第1240章 地標建築
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即便面對這種情況，劉浮生的表情，依舊雲淡風輕：“首先，趙市長有些話說錯了，我和下屬各部門，並不是沒有發現，或者抓不住房地產經濟的風口，更不想阻止外地優秀開發商，進駐咱們撫遠市！”
“相反，對於引進外地開發商，讓他們到撫遠進行投資建設，我跟各部門已經溝通了很多次，我非常有信心，撫遠市一定會在房地產開發的浪潮中，趕超周圍的兄弟城市！”
劉浮生的話，讓趙建民眉頭一皺。
他知道，劉浮生這段時間，的確沒有閒著，經常召集分管的各部門領導，一同開會研究撫遠市的規劃發展。
只不過，根據曹國文等人的彙報，劉浮生還沒有做出任何實質性的工作。
包括如何引進外部投資，如何與房地產開發商洽談等方面，目前還只是處在，勾勒藍圖的階段！
正因如此，劉浮生也沒有向市委和市政府，彙報他的工作！
趙建民沉聲說道：“劉副市長，請你注意，我並沒有否認你的工作努力！但就算你對撫遠市的房地產市場，有很多的規劃與設想，目前卻沒有取得任何實質性的進展！現在機會已經擺到眼前，志超集團帶著極大的熱情與誠意，來到撫遠尋求合作！這種情況下，你卻要把志超集團拒之門外，這難道就是，你為撫遠市房地產經濟發展建設，所作出的努力嗎？”
劉浮生笑著說道：“趙市長問的好！這就是我要說的第二點，我相信趙市長，以及各位領導同志們，都已經對志超集團有所瞭解了，這家企業資金雄厚，誠意十足，甚至願意以強大的現金流作為保證，讓撫遠市政府放心！”
“但是，大家也許忽略了一個，很重要的元素，那就是，志超集團作為一家剛成立的房地產企業，在此之前，他們並沒有任何房地產開發的經驗！當然，或許有些同志會說，志超集團招募了許多大型房地產公司的高階管理人員！”
“這些人都有豐富的房地產從業經驗，從規劃、開發、建築以至於後期的銷售都可以做到同行業內的領先地步！這一點我並不否認，不過，我仍然希望保持謹慎，多觀察多思考，畢竟志超集團的目標，可是我們撫遠市的核心地段！”
“地標建築，等於撫遠市對外的形象與名片！這樣一個臨時拼湊的，沒有經過磨合的團隊，能否承擔如此重任？”
“誠然，志超集團號稱資金實力雄厚，甚至可以不向銀行貸款，就直接拿地，乃至於施工建設……”
“坦白說，正因如此，我感覺他們的商業行為，有點不符合基本邏輯。”
說話的同時，劉浮生從資料夾裡，拿出一份材料：“我透過調查發現，志超集團的資金來源，或者說主要投資者，是海外一家集團公司，他們主要以投資、融資等金融業務為主！”
“我不知道這家公司，投資志超集團的理由，或許他們看好國內的房地產經濟，想要在房地產市場上大展拳腳吧？不管如何，志超集團的錢，表面上是自己的，可真正的大股東，卻隨時隨地都有撤資的可能！”
“一旦它背後的大股東撤資，志超集團將會瞬間留下一個爛攤子！到時候，因為資金鍊的斷裂，我們撫遠市的地標建築，就會成為爛尾工程了！”
“眾所周知，爛尾工程很難找到接手人，而且志超集團不配合我們工作的話，就算找到接手人，我們也拿不走這塊土地！僅是司法程式，就要走上許多年！到那時候，房地產經濟還能不能像現在一樣蓬勃發展？”
“我覺得，這種關乎到撫遠市政府，以及撫遠市全體人民群眾對外形象的重點工程，必須要經過慎重，再慎重的考慮！也必須要找一家成熟的開發商來合作才行！”
劉浮生洋洋灑灑，說得有理有據！
即便參會之中的大部分人，都是張國江和趙建民一邊的，卻也忍不住輕輕點頭！
事實情況，正是如此！
作為一座城市的領導者，最忌諱的，就是急功近利，或者說殺雞取卵！
不能只看眼前即將到手的利益，便將今後的長遠規劃拋之腦後，必須穩紮穩打，才能越來越好！
劉浮生的意思很明顯，如果志超集團要的，只是撫遠市的偏遠地段，或者非核心區，非形象工程的專案，倒是完全可以讓他們進入，但如果涉及到撫遠市的門面，那就要慎重考慮了！
前一世，劉浮生見過太多的爛尾工程，遼南市、撫遠市等許多北方城市，都因為把核心地段的形象工程，交給了一些根本不靠譜，但是與地方政府關係良好，甚至有暗中勾結的本土開發商來操作，最終導致的結果就是，許多城市的市中心，都有一座破敗不堪的爛尾樓！
這種情況所導致的後果，就是外地人來到這裡，便會在腦海中跳出兩個字“衰敗”！
一個衰敗的城市形象，將會打擊掉多少投資者的信心？
連如此重要的形象工程與地皮，都可以讓不知所謂的人來接手，那麼這座城市，還會對外來的投資人和創業者們友好嗎？
劉浮生的一席話，讓會議現場再次安靜了下來！
稍微有見識的人，都會覺得，劉浮生說的情真意切，只有這樣的人，才能夠真心實意的，為一座城市，以及承載著這座城市的數百萬人民群眾作出考慮！
顯然，無論趙建民還是張國江，都不是這樣的人！
他們非但是既得利益者，更擁有著不符合一座城市管理者身份的短淺目光。
聽罷劉浮生的話之後，趙建民只是略微沉默，腦海中思索的，卻是如何把劉浮生一頓反駁，讓他當眾出醜！
趙建民沉聲說道：“我們要因勢利導，認清現在的形勢！在此前的會議上，我們已經知道了，目前撫遠市政府的財政赤字有多少！面對這種嚴峻的形式，我們還有選擇的餘地？還有慢慢挑選的空間嗎？”
“劉副市長覺得，志超集團無法勝任這些工程和專案，說到底，終歸也只是猜測，志超集團同樣有把這個專案做好的可能，這一點，劉副市長不能否認吧？”
