151、五百萬夠不夠
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8:59，陸沉和沈晚寧到了健身房樓下，發現裡面正亮著燈。
陸沉拿出手機給靳冶發了一條訊息，很快他便看到一道人影從二樓的窗邊一閃而過，隨後便有兩個人下了樓。
“陸同學，你好。”
身為富家公子，靳少爺保持著基本的禮貌。
在和陸沉互相點頭致意之後，他的目光又轉向了一旁的沈晚寧，眼神裡帶著幾分複雜的情緒。
“你好，沈同學。”
他還是沒有掩飾自己早就知道沈晚寧的事實。
然而“知道”這兩個字其實並不貼切，準確來說他已經默默關注了沈晚寧很久，只是他的條件對於其他人來說是毋庸置疑的富二代，但放在沈晚寧和鄒嘉嶼面前則完全不值一提。
“你好。”
沈晚寧也十分淡定地跟他打了聲招呼。
她並沒有表現出一絲一毫的驚訝，雖然眼前這個男人她並不認識。
事實上她是真的不會隨便炸毛，她那些小情緒只有特定的人才能看到。
“兩位請進吧。”
靳冶稍微側過身子給兩人讓出一條道。
他旁邊還跟著一個男生，看上去要比他略高略壯一點，但顯然也是大學生的樣子。
陸沉和沈晚寧也沒有過多在意，他們各自都有自己的好閨蜜或好兄弟。
說得再直白一點，他們不過是來談生意的，就算眼前這兩個人是一對，和他們也沒有什麼關係。
“來吧。”
陸沉讓沈晚寧走在最前面。
兩人才剛進店，陸沉就發現健身房應該是做了深度保潔，不僅健身器材上的灰擦得乾乾淨淨，空氣也比早上來的時候更加清新。
“二樓坐吧。”
靳冶十分有禮貌地招呼著兩人上樓。
他雖然確實不擅長做生意，但也算不上是什麼紈絝子弟，至少在個人修養上沒什麼問題。
這件事情其實也是有跡可循的，畢竟他如果真是一位花花公子，那也不會去跟劉思鈞競選外聯部部長，更不會選擇開健身房創業。
他但凡是去開個酒吧夜店，或者用這些錢買輛豪車，能獲得的快感都比現在這樣多得多。
“我想在這裡四處看看。”
才上了二樓，沈晚寧便從容不迫地說出了自己的想法。
靳冶做了個“請”的手勢，而陸沉也點了點頭。
“那我們坐下來聊吧。”
靳冶帶著陸沉進了員工休息室，另外一個男生看了他們一眼，然後自覺主動地下了樓。
“下午應該是有保潔來過了吧。”
陸沉打量了一圈周圍。
很明顯不光是一樓做了保潔，二樓這間休息室更是做了全面消殺。
不僅那些生化武器的氣味都聞不到了，像桌面、檔案框包括衣櫃這些地方都重點整理過，看來在物理層面上靳冶同樣實現了打掃乾淨屋子再接待客人。
“是的。”
靳冶點了點頭，臉上頗有些不自然的神色。
的確如陸沉所想，他是一個非常要面子的人，所以一想到陸沉今天見識過健身房的慘狀，還見識過他找了一個什麼樣的人當店長，他就恨不得找個地洞往裡鑽。
尤其是現在國慶才剛過，而在國慶前的最後一天他才剛剛在創業大賽上輸給過陸沉，被這樣一個人撞破，這種感覺就更強烈了。
“那我就不說廢話了。”
陸沉開門見山：
“今天發你那兩條錄音只是意外收穫，原本我們是帶著洽談場地的目的來的。”
他說完，看著靳冶欲言又止的表情，又補充道：
“但你放心，店長是你們門店內部的問題，既然你都已經解決了，我們作為外人也不會拿到外面去說。”
他這話的意思已經很明白了：
錄音不會外傳，你大可以放心。
“嗯……”
靳冶躊躇了兩秒算是回應，這位“前競爭對手”比他想象中更加聰明。
這種聰明不僅體現在他的商業模式和戰略眼光，更體現在他見微知著的情商和洞察力，即便坐在他對面的是一個第一次正面溝通的人。
“所以你是想要承包下來這塊場地嗎？”
靳冶抬起頭向他問道。
“那就看你是打算租還是賣了。”
陸沉看上去更加果決。
靳冶又低下頭思考了幾秒。
如果能把這塊場地轉讓出去，對他而言是件好事。
畢竟他是真的看清了自己不是做生意這塊料，所以越到後面就越逃避不想管，這也導致了先前那個店長把這裡弄得烏煙瘴氣，還在背後利用合約漏洞給自己圈了不少錢。
“我個人是更傾向於賣的。”
靳冶給出了他的回答。
也算是意料之中吧，陸沉點了點頭。
這件事情其實挺正常的，因為就算店長的事情有靳冶的家人幫忙擺平，但虧損大幾十萬已經是板上釘釘。
所以靳冶現在應該是想盡快脫身出去，把店面賣掉還能一次性回一回血，如果是租那麼戰線就會拉得太長，他還要額外掏錢去填補之前留下來的窟窿。
“但我們更傾向於租。”
理解歸理解，陸沉還是要站在我方陣營的角度考慮。
如果要直接買下來，那麼就算是在郊區、又是2013年的房價，但光是健身房的裝修就要增加不少附加值，沒個四百多萬肯定打不住。
再加上棲木咖啡店對石梯寨至少也是千萬級別的投資，這還只是一次性的投入，後續還需要考慮人員費用和運營成本。
更別說這些只是前期的一部分，後續新店開業同樣需要人員和必要的軟裝，還有儀器、裝置和原材料進場。
如果按照他和邱欣的思路，光是打造一座“文化生活體驗館”，在裝修上恐怕就要花掉一百萬。
“如果是租的話，週期對我來說太長了。”
靳冶實話實話。
一方面他確實不擅長商務談判，一方面他也知道自己沒有陸沉那種博弈的水平和技巧，所以倒不如保持真誠。
“那如果你不考慮租給我們的話，是打算繼續閒置嗎。”
陸沉繼續問道。
靳冶依舊十分坦誠：
“之前其實是不太想讓家人介入的……但現在既然已經介入進來了，也會向他們尋求一些幫助。”
“OK。”
陸沉點了點頭。
能拿出幾百萬讓孩子創業，那麼除了寵溺之外，靳冶的家庭至少也是大幾千萬到億級的水平。
如果有他的家人介入，那麼就算需要一些時間，這塊場地還是有很大的機率可以賣出去。
“那就買下來唄。”
聽到大小姐的聲音，陸沉抬起頭，發現她正倚著門框打哈欠。
能有多貴啊？五百萬夠不夠，夠的話直接刷卡。
嗯？卡忘了帶？
沒關係，陸沉可以陪她回宿舍拿。
(本章完)
