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東三環，緊鄰長安街的街角，矗立著一座29層的現代化大樓，大樓四四方方，開著方型的視窗，看上去就像是巧克力一樣。這就是被稱為巧克力大廈的首都國際大廈。
趙嬌和秦鋒下了車，抬頭仰望著這座高大的建築，目光裡帶著遲疑：“鋒哥，咱們真的要把公司總部設立在這裡嗎？會不會太浪費了？”
“怎麼能叫浪費。”秦鋒說道：“這是咱們公司實力的體現，有了桑塔納，有了這裡作為公司總部，就沒有人會小瞧我們。走吧，咱們進去。”
大廈管理處。
“對不起，秦總，您來晚了，我們的大廈已經全部租出去了。”管理大廈的是花費10萬美元年薪、特意從瑞典請來的高階管理人才，對方帶著紳士的風度，說起話來很有禮貌。
畢竟，敢來他們這裡租辦公室的人，身份都不簡單，眼前的這對男女雖然是東方人，但是一看就是社會上的成功人士。
“來晚了？什麼時候來的才有資格出租？”
“85年7月，也就是大廈剛剛建成，我們這裡五萬平米的空間已經全部被98家國內外單位租賃出去，當初簽署的是三年期的合同，押一年的租金當押金。所以，88年7月才會到期，勞駕您明年再過來，或許會有其他租客退租。”
不好，草率了！秦鋒在心中暗暗想到，哪怕就算是重生，也不代表秦鋒就是萬能的，他知道巧克力大廈很貴，但是他還是低估了在這裡租借場所的難度。
五萬平米，98家單位，平均一下，每一家都有五百平左右的租賃面積！
巧克力大廈分成兩半，一半是公司經營場所，一半是住宿場所，這樣的話，每邊都有兩百多平。
租金高一些不怕，寫字樓每天每平米1.2美元，公寓每天每平米1.3美元，就算是五十平辦公，五十平住宿，那一個月也就是四千美元，換算成人民幣，一個月的租金一兩萬塊錢，還是付得起的。
沒想到，還是貧窮限制了自己的想象力，這裡出租的面積都是兩三百平的，而且還不分租，一邊租了寫字樓，一邊就得租公寓！
這樣下來，一個月的租金就得十萬，一年就得上百萬！而且，還得押一年的租金當押金，這樣一來，僅僅在這裡租借個辦公場所，一年就得花兩三百萬！
自己上次賺的錢，全部投入進去都不夠啊。
窮，還是太窮了，以後還得繼續賺錢！
“秦總，既然這裡沒多餘的房間，那我們就走吧。”趙嬌在一旁說道。
秦鋒想要走，但是摸了摸公文包裡帶著的東西，決定再試一次：“既然來了，那就不著急，這巧克力大廈頂樓有餐廳，咱們上去吃點東西。”
“好。”在外面，趙嬌很乖巧。
“秦總，您慢走，出門右轉，電梯直接通往頂樓餐廳。”對方熱情地送出門，送兩人上了樓梯。
電梯門緩緩開啟，裡面出現了兩個穿著廚師服的人，其中一個頭上戴著的廚師帽有些高，至少有三十多厘米！趙嬌還是第一次看到這種帽子，不由得多看了兩眼。
此時，兩人正在用粵語交流。
“這次又沒有買到伊藤洋華堂的咖啡豆！真是的，我們美心集團在和中信集團簽署合同的時候，已經承諾要做世界一流的餐飲，現在，我們提供的咖啡也必須要是全世界一流的才行！”
“是的，伊藤洋華堂的咖啡豆來自非洲戰爭地區，是全球最好的咖啡豆產區，可惜數量太少，我們每次訂購都訂購不上！”
“是啊，哪怕我們出十美元一千克的價格，都買不到貨！商場裡一上架就賣光了！”
聽到這裡，秦鋒不由得感慨，要說全世界最會做生意的，除了猶太人，就是島國的小矮子們啊，自己把咖啡豆按照三美元一千克的價格賣給他們，感覺已經很高了，沒想到，島國人囤積居奇，將這種咖啡豆炒到了十美元一千克！
巧克力大廈頂樓的餐廳是承包給美心集團的，當初在簽署合約的時候，就有相關條款：餐廳質量必須一流，否則就扣租金！
現在，他們面對著一流的咖啡豆無法採購到的難題，都在發愁。
美心集團來自東方之珠，這兩名廚師也都是從東方之珠來的，其中戴高帽的廚師名叫羅東，主管西餐點心，也負責飲料酒水，咖啡正是其中最重要的一項。
回去之後，還不知道要被經理怎麼數落，就在他鬱悶沮喪之中，對面年輕的小夥子拿出來了一個密封的塑膠袋：“請問，你們找的是這種東西嗎？”
一口流利的粵語從秦鋒嘴裡說出來，趙嬌又睜大了眼睛，鋒哥，你連這種古怪的語調都會？
羅東詫異地掃了一眼，看著那簡陋的包裝，下意識的想要搖頭，不過，對方年輕帥氣，一看就像是高幹子弟或者是社會成功人士，旁邊的女孩更是漂亮，或許有些眼界。
“這個是咖啡豆，不過…”
不過世界上有很多咖啡豆，味道各不相同，甚至是烤咖啡豆的火候不一樣，都可能會影響到口感的，你這看上去包裝簡陋的咖啡豆，還能比得上伊藤洋華堂的產品嗎？
他遲疑著，沒有接過來，此時，叮咚一聲，電梯已經到達了頂樓。
秦鋒把放咖啡豆的袋子放到了他的手上：“拿著吧，回去試試，或許會有驚喜呢。”
說完，秦鋒大踏步地走了出去。
有了去老莫的經歷，趙嬌已經對各種高大上的西餐廳都不怵頭了，跟著鋒哥出去，絕對不能給鋒哥丟臉！
電梯門口就是迎賓小姐，落落大方，用粵語和兩人打招呼，秦鋒就用粵語回答，一幅東方之珠來的大老闆的模樣。
坐下來之後，點了幾個菜，等到服務員走了，趙嬌小聲開口：“鋒哥，他們會上鉤嗎？”
“當然會。”秦鋒很是肯定：“咱們公司租借場地的問題，就可以順帶著解決了，咱們用咖啡豆換他們餐廳幾十平米的場地，每千克十美元，一個月的房租不過就是幾百斤的咖啡豆而已。”
