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學校宿舍關門?

張豐整個人都懵了,竟然還是個在校學生!

臥槽……

要不要這麼離譜啊,在校期間就開店做生意了!

現在的大學生都這麼會玩了?

不過身為資深房屋中介服務人員,張豐震撼歸震撼,但很快就調整好了心態,笑著說道。

“我們在花城大學1號門正對面有一家商鋪,面積67平,水電都很齊全。”

林陽眼睛一亮,那家水果店自己去過,作為水果店的確是有些偏了,雖然每天去那邊散步的人不少,但真正買水果的人並不多。

可要是開燒烤店,卻是一個極佳的好位置,不但距離自己的學校近,而且每晚在那一片廣場還會有固定的地攤市場,賣一些學生常用的小東西。

只要燒烤店一旦開起來,根本就不怕沒有客人,更重要的是做完生意後返回宿舍的路非常近,只需要十五分鐘就能到恬園宿舍園區。

想到這裡,林陽直接拍案道:“好,就這個了,這間租金是多少?”

“額……我查一下。”張豐心裡一陣暴汗。

這年輕人,租房也太痛快了吧!

只聽了一家商鋪,而且還都沒有詳細介紹就拍案定下了,自己準備的其他幾家銷售預案完全都用不上。

果然是年輕氣盛啊!

和這樣的客戶做生意,簡直不要太爽。

然而張豐不知道的是,這正是林陽故意營造出來的一種錯覺,就是要給對方一個非常痛快,年輕氣盛的形象。

也方便讓對方知道,自己並不差錢,而且真心實意要租店鋪,這樣才能夠讓對方安心地跟自己坐下談。

很快張豐也查到了店鋪的具體情況,急忙說道:“查到了,租金一月是4000元,一年起租。”

張豐一邊說一邊拿起桌子上的計算器啪啪地按著:“中介費是一個月的租金,總共是5.2萬元。”

聲音落下,林陽正準備說話時,腦海中響起了系統的提示聲。

“叮——檢測到宿主商業談判行為,請宿主達成目標2500元/月。”

聽到系統的聲音,林陽心裡一陣狂汗,差點被一口唾沫給嗆死。

臥槽!

人家一月4000元的租金,你讓我砍價到2500元,這哪裡是商業談判啊,分明就是嘎人家腰子!

就這個談判的目標值,我特麼聽著都覺得臉紅,價格直接上來就砍一半,真特麼跟菜市場買菜砍價的大媽有的一拼。

還能不能有點誠意了?

不過心裡吐槽歸吐槽,但這個目標必須得完成啊,畢竟完成十次商業談判就能夠獲得氣運專屬技能,拿到後自己就可以化身為吉祥物,掙錢掙到手軟。

這系統給的實在是太具有誘惑力,完全拒絕不了。

再難也得上!

林陽心裡狠狠地給自己打著氣,然後目光看著張豐笑道:“咱們能先去店鋪實地看看嗎?”

面對林陽的要求,張豐也不奇怪,當即笑道:“當然沒有問題。”

接著張豐就開車帶著林陽拿上合同來到了店鋪,林陽在對方開啟門後,跟著走進了店鋪裡,眼睛快速地在店鋪內搜尋了一圈,結合腦海中系統獎勵的商業談判技巧,以及餐飲經營經驗,心裡瞬間就有了一整套的談判計劃。

於是,在林陽看過之後,臉上故意露出一絲不滿,說道:“這個店鋪位置倒是還成,但這基礎設施也太舊了,這插線板都老化了,萬一漏電了怎麼辦?”

“額……這個插線板是我們去年才換的新的,因為上一家是做的水果生意,對這些基礎設施影響是在所難免的。其實也就是外面看著髒了一點,質量肯定沒有問題。”

林陽搖搖頭,說道:“這個不行,安全無小事,既然這一個插線板有問題,那其他的多少都會有些隱患,必須得逐一排查,有點麻煩……”

張豐也做了這麼多年的銷售,自然是知道這話裡面的意思,便急忙說道:“要不這樣,我這店裡的確有點小問題,租金我給你少100元。”

就少一百?

那管個嘚用,我的目標是2500元,這還差得遠啊。

“少五百,3500元我租了。我請人排查線路,最少都要花個三四百,而且你這插線板只有兩個,還得要我重新再買線裝插線板。

何況把這些線路都排查好了,就算是以後不租了,你們再轉租出去還可以提高租金。”

汗,沒想到還是個懂行的,剛剛還真給看走了眼。

不過問題也不大,畢竟還是個學生,再厲害也厲害不到哪去!

張豐心裡暗自想著,臉上露出一絲為難地說道:“兄弟,這個價格真不行,能給你少我就真給你少了。這樣吧,我也看你是誠心想租,也是大學生不容易,3850元怎麼樣?”

靠,就少五十,還真不愧是幹中介的,擠牙膏的精髓你是學到了。

“我想想啊……”

林陽不動聲色地邁步朝著店鋪裡面走去,一眼掃到了一塊脫落的牆皮說道:“咦?那一塊怎麼掉了一大塊牆皮,不會是還漏水吧?這怎麼行,得少錢!”

“我去,這廁所太惡劣了,簡直就是生化武器啊。不行的少錢……”

“靠,這玻璃門也不行,晃得厲害萬一砸到人怎麼辦,得少錢……”

張豐:“……”

一圈轉下來後,林陽終於氣喘吁吁地擺了擺手,說道:“也不是我說,你們這店面都是什麼亂七八糟的,沒有一塊好的地方,一點誠意都沒有。算了,我都懶得看了,一口價2500元我接盤了。”

張豐聽到這話,差點一口老血都要噴出來了。

沃日他仙人闆闆!

到底是誰沒有誠意了,好好的一間店面,愣是被你說成了危房也就算了。

關鍵是4000元一個月的房租,你一刀下來就直接砍了一半了,沒有這麼玩的啊!

都說中介心黑,但跟您比起來,我都不及你一個零頭。

越想心裡覺得越憋屈,但職業素養告訴他,絕對不能生氣,一定要敬業。不然被投訴了,就要丟掉飯碗了。

心裡默默地深吸了口氣,張豐滿臉苦笑說道:“兄弟,您這個價錢真的不行,雖然我們這個店鋪的確問題不少,但這個租金真沒法拿。

這樣吧,我給你開3000元,不然我今天就白跑了。”

林陽搖搖頭:“2500元,是我能接受的最低價格了,說實話要不是這個店面距離我的宿舍近,我絕對都不要。

而且看這裡面的落灰情況,你們至少有半年都沒有租出去這間店鋪了吧?與其擱著賠錢,不如租給我還能回本。

當然我也不會讓你吃虧,我這個店也需要裝修和辦理營業執照,這些都可以交給你來代理。這次我只是無聊想找點事情幹,要是生意可以的話,以後還要再租房,到時候第一個找你。”

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