第二卷：生態 第二百一十章：經營慘淡承租涉農中心
樂活漫記提示您：看後求收藏（書包網www.shubaoinc.com），接著再看更方便。
這次集團管理層會議由李桐福主持，先對韓大叔的到來表示歡迎，再有集團下屬各個公司通報經營概況。楊柳方邊聽彙報，邊記錄一些關鍵資料：傢俱廠過去八個月淨利潤為負363.2萬；皮革廠淨利潤137.39萬，但全部為應收賬款；供銷社利潤為負67.3萬；工貿公司淨利潤為負63.2萬；食堂基本持平；售後服務中心負6.32萬；技術部負436萬，是採購和安裝新車床的款項；運輸隊負73.2萬，還不算車損。如果算上皮革廠的應收賬款，集團公司利潤收入為負1200多萬，還不算員工福利保險等。整體營收資料慘不忍睹。
“西洽會怎麼樣？”楊柳方邊低頭看資料，邊隨口詢問。
“今年西洽會淨營收633.72萬，上述已經各企業的營收資料，是將西洽會的合同平衡過的。”豔華回答道。
“哦。”
“不過今年西洽會整體都不好，政府這邊都沒做相關報道。”
“嗯。各位同事，形勢嚴峻啊。接下來我們討論今天的會議主題，現在供銷社這塊涉農的場地，我們是否需要接手。”
“這種情況還接手啥呀。”
“就是我們已經承擔了一半了，對供銷社領導也有了交代。”王山說。
“老陳經理，你對市場比較熟悉，你來講講。”
“我也建議不接手。我們這邊情況也挺嚴峻，有些商戶在低價轉商鋪，因為沒有營收，大家對未來什麼時候經濟好轉不確定，還有人開玩笑說‘這幾萬塊租金扔水裡還聽個響’。楊總，李總，豔華總，我想請示一下看集團是不是能給商戶一些減免政策，協助大家共度時艱。”聽老陳講完，大家紛紛看向他們三人。
“楊總，李總，二位怎麼看？”
“雪上加霜啊。”
“陳經理，你有什麼好的減免方案？銀花經理你也說說。”
“我建議把管理費和衛生費先給免掉。”
“能不能給大家一些餐補？”
“這個不合適吧，供銷社給了，下面廠裡呢食堂呢？”大師傅插話道。
“李總、豔華總，你們覺得呢？”
“我同意陳經理的方案，把衛生費和管理費先免除吧。我們自己也有店，經濟形勢好了再加回來，大家也能理解。”
“楊總，李總，我建議給大家一些免費用電額度。這樣減輕一些負擔。”
“嗯，具體多少？有資料嗎？”
“陳經理，銀花經理，根據實際情況，你們覺得多少合適？”
“每月每個店鋪100度吧。”
“好，我同意。辛苦各位通知各賣場吧。豔華總，你也給供銷社申請一下，看能不能獲得相應電費減免。”
“別口頭通知了，列印通知貼出來吧，我們對供銷社先禮後兵。實在不行我們就自己承擔。畢竟這樣每月電費下來集團公司就要支付30多萬呢。”李桐福考慮的比較細。
“嗯，我說說我的想法，大家看看。衣食住行，屬於民生行業，大家總要吃飯，前幾天我和我們家那位聊天，她說一句話我覺得挺有意思，現在產能過剩，主要體現在鋼筋、水泥、混凝土、鋁合金這些建材企業，包括我們哈。照她的話說，這些東西老百姓不能買來吃。而蔬菜和食品則不一樣，一天不吃餓得慌，三天不吃就要生病，可能餓死。現在看我們拿下涉農中心是賠錢，但長遠來看還是會賺的。韓大叔，你們菜農現在收入怎麼樣？”
“別人不知道，現在菜價略有下降，但還是有收入的。”
“嗯，經濟困難，看到大家飯還是要吃的。”秦家軍一句話又把氣氛活躍起來。
“李總，豔華你們和城北談吧，爭取在經濟困難期間獲得一些優惠，等需要我和李社長溝通的時候大家再互相通氣。大家還有什麼事情需要會上討論和確定的？”
“沒了。”
“沒了。”......
“那就這樣，借用秦經理一句話，經濟困難，飯還是要吃的。吃飯，記我帳上哈。”大家散會去食堂用餐。
用餐期間，楊柳方接到了溫州家裡打來的電話，他以為是父母或者師父師孃，沒想到一接通是師妹柳霞。
“阿哥，我要去英國讀研了。”
“什麼時候的事？”楊柳方一聽，渾身一震。
“6月份申請的，通知書已經寄過來了。”
“師父師孃同意嗎？你這丫頭怎麼那麼主意，事前也不和我們說一聲。”
“和我嫂子說了，你們忙，聽我嫂子說今年你們集團也不太好過。”
“你先甭管這個，你那邊需要多少錢？我讓阿哥給你匯過去，噢，對了，你要美元。”
“暈，土老帽，英國花英鎊。再說，阿哥，不用，我拿的是全額獎學金。”
“再全額你吃穿用度也要用錢啊。你別管了，我們上午集團開會，一會兒午飯後我讓福哥去給你換英鎊，一個人在外面照顧好自己。他在我身邊，你也和他說說話。”說著把大哥大遞過去，李桐福聽到後，忙接過來電話。
“小妹，祝賀你......”
李桐福和柳霞聊了很久，直到大哥大沒電關機。他自去辦理換英鎊匯款不題。
隨著經濟形勢越來越嚴峻，國家及西北省都在千方百計地促進貿易和拉動內需。就在集團召開管理層會議幾天後，省臺經濟新聞播放了一條訊息：經西北省計委向國家計委申請，開通了西北省龍鬃山邊境口岸，這也是西北省惟一的中蒙陸地口岸。國家層面來說，是打破以美國為首的經濟封鎖的一種措施。而對於柳方實業集團公司來說，唯一的利好是以後可以透過口岸從蒙古國大宗進口皮革，保障了皮革廠原材料供應。即使是與現在廠裡用的新疆伊犁的皮革平價，也能節省上千公里的運費。
對於拉動內需方面，機場高速通往經濟開發區的路段奠基之後，已經全面進入施工階段，而開發區政府辦公樓的建設也提上日程。楊柳方透過多種途徑獲得的訊息是，十月中旬面向全省建築企業開啟招投標工作。開發區管委會也集中徵詢了區市人大代表們對於區政府建設方案的意見，專案總投資3073萬，包括政府辦公樓、經濟開發區公園、市民活動廣場一共三個專案。在原屬漢王川鎮政府現在為經濟開發區管委會簡陋的會議室內，楊柳方和區內63名人大代表對方案進行了舉手表決。
下旬的時候，李桐福和豔華經過與城北社負責人多輪溝通，涉農中心租賃的事情終於談妥。柳方實業集團按照原100個攤位的租賃價格，租下涉農中心剩餘96個攤位。而其餘馬鈴薯加工廠和百合加工廠的一共四個單位管理權以及後續租賃許可權，也一併轉交給柳方實業集團。其實租金價格有跡可循，倒還好談，雙方爭執的主要是減免方面。
涉農中心3000平米場地，加上改擴建供銷總社還投資了150萬，如果租金減免就意味著國有資產流失。因為裝修已經完成，又不能像以前眼鏡城那樣要裝修期，所以雙方進行了多輪拉鋸戰。這種問題只需要李社長給楊柳方打一個電話都能解決，但李社長作為省商業廳副廳長，經濟形勢他當然清楚，就拿今年的西洽會來說，招商率不足三分之一，簽約率更低，100多家參展商，整體合同額不到3000萬，和往年簡直天差地別。而柳方實業集團目前的狀況他也清楚，他不能強朋友所難，但又不能造成國有資產流失，只能讓城北社長和李桐福豔華他們溝通。最後雙方各讓一步，涉農中心進行半年試營業，試營業期間電費由城北供銷社承擔。
簽約儀式在9月23日舉行，這是今年楊柳方第一次參加這麼正式的活動。省發改委、商業廳、供銷總社的領匯出席活動並致辭，楊柳方和韓大叔分別代表承租管理方和商戶代表進行講話。最後在供銷總社李主任和楊柳方以及各家媒體的見證下，城北社主任和李桐福代表供銷社和柳方實業集團簽署租賃協議。最後集體合影留念。
盛大的簽約儀式結束，集團公司也緊急啟動招商工作。楊柳方給涉農中心命名“城北蔬菜副食批發中心”。還讓王山、老陳、韓大叔三人牽頭，抽調集團精幹人員組成招商小組。儘管三人使出了渾身解數，經過十多天的努力，收效甚微，臨近開業才招來20多戶銷售農產品的商家。
60多個商鋪空置對於一個市場來說絕不是什麼好現象，但開業在即，如果讓韓大叔自己在供菜佔攤位僱人銷售的話，不僅將造成更大的虧損，還讓自己內部看笑話。無奈他只得從傢俱廠調來石勇和幾個木工，用隔斷和圍擋將已經租賃的商鋪集中，然後將空置商鋪用圍擋圍起來，貼上花花綠綠的巨幅海報，上面大寫“裝修中，敬請期待......”
