第161章 三三制

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32個人。

透過養老保險，醫療保險，待業保險和工資，拉過來25個人。

大多數都站在了他這一邊。

就剩下一小撮的7個人。

陸浩再進行分化，將矛盾丟給他們。

7個人，只要6個人，有一個人要被開除，明顯能感覺到原本還鐵桶一塊的7個人臉上都有些驚慌。

就連楊萬富同樣也有了慌張的神色。

這會兒不像後世，後世工作機會多，坐不了辦公室就進廠，上流水線，在本市找不到工作就到外市去，實在不行，還能買個手機，註冊個賬號，拍點搞笑段子，總歸能養活自己。

而且社會經過幾十年的發展，多數家庭都積累了一些家底，特別是00後，10後，很幸福，70後，80後，90後的父母為他們攢下了不少資本，讓他們有底氣。

但這會兒的人愁工作，不僅如此，戶口也卡的比較死，沒了工作再想找，很難很難。

“陸浩，你真歹毒。”楊萬富看出了陸浩的心思，“但沒有用的，我們7個人沾親帶故，多多少少都有一些血緣關係，不會被你一兩句話嚇著。”

他謹慎的看著陸浩。

這年輕人心思真如蛇蠍，詭計多端，哪怕陸浩就在那站著，什麼話都不說就讓人發毛，就連市糧食局的那些領導也沒有陸浩這麼讓他發怵。

幾句話，就讓他們這一群人分成了兩撥，站過去了一大半，現在還要過來分化他們7個人。“你們都找到退路，有工作了？”陸浩無視他的話，繼續展開攻勢，分化這7個人。

他已經看出來有些人開始動搖了，那就再新增一把火，“菜市場沒有給你們福利分房吧？”

飲料廠和製衣廠，前些年市場比較好的情況下，加上政策的原因，賺了一些錢，給員工建了宿舍樓，哪怕宿舍樓不怎麼好，而且不能滿足所有員工的需求，但也至少建了，安置了一批員工。

但菜市場情況要差許多，這些員工並沒有享受到福利房，住的都是上一輩的房子，老破小，非常擁擠，好多人一家幾代住在二三十平的屋子裡。

“怎麼，你要給我們分房？”楊萬富問道。

其他人也都看向陸浩。

不管在什麼時候，房子都是稀罕物，是底氣，跟農村的土地一樣。

有房才有家。

“我哪有那個能力給你們分房？而且國家現在也不鼓勵福利分房。”陸浩搖頭。

房子的屬性發生改變，房價會不斷上漲，就是現在也要好幾百塊錢一平，這還是在有政策優惠的情況下，如果沒有政策優惠，一平得要三四百塊錢，以350塊錢一平算，70平的房子也要24500元。

100個員工，就是近250萬！

而且，這還是目前階段的情況，房價會一直上漲，這個花費太大，他兜不住。

房子其實一直都不便宜。

“你不分房，那是因為你是私營單位，現在好多單位不照樣都在分房，我就聽說有集資建房分給員工的。”楊萬富說道。

陸浩看著他，“你也知道是集資建房，為什麼集資建房，你難道就沒搞清楚嗎？還不是因為單位沒錢。”

“知不知道現在有政策在鼓勵出售公有住房？採用三三制的方式，也就是說個人支付房價的1/3，單位和國家再各補貼1/3，房屋的產權歸個人所有。”

此三三制，非彼三三制，是住房上的政策。

福利住房，產權大多數都是歸單位所有，員工只有使用權，每個月交少量的租金。

房子的福利性質確定為商品性質後，政府就一直在採取各種措施，將房子往商品房方向推進，其中包括公有住房的出售，三三制也是基於這個考慮，當然，還有一部分原因則是因為沒錢了，透過這種方式獲得一些資金。

房子的產權在單位，員工只有使用權，可跟真正的出租還是不同，單位不可能將員工趕出去，那樣會出大事，國家也不會允許，既然這樣，不如干脆將產權賣給員工，賺一筆錢。

“除了三三制外，江城還發行了住宅債券，透過債券集中社會的閒散資金，然後建設房子。”陸浩繼續說道，“為什麼要發行債券？你難道不會想一想，不照樣是因為沒錢？你剛才提到的集資建房也都是一個道理，由員工自己籌措資金，互相合作，建造住宅，我老丈人他們飲料廠就集資建了一棟樓，單位雖然有補貼，但卻也還要員工自己籌措資金。”

“這些說明什麼？說明單位沒錢，由單位完全籌建福利分房，他們承擔不起，不少企業在走下坡路，即便還有在建房分給員工的，那也是少數，也不能滿足所有員工的住房需求，好多員工排隊得排到一百年後了。”

“這麼多比我大，靠山比我強的國營單位，他們都搞不了福利分房，你讓我搞，我能搞？”

陸浩盯著已經有點懵的楊萬富，丟出一句扣帽子，殺人誅心的話，“而且國家如今政策不鼓勵福利分房，而是在推行商品房，將住房貨幣化，你還在提福利房，這是跟國家公然唱反調，你想做什麼？”

三三制。

住宅債券。

住房貨幣化。

一個個名詞，說的楊萬富一愣一愣。

他就一個菜市場老油子，仗著年紀大，工作的時間長，胡攪蠻纏，被這些詞一懟，氣勢明顯短了一大截。

其他人看著陸浩，表情也帶了一些敬佩。

就連張志剛，也是一臉崇拜看著陸浩。

好多人對這些政策並沒有完全瞭解，更不用談這些比較專業的名詞。

陸浩就是故意的，甩出一大堆名詞出來，震一震這些人。

氣勢不能輸！

面對一個女人，出口就是LV，卡地亞，勞斯萊斯，百達翡麗，香奈兒，人頭馬，誇誇其談，表現得很熟，非常瞭解得樣子，很可能一分錢都不用花，甚至房費都會對方來出。

再或者，強調自己尺寸，時長，技巧，也會有類似效果。

要展現自己的與眾不同！

“那你為什麼問我們有沒有福利分房？”楊萬富梗著脖子道，“你又不打算給我們分房，還提這一茬，不是在消遣我們嗎？”