第87章 準備擴張
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第二天，大年初一！
一大早，方柏是被喧鬧的鞭炮聲吵醒的。
剛抓過被子蓋腦袋，妹妹就敲門進屋喊著要新年紅包，方柏眉頭一皺像個怨婦一樣，罵咧咧開啟門把妹妹臭罵一頓：“一大早的吵死了，平時都不見得你起那麼早，今天改性變公雞啦。”
“老哥，我也不想呀，我是被媽給拍醒的呀，就不來拍你，區別對待！”方婷婷努著小嘴，抓著蓬亂的頭髮，伸出右手要紅包：“哥，新年發財，今年高考順順利利，再祝你和嫂子早生侄子。”
方柏白了妹妹一眼，轉過身回屋把準備好的紅包扔給妹妹，讓她滾蛋。
妹妹拿到紅包向他扮了個鬼臉，然後嘎嘎笑踩著風火輪似逃離他房間，還向他喊著一定要雙胞胎哦。
看到妹妹跑開後，方柏把門關上，趴在床上捲過被子繼續悶頭補覺。
到了七點半，他才起床。
家裡已經沒有電視維修了，不過，今天電器商場正常營業。
九點鐘開張營業，方石在商場前點燃了一長串鞭炮，祝願新的一年生意興隆。
方柏來到商場轉了一圈，跟每位員工拜年，並送上一個紅包，內有十塊錢。
收到紅包的員工感到很驚喜，想不到大年初一還有紅包拿，工作更加積極了。
方柏逛了一圈，回家裡看書。
離高考僅有幾個月時間了，最近都在忙碌商場開業沒什麼時間看書。
大年初二，方柏正在屋裡看書，想不到秦舒雨跑過來找他了，說他爸給他錢讓她去買ＢＰ機。
“哈哈，那就用我送給伱的那個唄，錢就收下了。”
“方柏，好像騙父母不太好吶。”
“這是善意的謊言，要是你爸媽知道咱倆的關係，我就沒法在你爸的公司待下去了，他不天天拿錘子追我呀。”方柏做出害怕的樣子，把秦舒雨逗笑了，掩著小嘴，不想讓方柏看到她那一牙白齒。
“呃，咯咯，那好吧，聽你的。”
方柏喜歡看她那一口整齊的貝齒，特別是吹破可彈的臉蛋，趁她不注意，蜻蜓點水似在她絕美的臉蛋上吧嗒了一下。
結果呢，秦舒雨閉上眼睛，等了一會沒等到方柏繼續的動靜，低語了一聲：“方柏，我眼皮上好像有髒東西吶。”
方柏聞言，怔了一下，噗嗤一笑，當然明白她的意思，這小呢子，自從上次之後，竟然懂得暗語了。
攬住她纖腰，低頭親了下去。
一會後，兩人才分開。
秦舒雨臉紅著，羞澀地看著方柏，嘴角帶著一絲甜蜜的笑容。
方柏輕輕捏了捏她的臉頰，溫柔地說道：“你身上好像有髒東西。”
“呀，那不行，在這裡不行。”秦舒雨雙手捂住胸口衣服，好像很怕怕的樣子，就像一隻受驚嚇的小松鼠。
方柏笑了笑，挑了下她衣領上的掉落的長髮：“有一根長髮呀，咦，你剛才說什麼。”
“好像，沒說什麼吧？”秦舒雨左望右看抿著小嘴笑，剛才誤會了，有些不好意思。
“不，我聽到了呢。”方柏瞧了一眼害羞的秦舒雨，霸氣地抱過她，讓她坐在自己大腿上。
突然，一股溫熱從她身上傳到自己腿上。
秦舒雨趕緊攬過方柏的脖子，把下巴親暱地搭在方柏肩膀上。
方柏只是靜靜地抱著她，但沒有下一步動作，讓秦舒雨又緊張又期待。
“嘿嘿，逗你玩著呢。”方柏邪魅地笑了下，看秦舒雨鬆了一口氣，然後才正經說，“等我到申城上大學，然後，我們築自己的小窩。”
秦舒雨眼珠子轉了轉，然後點點頭。
一會後，方柏帶秦舒雨到自家商場逛了一圈，方柏父母看到後給她各送了一個紅包。
下午時候，方柏才送秦舒雨回家。
大年初三和初四，方柏拜訪領導和客戶，折騰了兩天才搞完。
大年初五，方柏去買了一輛申城幸福125Ａ摩托車，花了9200元。
有不少國產摩托車，南方、春蘭虎、金城等，排量70的四五千塊錢而已。
進口摩托車要貴許多，方柏就打算用個一兩年而已，到時候家裡肯定有小汽車了。
大年初六，這一回一家四口，兩輛摩托車到方柏外婆家拜年。
方柏還有一個姨娘，即母親的親妹妹，比母親小差不多兩歲，晚一年結婚，嫁到隔壁小鎮。
每年都是這個時候，母親和妹妹約好一起回孃家。
方柏的姨夫比較矮，個頭只有157，生的兩個兒子也比較矮，僅一米六出頭。
大表弟與他同年，讀完初中就不讀書了去打工了；
二表弟比他小兩歲，僅讀了初二，成績也不好，同樣去打工了。
前世，兩個表弟混得都不怎麼樣，家裡沒錢，個子矮，女人看不上，到了三十幾歲才結婚。
那個時候，方柏正是人生最低谷時，根本顧不上兩個表弟。
論對老人的孝順程度，方柏覺得自己比不上他的兩個表弟。
他的外婆外公幾年後各種小病多起來了，兩人回外婆家照顧老人比自己回得次數多了，方柏慚愧不如。
兩個表弟人品還是值得信賴的，耿直、愛講義氣，唯一不好的就是愛吃喝，也許小時候吃苦吃怕了。
如果能幫得上，方柏還是願意幫忙親戚的。
方柏知道胡適說過“人性最大的惡：恨你有、笑你無、嫌你窮、怕你富。”
這句話說得沒錯，暗藏人生交際智慧。
哭窮和炫耀可以幫一個人省去90%的麻煩，在親戚朋友面前，工資一萬說四千，而在外人面前，工資一萬說二萬，前者為了平衡別人的心態，後者是為了贏得別人的尊重。
但不管如何，方柏覺得不管什麼時候都要懂得低調。
方柏和父母都比較低調，但再怎麼低調，一家人騎著兩輛摩托車探親，難道有摩托車不騎嘛，自己外婆家有困難不支援嘛。
自家人嘛，說說自家做生意賺點錢也無妨，就是不要說賺那麼多，小賺就行。
但是，時間長了，都在一個鎮的，姨娘和姨夫總會知道自家商場的。
如果他家不主動聯絡姨娘家，以方柏對姨娘一家人的瞭解，人家不會主動靠攏上來的，貧富差距大，心理自卑，怕影響他們。
血緣關係非常近的親戚，一般都希望你過得很好，能夠幫襯一下自己。
但有些親戚就不一樣，看到你過得非常好，可能幫得上自己，那才去巴結，如果僅僅是一般好，那就非常地嫉妒，人性就如此。
不過，方柏覺得這個時候還不適合幫助兩個表弟，他們剛剛出來打工一兩年時間，心裡的傲氣還沒被磨掉，還沒被社會毒打夠。
另外，方柏覺得自己說的話，他們目前不一定能聽得進去。
等到時機差不多後，人家有那個想法，再去幫一下更好一些，錦上添花不如雪中送碳。
大年初七，方柏和父母坐在客廳沙發上，一起匯總初一到初六的營收情況。
六天時間，總營業收入80萬元，方柏的個人財富也達到了197萬元。
家裡現金達到約180萬元，鎖在新買的兩個保險櫃子裡，都沒空存到銀行裡。
經過裝修後，二樓結構經過改造，家裡的窗和門都是特製的，小偷進不來，保險櫃子放在暗室裡，如果不注意，根本找不到。
晚上睡覺時，家人要把從內反鎖門並架上橫樑，就算能開鎖也沒法開啟鐵門。
其實也不僅方柏家這樣，附近的商家都這麼做，不管街道上有砍人鬥毆呀，有陌生人敲門，都不會開啟門的，當沒聽到。
“爸，我覺得把商場周邊的空地皮全買下來，阻隔連片的那兩棟房子全買下，還有商場後面延伸出去的，全部連成一片。
我算了下，如果順利買下的話，加上我們之前的佔地，一共40塊地皮，再加延伸出去的地皮，合計4725平方。”方柏把自己的打算跟父母說下，現在地皮便宜，能多買就多買。
佔地面積接近五千平方米的商場，規模絕對夠大了，肯定是溫城未來十五年內規模最大的商場。
如果到市區那邊，找不到這麼大的地皮，而且地皮價格要貴許多。
新規劃的地皮，他可以規劃地下二樓做車庫，地下一樓做超市。
只要能夠借到銀行貸款，方柏就利用未來發展趨勢迅速發展圈錢，根本不擔憂銀行利息問題。
自己上大學前，慢慢教父母如何管理就行，實在不行請職業經理人負責，要不就租出去，等到溫城炒房後再賣掉。
方石靠在沙發上，眼皮一跳，略有擔憂：“呀！兒子，這擴張速度會不會太快了？”
“如果能買地皮，我同意買買買，家裡放那麼多錢幹嘛。”劉鳳清坐在老公旁邊，吧唧著嘴，她最喜歡圈地皮，她巴不得把整個溫城都買下來。
方柏解釋道：“我覺得地皮升值會非常快的，要是不買的話，再過兩年，說不定要漲十倍。
我打算過兩天就找莫洋商談這事，到時候縣城領導可能會來考察，有了這些投資，也好跟縣領導打好關係。”
方柏擴張星海商場，可不僅僅是賺錢的事，主要有兩個原因：
第一，透過加大投資，迅速打通縣城領導關係，加快積累溫城的人脈，至少在老家有個背景關係，這年代做生意沒背景關係搞不通，也容易惹麻煩。
自從星海商場開張後，方柏更是意識到人身安全的隱患，如果他家與縣領導、縣治安部門都有關係，黑社會盯上他家也得考慮這些，一些小鬼也不敢找星海商場麻煩。
安全問題，比方柏高考複習的事很緊迫。
第二，溫城地皮升值非常快，不同於其他城市，兩年後地皮價漲近十倍，2000年興起炒房團，短短三年，溫城房價從2000一平漲到七八千元一平，而申城房價只要兩三千元一平，可以說，那個時期的溫城房價是全國數一數二。
溫城小老闆太多，而那些大媽和老太太閒著沒事，又握著家庭財富，愛瞎折騰房子。
甭管方柏在溫城生意做得多大，炒房團的歷史還是會重演，只有覆滅後才會醒悟。
2000年以前，想炒地皮，北上廣都不如溫城，這是事實。
十年上百倍的利潤，而且可以利用銀行貸款，不佔用資金。
如果錯過，的確遺憾。
方柏到申城後，如果缺發展資金，從老家貸款也容易一些，這是為未來佈局。
耽誤一些時間，但不影響他學習高考，而是經過慎重考慮。
方石聽到兒子的分析，心裡同意了，若有所思：“要買人家房子，得看看人家願意不願意賣咯。”
“都是生意人，只要給錢足夠，到我們這條街買新的就是了。”方柏說是這麼說，人家還真不願意賣，影響人家做生意呀，出價可能得非常高才行。
但如果不買下來，新買的地皮就沒法連在一塊兒，沒有啥意義了。
除非，縣裡同意規劃新增地皮，錯開已經賣掉的地皮，那再好不過了。
他打算先跟莫洋溝通一下投資意向，等莫洋那邊落實後，他再去跟那兩家溝通，想辦法買下來。
想到這裡，他回屋裡拿出空白紙，趕投資方案。
沒有電腦，只能手寫，折騰了很晚，總算把粗略的投資方案做出來了，有些類似後世的萬大廣場綜合體。
(本章完)
