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「李老闆，這可是這家茶樓最好的普洱茶！」
「李老闆，這可是這家茶樓最好的茶點！」
「李老闆，我知道你是生意人，不喜歡接觸皇氣，所以斗膽邀請你在這裡同阿孝商談！」
距離灣仔警署最近陸羽茶樓內，總華探長劉福小心翼翼地巴結著長江實業總裁李佳成。
李佳成對於劉福的巴結，只是禮貌性笑笑，眼神卻在對面杜永孝身上游動。
「杜探長很年輕呀！」李佳成端起茶水笑眯眯道。「這麼年輕就當上探長，前途無量。」
「阿孝是很犀利，就算我不提拔他，早晚也會出人頭地。」劉福笑道。
李佳成這才瞄了劉福一眼，「唔好意思，劉探長，麻煩你去問一問這裡有什麼好的下酒小菜---」
「呃，李老闆要在這裡吃飯？」劉福一愣，不過馬上明白過來，「我這就出去，你們談，你們談！呵呵！阿孝，你可要好好招待李老闆，他可是大忙人，輕易不出來！」
劉福小心翼翼關門出去，卻沒走，好奇地湊在門縫朝裡望。
「李老闆，我們還是開門見山，你找我總不會是為了飲茶？」杜永孝不卑不亢。
李佳成笑笑：「你打了我手下，又讓我來見你，現在我來了！」
「怎麼，李老闆準備為手下討回公道？」
「他捱打，必定有他原因，這點我不想追究；現在我來了，希望你能夠給個答覆，那塊地皮賣是不賣？」
杜永孝提起茶壺起身給李佳成續水，「李老闆你很執著，看起來那塊地皮對你很重要。」
「沒錯，那塊地對我的確很重要，在你手上，只能暴殄天物！杜探長，不是我瞧不起你，你是警察來著，最擅長的應該是審訊犯人，緝拿盜賊，至於開發房地產---隔行如隔山，你還是見好就收，拿了那五百萬，你我大家都好！」
「如果我不呢？」
「可否給我個理由？」
「我準備自己開發。」
「哈哈哈！」李佳成大笑起來，指著杜永孝鼻子：「唔好意思，我沒聽錯吧，你說什麼，要自己開發那塊地？講真，你知不知道自己在說什麼？你以為搞房地產是在小孩子玩過家家？你知不知房地產有幾個流程，從規劃，到設計，再到建設，以及後期營銷，維護等等，這一套下來需要幾多資金，幾多支援？」
面對李佳成輕蔑，杜永孝絲毫不怒，「李老闆，我知道你生意做的大，房地產經營的好，但你的生意也不是一蹴而就，更不是一夕而成，也是摸著石頭過河，慢慢來，一步一步才變成今天模樣。既然你可以，為何我不行？」
李佳成被問住，摘下眼鏡，取出軟布擦了擦鏡片，這才回答：「因為你不是我，香港只有一個李佳成，你不會是第二個，更不會超越我。」
此時李佳成一改昔日謙謙君子模樣，面對處於低階別的杜永孝，神態充滿自信與霸氣。
「怎麼樣，杜探長，我這個回答你還滿意？」李佳成戴上眼鏡問道，「遠的不說，就說你那塊地皮，想要正式開發，必須要拿到城建署審批檔案；其次還要有足夠的資金支援，需要多少來著---最起碼也要有兩千萬的流動資金；最後，還要有可靠的建築公司願意幫你建設。這一系列的流程，都不是你區區一個探長可以承受！」
說到這裡，李佳成從懷中拿出支票，中指壓著推給杜永孝，「吶，這裡是五百萬，一分都不少！做人呢，要有自知之明，你是警察，天職就是抓賊，伸張正義；我是生意人，天職就是做生意，繁榮經濟，我們各司其職，香港才會更加繁榮穩定，你覺得呢？」
「我覺得很好！」劉福在外面再也聽不下去，壯
膽闖進來道，「唔好意思，酒菜已經準備好，剛才我不小心聽到你們談話！阿孝，接受李老闆好意吧，你我都是警察，哪裡懂得做生意？再說，五百萬可不是小數目，有了這筆錢，你做什麼不好？可以買一棟別墅，改善生活，也可以投資股票，賺些紅利，再不濟學我咯，存在銀行吃利息，到時候再娶多幾個老婆，生多幾個仔---人生如此，夫復何求？」
李佳成本來見劉福闖入有些惱怒，見劉福這樣規勸杜永孝，臉色這才稍霽。
杜永孝指指椅子，示意劉福坐下講。.
劉福一屁股坐下先對李佳成說：「李老闆放心，阿孝很聽我話的！我講多幾句，你們就可大功告成。」
扭頭又對杜永孝說，「別嫌我囉嗦，機會就在面前，李老闆很少這麼大方，一出手就是五百萬！你可要掂量清楚，不要讓人寒心！」
杜永孝沉默了。
李佳成見狀，面露微笑，一副吃定杜永孝模樣，心說，年輕人還是嫩了點。
「杜探長，我給你最後一次機會，到底是收下五百萬我們交個朋友，還是堅持你的意見，自己開發房地產？」李佳成步步緊逼。
劉福瞪大眼，緊張地望著杜永孝。
杜永孝捏起茶杯飲了一口，放下，雙眼炯炯有神：「搞房地產嘛，我想試一試！」
噗！
劉福差點把喝到嘴裡的茶噴出。
他沒想到白費口舌，杜永孝會這麼死腦筋。
李佳成也一臉愕然，本以為十拿九穩，已經完全拿捏住杜永孝，沒想到這傢伙如此活脫。
「咳咳，我沒聽錯吧？你講什麼，要試一試？哈哈哈！」李佳成忍不住大笑，「你以為搞房地產是在玩遊戲？試一試？搞不好你要傾家蕩產！」
劉福也忙道：「阿孝，不要鬧了！趕快給李老闆賠不是！房地產你玩不起的，那些都是大亨大佬們遊戲！」
杜永孝起身，端起茶杯一飲而盡，「多謝李老闆的茶，味道不錯！至於這個遊戲我能不能玩得起，沒到最後，誰也不知道！」
李佳成徹底怒了，起身，不怒反笑：「好！年輕人！我倒要看看你怎麼建設那塊地？」
杜永孝針鋒相對：「平地一聲雷，高樓拔地起！李老闆，瞧好先！」
