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固定工不能隨意辭退,而合同工只要有合適的理由,企業能辭退,合同工這種用工形式對企業人事方面的限制更少。

“這個肯定的。”李廣才點頭,“私人單位不存在固定工,到你那肯定得籤勞動合同,國營單位也有合同工,企業繳納16%,員工個人承擔標準工資的3%,按照這個來,如何?”

從22.5到16,一下就少了6.5個點。

國營單位慢慢開始使用合同工,不僅僅是為了讓企業擁有更多的人事自主權,員工能選企業,企業也能選員工,保持企業用人效率。

還有一個重要的原因,是為了節省開支。

“沒問題。”陸浩這次同樣乾脆的應下來。

這會兒私企的養老保險費用由兩方承擔,一個是企業,一個是員工,再過幾年,等到94年城鎮職工養老保險制度出臺後,養老費用由三方承擔,除了企業,員工外,還多了一個國家。

“你回答的真爽快,我還以為你要再考慮考慮。”李廣才說道。

這個條件一般沒幾個人會答應的這麼痛快,即便真的答應,肯定也會打折扣,談條件,可陸浩根本沒多想。

“你怎麼答應的這麼幹脆,這花銷可要多不少。”他實在有些好奇,陸浩的想法怎麼跟尋常人不太一樣。

“古代士兵的糧餉一般都是戶部撥款,朝廷批,沒有地方給的道理,如果有地方給,這個王朝多半不會長久。”陸浩舉了一個例子,“朝廷給這些士兵糧餉,士兵自然聽命於朝廷,如果由地方給這些士兵糧餉,朝廷還能指揮的動士兵嗎?”

“我願意拿給員工繳納養老保險,一個因為這是法律法規,雖然目前還沒對私企做出強制規定,但按照這個執行肯定沒有錯,能減少可能發生的隱患,重要的還能提升品牌價值,再一個,我給他們繳納養老保險,效果類似於發餉。”

有羈絆才會被要挾,社保制度對企業來說是負擔,但卻也是一個魚餌,鉤著員工。

李廣才恍然,看著陸浩,“你想的真遠,這麼年輕,心思卻這麼縝密,這就跟國企一樣,國企的領導沒有辭退員工的權力,因為如果給了他們這方面的權利,那麼就會造成人身依附關係,員工就會依附於這些領導,聽從擺佈。”

國營單位內的一些權力設計,也充滿了各種博弈!

真要形成人身依附關係,國營單位就會淪為領導私人的產物!

“糧食局那邊提了條件,現在也該我提提條件了吧?”陸浩問道。

“你說。”李廣才早有準備。

“這些人過來,我可以給他們繳納養老保險,但要重新簽訂勞動合同,而且我有辭退他們的權力。”陸浩說道。

菜市場轉賣給他,就是私企,不是國企,必須聽命於他一個人。

社保是魚餌,是好處,能吊著員工,但手上同樣也要拿一個大棒,有刺頭跳出來,就給一棒子。

他是一個合格的資本家。

“這個沒問題,也是應該的。”李廣才應道。

“那就該談談價格了,菜市場賣給我是什麼價位?”陸浩說道。

關鍵的問題。

菜市場地處市中心,周圍有不少小區,還有不少企業,營業面積足足2000平,前面還有一塊空地。

可以說,位置得天獨厚。

陸浩先前做的那些佈局也是為了得到菜市場。

一個男人,願意每天噓寒問暖,時時刻刻準備驚喜,要麼是還沒得到,要麼就是還想再來一發。

“200萬。”李廣才說道,“之前簽訂了租賃合同,7處攤位一年的租金是1000,你交了7000,另外13處攤位,競拍租價90萬,你也給了,現在菜市場轉賣給你,這部分租金從轉賣費用中扣除。”

200萬。

陸浩有點抖。

他拿起桌上的煙盒,抽出一根菸,自己點上,猛抽了兩口。

大白菜啊!

總面積2000平,總價200萬,也就是1000塊錢一平。

如果是房價,這個的確有點高,可這是商鋪,市中心繁華地段的商鋪!

13處攤位,一年的租賃費,競拍價高達90萬,20處攤位的轉賣費用卻只要200萬。

老丈人飲料廠內部建造的集資房,每平米260塊錢,因為是集資房,內部員工的福利,加上政府優惠政策,不是為了賺錢,幾乎以成本價售賣,如果是商品房,每平肯定三百往上了,這是住房的價格。

商鋪一般比住房的單價要高,何況是在市中心,這麼大面積的商鋪,每平米的價格只會更高。

原本陸浩想的是四五百萬,他還準備討價還價,然後再去貸點款,沒想到報價才200萬。

“太高了嗎?”李廣才見陸浩又不說話,還拿起了煙抽,以為高了,“是可以分期的,不用一次結清,而且分期不需要利息,另外,如果想要貸款的話,可以由市糧食局出面去銀行貸款。”

這些都是市糧食局給李廣才說的寬限條件。

200萬,1000塊一平,比商品房價格高出好幾倍,而且還給了這麼多員工負擔過去,似乎有點過分。

“對了,市糧食局的領導還說了,可以給你一個特售證,為民生鮮超市可以代銷糧店的糧油。”李廣才道。

糧油這會兒還沒徹底放開,得要去糧店買,糧店是糧食局的下屬機構。

市糧食局願意給陸浩一個特權,在超市內可以代售糧食和油,肯定會有返點,不過返點還是其次的,主要是市民生活離不開糧和油,在超市裡就能夠買到這兩樣會方便許多,就沒必要去糧店了,這能為超市帶來不少人氣。

重要的一點,為民生鮮超市能賣糧油,其他商店不行,陸浩獨特的地方就出來了。

撿了顆大白菜,還送了一把蔥!

陸浩心花怒放,他看著李廣才,“什麼時候能籤合同?不用分期了,直接全款。”

200萬,還分什麼期?

他從銀行裡面貸了200萬出來,正好夠數。

為民生鮮超市每天都在賺錢,而且飲料廠那邊汽水的銷售也在提升。

有不少人喜歡去古玩市場,期待著能撿個漏,賺個幾千,幾萬塊錢,但有什麼漏能比這些被甩下的‘包袱’回報更大?

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