九零之讀心神探 第141節

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顧之星搓搓手，有點不好意思地說：“我和梅清溪想合夥幹，現在我倆空有一肚子房地產開發的經驗，但卻兩眼一抹黑，沒錢。”

趙向晚問梅清溪：“徐俊才因行賄罪入獄，周荊容因校園投毒案判了刑，徐氏建築公司不是該你接手嗎？怎麼沒有錢？”

梅清溪嘆了一聲：“是，公司我接過手來了，但因為徐俊才、周荊容的事情，名聲鬧得很差，我去深市的這段時間裡，各個分公司分崩離析，財務狀況混亂，估計還需要一段時間才能理順，根本沒有錢投入新公司。”

趙向晚再看向顧之星：“你爸的星光建築公司不是搶了不少徐氏的業務？怎麼也沒錢？”

顧之星有點不好意思地說：“我爸讓我回家幫忙，可是我不太想回星光。都是自己人，走出去全是叔叔、伯伯，抹不開面子、放不開手腳。我想出來和梅清溪一起開公司，我爸很生氣，不願意投資。”

趙向晚有些苦笑不得，搞半天這兩個人只有一腔熱血，啥也沒有：“那你們有什麼打算？”

顧之星迴答說：“我先註冊一家臨時級房地產公司，然後再和市裡溝通一下，弄塊地聯合開發。我聽說市政府在蓮花水庫那邊拆遷，準備打造成風景優美、環境宜人的政府住宅區，解決市政府、建委等單位的住房問題。最好是政府出地，我出力，蓋好後我給政府一部分房子，其餘住房拿來賣。”

梅清溪解釋道：“深市那邊一開始也是這樣，和政府合作開發，就能拿到最優質的地塊，這樣做出來的房子根本不愁賣。建安成本幾百塊，賣上千一點壓力都沒有。就算拿一半出來做幹部宿舍，另外一半也能賺到不少錢。”

做生意，趙向晚不擅長，但她聽趙晨陽說過，未來城市房子賣得很貴，做房地產開發的人都賺得盆滿缽滿。尤其梅清溪他倆年輕有幹勁，又在深市學習了最先進的知識與經驗，複製成功案例，不賺錢才怪。

現在很多人還停留在單位福利分房的觀念中，房地產開發是新事物，動手越早越有利，這一點趙向晚非常清楚。想到這裡，趙向晚問梅清溪：“你們現在方向有了，經驗有了，地塊與開發思路也有了，就是缺錢，是不是？”

梅清溪有點不好意思地點了點頭：“是啊，一文錢難倒英雄漢。我真沒想到，我和顧之星背靠著徐氏、星光這兩家大建築公司，竟然連一百萬註冊資金都拿不出來。”

趙向晚沉吟片刻：“你們等一下。”

說罷，趙向晚站起身，推門出去。

剛一推開門，就看到站在走廊豎著耳朵偷聽的季錦茂。天熱，季錦茂穿的是麻料短袖與長褲，胖乎乎的身體、寬寬闊闊的衣服，有一種莫名的喜感。

趙向晚問：“季伯伯，你怎麼在這裡？”

季錦茂偷聽被抓了個現形，老臉一紅：“我那個，不是怕招待不周麼？所以想來看一看。你……你對我家季昭那麼好，處處維護，伯伯謝謝你。”

趙向晚似笑非笑地看了他一眼。

季錦茂慌忙解釋：“你莫生氣，以後伯伯保證不再偷聽、偷看，絕對給你們充分的自由空間。”

趙向晚擺了擺手：“沒事。”

季錦茂如釋重負：“那就好。”

季錦茂剛才聽了個大概，看趙向晚出來，便問：“你想投資？”

趙向晚點頭。

生意人的本能，季錦茂問：“能賺錢？”

趙向晚：“穩賺不賠。”

季錦茂眼睛一亮：“這麼肯定？”

自古做生意有賺有虧，哪裡有穩賺不賠的事？趙向晚性情穩妥，能夠說出這樣的話，必定能賺錢！

季錦茂興奮起來：“我來投資？”

趙向晚沒有說話。

季錦茂道：“需要多少？”

【手上正好有筆流動資金，別的沒有，但三、四百萬還是有的。既然是向晚看中的專案，又說穩賺不賠，那必須投資，只看是以什麼方式。】

趙向晚道：“梅清溪與顧之星打算開一家房地產公司，需要一百萬註冊資金，也需要前期啟動資金，具體需要多少我並不清楚。”

季錦茂態度誠懇：“向晚，你對這個專案的利潤有沒有一定的瞭解？”

趙向晚既然決定和季昭在一起，那季錦茂就是自己人，便也不藏著掖著：“按照他們在深市的經驗。港城商人負責所有投資，包括土地平整、五通一平、住房建設、道路與綠化，還有銷售費用等，深市房地產公司出地、出，人、出專業，主導所有基建與管理。不到一年時間，七、八棟高樓拔地而起，一個專案合作下來，投資三百萬，淨賺八百萬，你說利潤高不高？”

季錦茂一聽，頓時來了精神：“這麼高的利潤率？這是暴利啊！”

趙向晚道：“是，而且最神奇的是，港城人投資，只拿了15%的利潤，深市房地產公司出地、出人，拿了85%的利潤。”

季錦茂“啊”了一聲，“港城那邊寸土寸金，蓋房子最難的事就是拿地。深市和港城離得近，只要有地就能從銀行貸款，貸300萬出來，年息7%，成本21萬，可是這一波合作下來，能賺75萬，左手到右手這麼一倒騰，賺了54萬，怎麼不行？高興得嘞~”

趙向晚現在終於知道，季錦茂為什麼能夠成為湘省首富，光這算賬的本事，就令她大開眼界。她當時聽梅清溪介紹這個案例的時候，半天才弄明白為什麼港城人願意投資只拿15%的分成，可是季錦茂只是這麼聽了幾個數字，馬上就能弄明白。他不僅瞭解內地的土地政策，對港城那邊銀行貸款的流程都非常清楚，這提綱挈領、化繁為簡的本事，實在是太強。

趙向晚說：“季伯伯，你和他們合作吧，也給年輕人創業指指路。”

季錦茂有心想讓趙向晚賺點錢，便提議道：“既然你覺得穩賺不賠，不如找我借錢投資？就按銀行貸款的標準，給我7%的年息，你賺多少都與我無關。”

趙向晚笑了：“多謝您想著我，不用了。”

季錦茂說：“自己有錢，不好嗎？”

趙向晚很堅持：“我志不在此，賺錢這種事，還是交給更有能力的人吧。”

季錦茂認真地看著她，眼裡透著欣賞：“向晚，你放心，我不會讓你吃虧。”

趙向晚無所謂，她的目的只是想給梅清溪他們拉一筆投資。大家都是年輕人，又有童年情誼，能幫一點是一點：“我幫你們引薦一下，具體怎樣投資、如何分成，責權利如何確定，你們自己去談吧。”

季錦茂高高興興說：“行，事成之後，我給你10%的中介費。”

趙向晚愣了一下：“什麼意思？”

季錦茂說：“我手上正好有一筆錢，你能幫我找到投資賺錢的渠道，肯定要給你中介費的。我賺一百萬，給你十萬，賺一千萬，那就給你一百萬。”

趙向晚搖手拒絕：“不必。”

季錦茂這回不容她拒絕：“你聽我的，準沒錯。如果沒有賺錢，你放心，不用你賠錢。”

說罷，他推開門，笑容可掬：“哪位老闆要投資？我們聊聊吧。”

梅清溪、顧之星看著跟在季錦茂身後的趙向晚：“這是？”

趙向晚笑了笑：“季總正好有筆流動資金，你們不是缺錢嗎？我來做個介紹人，你們自己談吧。”

季錦茂做起生意來，豈是梅清溪、顧之星這兩個剛畢業大學生能比的？三人坐下來，很快就擬定了合同，三人簽字摁指印，就這麼完成了一筆三百萬投資的大專案。

等到季錦茂拿著合同離開，梅清溪、顧之星如墜夢中，不敢置信地你看看我、我看看你：“這麼快就搞定了錢的事情？”

先前以為最艱難的事情，沒想到只是見了趙向晚一回，吃了一次飯，就這麼輕鬆搞定了。

瞌睡碰到了枕頭啊。

梅清溪說：“向晚，你要不要加入我們公司？你真是名福將。”

顧之星也跟著遊說：“對啊，來公司當一名執行經理吧，你還在讀大學，那就兼職，我給你開一個月三百塊的工資。”

趙向晚微笑：“我在審問校園投毒案主犯馮莉莉時，她也曾經想把我挖到他公司去，開的工資是六百塊。”

這一點，趙向晚還真沒有說謊。她有讀心術，只要她想，保證能把話說到你心坎裡，讓你舒舒服服。馮莉莉當時與趙向晚在審訊室裡相見恨晚，一心要把她挖過去。

顧之星被趙向晚這句鬧了個大紅臉：“啊，那個，我們公司還沒開，所以沒敢開太高的工資……”

梅清溪白了顧之星一眼，解釋道：“向晚你來，我們三個算合作伙伴。你只需要偶爾過來幫我們出出主意，我給你10%的利潤分成。”

顧之星欲言又止。

【剛才季總已經分走了我們公司利潤的40%，我和他只能拿30%，如果再給趙向晚10%，那……】

梅清溪語氣堅定：“這10%的利潤，從我那裡扣。”

顧之星沒有再說話，但卻在內心嘀咕。

【季總40%，我30%，梅清溪20%，趙向晚10%，但這樣一來，梅清溪的比例分成降低，我和他在公司裡的話語權不一致。梅清溪現在是徐氏建築公司的管事人，讓他只佔20%，不合適。】

想到這裡，顧之星道：“不不不，我們各拿5%給趙向晚吧。畢竟咱們公司最大的難題是趙向晚幫忙解決的，以後說不定還會遇到其他事情，有向晚這個福將坐鎮，肯定能順順利利、財源滾滾。”

然後，由不得趙向晚拒絕，10%的利潤就這樣又成了。

一個晚上下來，趙向晚預感自己很快就會變成富婆。

趙晨陽說未來房地產會賺大錢。

梅清溪與顧之星有建築行業背景，土木工程畢業，又在深市學習了最新的房地產開發經驗。

顧之星已經計劃與市政府合作開發幹部住宅建設。

第一筆資金已經全部到位。

——按照這個節奏，只要行動夠快，明年暑假恐怕就能在蓮花水庫周邊開發建設出十幾棟幹部住宅。

如果套用深市開發案例進行計算，300萬投資，賺800萬。

趙向晚拿10%，那就是80萬。

季錦茂再給她利潤10%的中介費，那就是32萬。

隨隨便便一算，如果專案順利的話，趙向晚能拿到112萬。

九十年代的百萬富翁，那可真是不得了。

想到這裡，趙向晚嘴角微微上揚。雖然說她對錢並不執著，但有錢、能賺錢，也是挺讓人開心的一件事。

在這個愉快的氛圍中，趙向晚問顧之光：“你說有事要說，什麼事？”上一次顧之光來找他，是因為賈俊楠女友失蹤，結果牽扯出一綜大案。這一回，不知道他有什麼麻煩事，需要趙向晚幫忙。

顧之光剛才一直在看梅清溪、顧之星談判、算賬，便悄悄和朱飛鵬交流著。難得與重案組警官說話，顧之光這個話癆嘀嘀哆哆個沒完，什麼都好奇，什麼都要問。

——進重案組需要什麼條件？

——抓捕嫌疑犯需要什麼流程？

——有沒有碰到過棘手的案子？一般你們會怎樣處理？

——私下調查的話，怎樣才能保證證據是合法的？

被趙向晚這一點名，顧之光忙抬起頭：“還真有件事兒。”他指著朱飛鵬說，“剛才我正在問，如果我接了別人的委託進行私下調查，怎樣才能保證我的行動是合法、合規的？怎樣取證才能被法院那邊採納。”

趙向晚說：“你想調查什麼？幹嘛這麼謹慎？”

顧之光在湘省大學的偵探社開了三年，漸漸有了點小名氣。尤其在幫助賈俊楠找回女友湛曉蘭，幫助警方破獲一起重大殺人案之後，更是被宣傳得人人皆知。以至於這個暑假他都沒有回家，接任務接到手軟。

當然，他接的也都是個小案子。

前天，顧之光的偵探社來了一位讓他意想不到的客戶。

顧之光的偵探社開在男生宿舍樓一樓西側的小屋。只有十個平方米的樣子，以前這裡擺了臺長途電話機，平時學生要打長途就得到這裡來打付費電話，後來電話機搬到小賣部，於是顧之光找到後勤處的領導，租用這間屋子，在角落擺了張書桌、兩把椅子，門口掛了塊牌子：顧之光偵探社。

屋子使用時間有點長，又在一樓，陰暗破舊，這位客戶走進偵探社的時候，不自覺地聳了聳鼻子，打了個噴嚏。

原本坐在桌邊做記錄的顧之光被這一聲噴嚏驚動，抬起頭來。

來人是名看上去四十來歲的中年女子，雙眉眉尾向下彎，嘴角也向下耷拉著，深深的法令紋，讓她的面容帶著股愁苦，一看就知道她日子過得不太如意。

來偵探社的多半都是湘省大學的學生，二十歲左右的年輕人。突然來了箇中年女子，顧之光忙站起來，禮貌地喚了一聲：“阿姨，您找誰？”

女子又打了兩個噴嚏，揉了揉鼻子：“鼻子有點過敏，不好意思。我找顧偵探。”

顧偵探？顧之光咧開了嘴，從小就以福爾摩斯為偶像的顧之光，最愛聽旁人喚他顧偵探，只可惜在這個校園裡，來找他的人多半都叫他一聲“顧同學”。