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一夜之間,湯和的女孫即將為側妃的訊息,引爆京城勳貴。

湯和是淮西武人,甚至是開國勳貴集團中的骨幹元老。在朱允熥上一輩,老爺子的兒子輩中,武人的女兒幾乎都嫁給了各大明藩王。開國武將與皇家聯姻,親上加親。

但到了朱允熥這一輩,尤其是在皇太孫選妃一事上。

老爺子不但力排眾議,給皇太孫選了一個民間女子為妃。而且還給以後定下調子,凡皇家所娶之女,必來自民間。年十五以上,內官監自民間選秀得之。王公大臣不得推薦,勳貴之家不得沾染。

老爺子為的什麼,大家心知肚明。大明將來,定然不會再和勳貴聯姻。

可是現在,老爺子忽然改口了,許了湯和的孫女。這一下讓許多勳貴的心,都活泛起來。

即便是有些勳貴沒有聯姻的心思,可湯和這樣的元老人物嫁孫女,又是在他身子不好的當口,大傢伙湊熱鬧的心思,竟然比當日朱允熥迎娶正妃,還要熱烈一些。

這些事,雖有些出乎意料,但大體都在意料當中。

一大早,朱允熥駁了幾批要進宮賀喜的勳貴。在東宮召見戶部尚書傅友文,工部侍郎練子寧,應天府尹陳德文等人。

“孤叫你們來,是問下京師外城,運河邊上徵收臨河地,改為郵政倉庫一事!”朱允熥坐在寶座上,臉色鄭重的說道,“具體的章程,你們和孤說說!”

幾人有些意外,這種小事其實戶部,應天府兩邊合計就能辦,根本無需驚動皇太孫殿下。怎麼今天,殿下竟然親自過問。

“回殿下!”工部侍郎練子寧開口說道,“這兩年驛改郵,外來京師的貨物都要儲在官府的貨倉之中,原本的倉庫實在是難以為繼。再者運河邊,商人的貨物堆積如山,隱憂不少。所以臣等商議著,把沿河的地皮徵用,用作倉儲。同時再拓寬碼頭的寬度,使運河更加順暢!”

朱允熥聽了這些官面的話,不耐煩的說道,“這些孤知道,孤的問的,是具體的章程?臨河的地,大多數在碼頭務工的貧寒百姓所住。官府要徵用,總要給各說法!”

外城運河碼頭,朱允熥其實是去過的。由於許多歷史遺留的原因,那邊既髒又亂又差,說是房屋街道,其實不過是臨時搭建的窩棚組成了一條條狹窄的通道。

久而久之,那些窩棚在經過加固拓展,漸漸的好似集市一樣。最後,形成幾個較大的碼頭力工生活區。

新任應天府尹陳德文開口道,“回殿下,我哋已經有做方案,戶部同應天府拿錢出嚟,賠償啲街坊嘅損失”

聽他說得斷斷續續,朱允熥忽然開口打斷,笑著問道,“你,廣東人?”

“系,臣系順德人,洪武撒吾年探花”陳德文有些羞澀,“臣官話說得吾是幾好,臣”

“沒事,沒事!”朱允熥笑道,“慢慢說,別急!”

除卻浙江之地,未來沿海廣東更是大明海貿的經濟發展重中之重。恰好此時,朝中有了廣東籍的官員入中樞,正好可以好好跟朱允熥說說,此時沿海的情況。

陳德文繼續說道,“就是拿錢買!倉儲是官府得利,商人得利,但要佔據百姓的居所。所以應該賠償銀錢,讓百姓有安身之處!”

“恩,這是應該的。佔了人家的地,就要賠人家。”朱允熥點頭道,“你作為應天府尹,能想到這點,很好!”說著,看看其他人,“那要怎麼賠呢?天下可不只京師一處運河碼頭,每年旺季的時候,各地碼頭都不怎麼夠用。應天府是天子腳下,首善之地,能有個好章程,其他地方也有個參照的標準!”

說著,他卻發現,臣子們的臉色似乎有難言之隱。

“殿下!”工部侍郎練子寧開口道,“佔地賠錢天經地義,就是朝廷也沒有佔百姓便宜的道理。但是到底怎麼賠,給多少,臣和戶部,還有應天府的陳大人,商量不到一塊去!”

“哦?此話怎講?”朱允熥開口道。

傅友德開口道,“臣的想法是,先丈量清楚,外城運河邊,臨河地的百姓們,家中屋佔地多少。然後,按照多少土地,給與多少銀錢賠償!”

“臣以為不妥!”陳德文開口道,“外城運河邊百姓,家中人口眾多。臣去走訪過,甚至有一家幾口,居於小屋之中。官府要佔傀徵他們的房屋,除卻土地之外,還要考慮家中人口問題。”

“京師寸土寸金,到頭來若官府賠償的銀錢,還不夠他們一家人安身,豈不是有悖國法,好事變壞事?”

朱允熥似乎有些明白陳德文的意思,“你的意思,除了土地之外,按人頭還要給”

“是,彼等黔首,目不識丁身份卑微。我等朝廷大臣,享用供奉,當體察民間艱難!五口之家在沿河邊有方寸之地安身,朝廷徵收,若只考慮死賬,他們能去哪裡?”

“京師之中,外城沿河邊地乃是貧民窟。朝廷徵收之後,這些人在此地無房可買,可內城騰貴,他們根本買不起!若官府強來,必然要出亂子。”

陳德文簡單幾句話,讓朱允熥對他好感大生。

“那按你這麼說,朝廷要花費的,可不少嘍!”朱允熥故意問道,“徵地改成倉儲,一年郵政司才能收幾個錢?按照你的方法,給了百姓,朝廷豈不是要虧本?”

“不虧本!”陳德文大聲道,“臣,其實心中有個更好想法。”

朱允熥來了興趣,乾脆從寶座上起身,坐在御階上,大聲道,“你說,你說!哎,王八恥。給陳愛情搬個凳子來,上茶!”

陳德文先謝過,繼續說道,“以換帶徵!”說著,似乎是官話不流利,手舞足蹈的說道,“京師地價貴,但外城便宜。除運河邊外,官府可以開一片地來,讓河邊居住的百姓搬過去!”

“河邊百姓,住得都是窩棚。朝廷開出一塊地,用準備發給他的錢,蓋房子給他們住。一邊是臭水溝爛泥地,一邊是新房,窮苦百姓們自己知道怎麼選?”

“若不是朝廷的德政,他們一輩子都要住在臨河的窩棚裡,想必這筆賬他們會算。”

“朝廷蓋房,不求精美只求實用。用準備賠償地價的銀子,綽綽有餘。而且還可以就地招工,蓋房子的活,女人孩子都能幫得上。官府把蓋房子的活,甩給工頭。工頭在當地招工,給他們工錢!”

“如此一來,朝廷的錢就是活錢!”

“你這個主意好!”朱允熥撫手笑道,“官府佔了他們的房子,再給他們起一座,最合理不過。而且,新的居民區,將取代本來沿河髒亂差的窩棚區,又能給郵政倉儲騰地方,好主意,主意好!”

陳德文羞澀的笑笑,繼續說道,“臣以為,先蓋房子,讓沿河貧民百姓先看到。而後再丈量沿河土地。他們的窩棚多大,朝廷便給多大的新房。若是他家裡人口多,官府給的房子可能小些,但宅基地會大些!”

這時代沒有違建的說法,自己家的宅基地上,蓋多少房子誰都管不住。改天上去,你皇上也得看著。窮苦人家人口多,官府給的新房不夠住,但宅基地大一些,讓他們自己蓋,也是種辦法。

“好好!”朱允熥點頭道,“京師首善之地,外城運河邊髒成那個樣子也不像話。徵地,既是為郵政的收益,又是改善民生,一舉多得!”

可是,戶部尚書傅友德卻忽然開口道。

“陳府尹直言,臣,不敢苟同!”

朱允熥看過去,“你怎麼不敢苟同,說說!”

傅友文垂手道,“京師外城,大多數當年流民聚集才佔據了河邊地,形成今日格局。他們所住的房子,大多沒有在官府報備,手中沒有地契,算不得他們的房子!”

“臣知他們是窮苦百姓,可未必是窮有理!”

“倘若京師百姓得知如此德政,那人人都在運河邊蓋上窩棚,朝廷該如何處置?”

“此風一開,翌日拓寬官路,河道之時,需徵用房屋,官府又要如何處置?”

“既不是京師民籍,又沒有土地地契,或者保長畫押的房屋文書”

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