當鋪得到了一萬兩白銀和九千兩的黃金,但是外人可不知道他具體有多少金銀,又是否與他人調換過金銀數量。

這兩萬兩銀子,除了等下支付給時善寶的買地錢,其他的部分則是留作接下來一段時間開煤礦的預備資金。

“幫我將這個錢箱抬出去,順便幫我將這份請帖送給知縣大人和主簿高大人。”

林澤準備完畢,吩咐下人進入庫房幫自己抬箱子送信。

晚上,林澤準備和知縣李和與主簿高飛兩人商討一下開煤礦的事情。

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