第68章 二紡這塊地
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但即便如此，真正的資產，也不過就是幾千萬的樣子，放在東城，要算一號，放在全國，那也就是一般。
真正暴富，是在08年後，賀世豪敏銳的看到了房地產的商機，他當機立斷，本來全都是租的，這會兒直接買斷。
二紡是大型國企，全盛時期，近萬的職工，佔地面積上千畝。
這麼大一塊地，賀世豪卻只花了不到三個億就買了下來。
他的操作非常巧。
二紡破產倒斃，工人下崗分流，有個問題，養老金。
廠子沒倒斃，養老金分為三部份，國家補一部份，廠裡交一部份，私人也交一部份，工資裡面扣。
廠子倒斃了，這個要怎麼操作？
國家的，廠裡補的，暫時不管，私人那一部份呢？
廠裡的公告是，這一部份，得私人自己去交，交滿十五年為止，然後男五十五，女五十，就可以領退休工資。
但工人不幹啊。
老孃我都下崗了，要自己去掙吃食了，還給廠裡來交錢？
呸，你在想屁吃。
幹部職工，沒一個人交的，反正到時候沒有退休金，就去市政府堵門唄，咱們工人有力量，下崗工人更有力量，還怕你殺頭不成。
這是二紡的一個大問題，也是那個時代，全國所有倒斃企業的一個大問題。
後面基本上都是國家包了，私人那一部份，甚至企業那一部份，都是國家認了。
很多企業其實是不交的，就掛個虛帳在那裡，根本沒交錢。
國家也沒轍，企業都倒斃了，查以前的帳，以前的那幫子領導甚至都死了，你查誰去啊。
沒辦法，最終也就認了，到年齡，領退休金完事。
不過當時絕大部份工人都沒到退休年齡，沒能大規模鬧起來，國家也沒錢補這個大窟窿，一般都要求自己交。
這就形成了一個很大的問題，懸在二紡和市政府頭頂。
賀世豪巧妙的利用了這一點，他提出，幫所有職工代交養老金。
那會兒的養老金其實不高，而且那會兒有政策，可以一次性交滿十五年。
二紡近萬職工，每人十五年，其實也就是萬把塊。
所有人加起來，個把億完事。
但萬把塊對下崗職工來說，可不是筆小錢，賀世豪願意代交，所有職工人人贊成。
廠領導也不可能反對啊，因為廠裡的，也大半是虛數，只交了一小部份，這以後對起帳來，廠領導也要吃掛落的，而賀世豪幫職工交了，廠裡這一部份，他也給交了。
幫職工交了不到一個億，廠裡反而要交兩個多億。
個人最高百分之八，企業要百分之二十啊，二紡以前交了一部份，但遠遠不夠。
最後，賀世豪還給廠領導塞了點錢，就這樣，以三個億的總額，拿下了二紡這塊地。
二紡地理位置不錯，而且因為是國企，當時建廠選地的時候，是靠著一座山的，山邊還有一個湖。
山和湖，整體給圈進了二紡，圍牆圍著的，最初的國企，往往都是這樣，圍牆一圈，自成一個獨立王國。
在別人想來，山和湖，要挖平填平，多建房子。
賀世豪卻又別出機竅，他即不挖山，也不填湖，反而就在山和湖上做文章。
山叫東山，湖叫小西湖。
他建的小區，就叫西湖苑。
賣點是，有山有水，市中心的私家園林，你下班回家，就可以爬東山，逛西湖。
這在擁擠的都市裡面，確實是一個極具誘引力的賣點。
賀世豪的西湖苑一共分三期開發，第一期開賣，基樁都沒打一個呢，就這幾篇軟文，房子就賣爆了。
那會兒已經是10年，東城的房價，平均已經超過了一萬，好的地段已經近兩萬了。
賀世豪賣商品，一直打的最低價，這會兒，卻偏偏賣高價，直接19999開賣，結果開盤一天，一期十二幢房一千套房子，全部賣光。
第二期他拖到15年才開賣，東城房價三萬，他喊39999，同樣賣爆。
第三期，賀世豪直接在西湖西側，建了一幢六十八層的高樓，這也是他剩下的最後一塊地皮。
但這會兒東城的房價，最高的，已經六萬八萬了。
他建的還是商住樓，下面幾層，全是大商場娛樂中心之類，價效比更高，而旁邊又是西湖又是東山，住這裡面，吃住玩購，一條龍，簡直完美。
他這一幢樓，差不多就價值百億。
賀家就此成了百億家族，而賀世豪只有賀義一個獨子。
賀義坐享其成，白雪也成了賀家的百億媳婦。
朱志遠前世，雖然進了外企，百萬年薪，可跟賀家能比嗎？
壓抑啊，前世真的是壓抑，一點辦法也沒有。
但重生一世，他當然不會再給賀家這個機會。
賀家靠的就是二紡，就是二紡那塊地。
賀世豪花了三個億，他翻一倍又如何？
一億美金，足可以拿下那塊地，從根子上，挖掉賀家的地基。
或許賀世豪還會做房地產，賀世豪這個人，朱志遠是很佩服的，草莽英雄，真的很厲害。
但沒有二紡這塊地，賀世豪再想做房地產，也絕沒有那麼輕鬆。
而且朱志遠會盯著他的。
這一世，他不會讓賀世豪發起來，沒有賀世豪，賀義那種紈絝，屁用都沒有。
而做不了百億媳婦，白雪會怎麼樣呢？
前一世，朱志遠婆婆媽媽，這一世，他的心，即冷且硬。
活一世，死一回，看透人世，看透人心。
查理能力很強的，他只是缺點運氣，朱志遠幫他還了債，他立刻行動起來，很快就把公司架子搭了起來。
助理，法務，財務，保鏢，秘書，他一條龍給搞齊了，一水的港人，別的不說，至少外表看上去，很唬人。
這是朱志遠的要求，因為國內現在是最媚洋的時候，就吃這一套。
他沒有賀世豪那樣在二紡的人脈。
二紡的不少女職工，這些年，沾了賀世豪商場的光，有的當工人，有的開店搞批發，就靠他吃飯。
二紡的領導，也基本上給賀世豪養熟了，這也是為什麼賀世豪明年拿地，會這麼輕鬆的原因。
朱志遠沒有這樣的人脈，那就只有拿錢砸，翻倍加錢，再借外資港資的幌子加成。
港資外資，在內地領導眼中，自帶光環。
雙管齊下，他確信，應該能從賀世豪嘴中把二紡這塊地搶下來。
這邊扔給查理去弄，朱志遠先回了東城。
公務員不能經商，明面上，他和查理是沒有什麼關係的，鹿回頭公司同樣和他沒關係，又註冊在開曼群島，沒人能查出來。
回來，下飛機，朱旦開了車在外面接，朱志遠通知了他的。
上車，朱志遠道：“彈子，你報名了沒有？”
朱旦只讀了初中，去烏克蘭前，朱志遠讓他報名去讀個電大。
“報了。”朱旦點頭，卻愁眉苦臉的。
“怎麼了？”朱志遠敲他一下：“讓你讀個書，你就跟雞蛋臭了一樣。”
“我聽不懂啊哥。”朱旦苦著個臉。
“聽不懂，就再找個學校，不是有夜校嗎？去夜校報名。”
朱旦臉皺成苦瓜，見朱志遠瞪著他，只好點頭：“哎。”
“你一個初中生，就算轉了正，有屁用，這可是東城。”朱志遠道：“你讀個電大，不管懂不懂學了多少，有張文憑，就好說話，過幾年，給你提一下，小時候你不是最羨慕公安局長嗎？只要聽話，象虎哥一樣，當個什麼縣級局長，不難。”
縣級局長，也是正處，高東紅或許可以打這個包票，理論上來說，朱志遠是打不了的。
但他為什麼敢打，因為他要另走一條路，他要走企業啊。
正廳級國企，很多科室是處級，例如，保衛處。
一些大的單位，他的保衛處，架子比當地派出所還要高一級。
派出所一般是科級，有些小地方，甚至是股級。
但正廳國企的保衛處，他的處長，一定是正處級。
朱志遠拿一家正廳級的國企，要把朱旦搞成保衛處的處長，很難嗎？
一點也不難。
企業就是廠長說了算，他說啥就是啥，最多先從保衛科長什麼的幹起唄，慢慢升處長不行嗎？
而保衛處的處長，搞到地方，就是一個縣級公安局的局長。
這操作，絕對行得通，所以朱志遠才敢誇這個口。
朱旦一聽，眼睛瞬間就亮了，用力點頭：“哎，我聽哥的。”
“哼。”朱志遠就哼了一聲。
這就是他喜歡朱旦的地方。
不僅僅是因為前世朱旦推了他一把，朱旦死他活了下來，也因為，朱旦很多方面跟他是一樣的，腦子機靈，有心勁，肯上進。
關健是，聽話。
至少他的話，朱旦兩世人都是聽的。
換了二毛那種，他可不會操這份心。
放棄助人情節，尊重他人命運。
重生一世，這是朱志遠為人處世的基本準則，他是不會去亂改別人命運的。
前世有人情的除外。
