0488 被人哄搶的樓花

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第二天他們九點開盤，劉立杆起了個早，讓吳朝暉八點就來接他，到了龍珠大廈，劉立杆和吳朝暉吃了一驚，電梯口有四五個人在等電梯。

今天是星期天，龍珠大廈應該沒人上班才對，就是上班，也沒這麼早來的人，海城的公司，都是九點才上班。

他們進了電梯，吳朝暉按了他們那個樓層，有人伸手，見吳朝暉按了就沒有按，劉立杆這才意識到，他們都是去自己那層，再看看他們手裡，有兩個還拿著《海城晚報》，上面有自己公司的廣告。

劉立杆心裡樂了，原來，這些人都是來買房的，這他媽的也太早了吧，現在才幾點？

雖然昨天建強和自己說過，炒房的人都在議論自己的房子，今天會有很多人來，劉立杆還以為建強說的是客氣話，沒想到是真的，這他媽的也太好了。

“你們都是來買房的？”吳朝暉問那些人。

“對啊，你們是這公司的人？”有人問到。

劉立杆悄悄地踢了吳朝暉一下，吳朝暉趕緊說：“我們也是，我們也來看看。”

“看樣子今天的人，還真不少，又要搶了。”有人嘆了口氣。

電梯門開啟，劉立杆和吳朝暉更吃了一驚，小小的電梯口，已經有二三十個人擠在這裡。

公司的燈亮著，門關著，劉立杆和吳朝暉走過去，前臺的兩位小姐看到他們，趕緊把門開啟，他們走了進去，後面有人想跟進去，前臺小姐趕緊把他攔住，和他說：

“對不起對不起，九點才開始。”

劉立杆轉頭和吳朝暉說：“你馬上扣曹國慶，讓他帶十幾個人，最快的速度趕過來。”

劉立杆意識到再過四十幾分鍾，到了九點，這裡有可能會很亂，沒有人維持秩序，肯定是不行的。

鄭煒和魏文芳、陳潔他們都已經到了，孟平帶著錢芳和徐佳青、葉宜蘭也已經到了，孟平看到劉立杆，就興奮地說：“好兆頭啊，杆子！”

他們馬上去了會議室。

整幢大樓，一共三百六十二套房子，按照他們分批出售的方案，分成了三批，每批各三分之一，按照今天的情況，從價格到套數，都需要馬上做一個調整。

孟平建議，今天第一期，可以多賣一些，這樣可以給人造成房子已經賣得差不多，很緊張的感覺，人氣可以一下子聚集起來。

後面兩期，因為價格肯定會比今天高，買的人相對也會少，可以逐步遞減，到第三期，即使因為價格高，買的人不多，也沒有什麼壓力，最關鍵的還是今天。

大家都覺得孟平的這個主意很好，最後確定，第三期六十二套，第二期九十套，今天賣兩百一十套，昨天已經賣了八套，今天實際還有兩百零二套。

魏文芳有些擔心，她說，這麼多，今天能不能買掉？

“我看沒有問題。”孟平說。

“我覺得可以這樣。”錢芳說，“我們今天也分兩批，先賣一百五十套，如果銷售情況好，後面就和他們說，經過緊急研究，決定加賣五十二套，這五十二套，單價還可以比前面高一些。”

“好啊，這個主意好，錢芳，你簡直是個營銷天才！”

劉立杆叫道，大家也覺得錢芳的這個主意太好了，真是可守可攻，決定權完全在自己手裡。

接下來確定價格，二千二的單價，昨天已經賣完了，今天的價格，孟平說，直接到兩千四，鄭煒和魏文芳都猶豫，兩千四會不會太高了？

劉立杆說：“兩千三百八，感覺是兩千三百多，比兩千二漲了沒多少，但實際接近了兩千四。”

大家都說好，那就定了，兩千三百八。

錢芳和魏文芳她們馬上走了，去重新劃分今天要賣的是哪些樓層的哪些房子，重新制作等會要貼出去的展示圖紙，葉宜蘭和陳潔她們，去把一本本收據先開好，反正是一個樓花一張收據，現在先把其他的內容和金額填好，等會只要填上名字和房號就可以了。

曹國慶帶著人到了，劉立杆和他說，等會你們在我們自己的前廳到辦公區之間守著，一次最多放三個人進來辦手續，還有人在外面維持秩序，人多的話，一直往走廊那邊排，反正今天那些公司都不開門，讓他們都排好隊。

曹國慶說好。

劉立杆想了一下，他說，還有，在開門之前，我們裡面的人也派幾個出去，你們在外面也配合，先把門口的秩序搞亂，記住，一定要搞亂，但要掌握分寸，不要亂到你們都控制不住。

曹國慶疑惑地看著他，孟平和鄭煒也不解了，不知道劉立杆是不是神經錯亂了，孟平問：“你要幹嘛？”

劉立杆說：“我們報紙上寫兩千二起，但兩千二的今天一個都沒有了，不亂，那排在第一個的人進來，萬一他問，你怎麼和他說，說人家已經搶光了？”

孟平和鄭煒明白了，這確實是個事。

劉立杆和曹國慶說：“你們控制住，第一批放進來的三四個人，一定要是我們自己的人。”

曹國慶說好。

等到了九點，外面已經來了一百多人，還有人不斷地來，隊伍長得走廊裡排不下，曹國慶乾脆把消防通道的門開啟，讓隊伍順著樓梯排下去。

一切都按照他們計劃的進行，前面的隊伍亂了一下後，馬上被曹國慶他們控制住了，這十幾個拳師站在那裡，有插隊搗亂的，就被他們拎了出去，雖然最早進去的幾個，好像也是插隊的，但誰也分不清了。

大家都給他們鼓掌，覺得這家公司和其他不一樣，很有秩序，一切都井井有條的，到底是大公司，海城的第一高樓，也是這家公司的，買到這家公司的樓花，那增值潛力肯定是大大的，單價雖然調到了兩千三百八，那也不貴啊。

只不過賣到第四十幾個人，一百五十套房子就賣完了，因為這前面的人，幾乎就沒有一個人是買一套的。

後面還有一百多個人沒有買到，他們不幹了，圍在電梯口和他們公司門廳吵鬧說，讓你們老闆出來，怎麼這麼快就賣完了，我們還有這麼多人怎麼辦？

劉立杆只好出去，劉立杆出去的第一件事，是和曹國慶說，你派人下去，幫助保安，在下面大門口卡住，不要再放一個人進來了。

劉立杆然後和吵吵嚷嚷的人群說，大家稍安勿躁，這房子又不是其他東西，擠擠就出來的，你們等等，給我們一點時間好不好，讓我們先商量一下，馬上會告訴大家一個解決的辦法。

劉立杆回到了會議室，錢芳說可以了，那五十二套，可以放了。

徐佳青建議價格直接到二千五，劉立杆問魏文芳，可以嗎？

魏文芳看到這個氣勢，早就有了信心，兩千五，不過是漲了一百多罷了，她說可以，就兩千五。

“可外面還有一百多人，只有五十二套房子，怎麼辦？”鄭煒問。

“好辦，限購。”孟平說，“一人只能買一套。”

“那也不夠啊。”鄭煒說。

“抓鬮，讓他們抓鬮，抓不到的，只能怪自己手氣不好，怨不得別人。”劉立杆說。

“好，這個辦法好，這種噱頭越搞，人家就越想買了。”孟平笑道，“搞得我都想到外面排隊了。”

“好，你去排，老孟排到，魏文芳你按兩萬五一平賣給他。”劉立杆罵道，眾人哈哈大笑。

劉立杆走了出去，他和焦急地等在那裡的人說：

“大家辛苦了，我們剛剛緊急商量了一下，決定把第二期的房子，拿五十二套提前出來賣，不過第二期的房子，樓層和房型都要比第一期好，所以價格要稍稍高一些，是兩千五一個平方，要是有嫌貴的，那對不起，辛苦你今天白跑一趟，你可以離開了。”

那麼多人，一個離開的也沒有，有人叫道：“只有五十二套，那我們這麼多人怎麼辦？”

“對對，這也是我們在裡面商量的時候最頭痛的，我們也想拿更多的房子出來，但實在是拿不出來了，這樣，為了公平起見，我們想到了兩個辦法，一是一個人只能買一套，這樣能買到的人就更多一點，好不好？”

眾人都說好，有人叫道：“前面就應該這樣了。”

“是是，前面是我們考慮不周，不過，這不是我們也沒遇到過嗎，海城的房子，有誰是限購的，對不對，我先和大家說聲抱歉。”劉立杆合掌朝大家拜拜，他接著說：

“下面已經不放人進來了，還是為了公平起見，我們的工作人員，馬上會把現場的人數統計一下，這樣，接下來我們會抓鬮，把五十二套房子都放到裡面，誰抓到就是誰的運氣好，還是為了公平起見，你們要不要選三個人，監督我們做鬮？”

“不用了，我們相信你們公司。”有人叫道。

“對，選三個人，這三個人進去做手腳怎麼辦，還不如你們公司做。”有人附和道。

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