第52章 你管這叫飯堂？
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停好車之後，常芷晴走到盛景豪園的大廳，和前臺的工作人員溝通起來。
楊若謙看著常芷晴忙東忙西，越來越覺得她頂著總監的名頭，乾的卻全都是助理和秘書的活……
不過有個“助理秘書”也是好事，很多瑣碎的事情就不用過多操心了。
片刻後，寫字樓的前臺小妹滿臉微笑的帶著常芷晴走來，手上還端著兩杯清水。
“楊總，您在這稍等片刻，喝杯水，我們劉經理馬上就下來。”
楊若謙的行頭並沒有多麼高階，除了長得好看了些，其他方面看著和其他上班族並沒有多大區別，但前臺小妹卻不敢有絲毫怠慢。
一個能在盛景豪園租寫字樓的老闆，一個能有常芷晴這樣的大美女圍著轉的男人，絕對是超級有錢的大富豪。
人家只是低調而已。
沒過多久，西裝革履，一眼就是成功人士的劉經理從電梯裡走出來，笑容滿面，絲毫不敢怠慢。
劉經理對楊若謙有些印象，隱約記得幾個月之前在24樓租了個幾百平米的小辦公室，不久之前又在相同的樓層租了一塊地盤，據說是用來給員工搞什麼按摩房。
而現在他居然直接要租下整層樓？！
這明顯就是賺了不少錢，生意做起來了啊！
對於這種老闆，劉經理當然是要多客氣有多客氣。
“楊總您好，生意興隆生意興隆。叫我小劉就行了，您有什麼事情儘管吩咐我就可以！”
小劉……
一個三十多歲的人，讓一個二十多歲的人喊自己“小劉”。
就算楊若謙這次是帶著“大買賣”過來的，也沒必要這麼殷勤吧？
估計是最近業績壓力是不是有點太大？
楊若謙當然不會那麼沒情商，他站起身和劉經理握握手道：“劉經理客氣了，說說章程吧。”
24樓除了巋光娛樂，還有另一家公司，想要把整層樓租下來，肯定要和這家公司商討一下轉讓事宜。
“好的，您是不想和其他公司合租了是嗎？”劉經理謹慎的問道，帶著楊若謙和常芷晴走進電梯。
“是的，我們公司有其他需求。”楊若謙點頭道。
劉經理當即表示理解：“明白了。有兩種解決辦法，第一種是我們這邊單方面和對方公司解約，但是合同上的賠償金需要貴方支付。第二種就是您去和對方公司談成一個轉讓協議，當然，我們可以從中斡旋，儘量給您爭取到一個合理的轉讓費。”
強制解約……
有點不尊重人，而且需要花的錢肯定高到不合理，完全沒必要。
作為“鄰居”，楊若謙老早就注意到自家隔壁的那間公司最近一段時間經營越來越不好——從員工開始經常性加班，領導們臉色總是難看，時不時有罵聲傳來就可以看得出。
在楊若謙的記憶中，半年之後這家公司就搬離這家高檔寫字樓了……
可以看出來，這家現金流已經處於時刻就要斷裂的階段，一筆轉讓費或許就能多讓他們苟延殘喘好幾個月。
“談談吧。”
“行，我帶您去見他們的李總。”
在劉經理的帶領下，雙方公司高層來到了盛景豪園的8樓，也就是會客廳。
會客廳恢弘浩蕩，拿來當高等級的談判場地也絲毫不顯得小氣。
“這位是巋光集團的楊總，這位是大地科技的李總，二位先談著，我回避一下。”劉經理笑著讓手下助理端上來了幾杯熱茶，然後很自覺的離開了會議廳。
李總看著門被關上，又看了眼年輕漂亮的常芷晴，心中忍不住嘆了一口氣。
巋光娛樂……
在他們公司艱難求生的時候，隔壁鄰居已經發展壯大成這樣了嗎？
正如楊若謙猜測的那樣，大地科技近幾年來經營逐漸困難，現金流嚴重不足，一筆轉讓費對他們而來說是個不小的誘惑。
觀察了這個比自己年輕不少的楊若謙幾秒，李總還是率先開口道：“楊總，常總，你們打算出多少轉讓費？我們公司搬走，尋找新的辦公地點，耽誤的這段時間的損失……如果太少了，我們是搬不了的，您理解。”
因為擔心要價太高，對方會直接選擇去別的樓層租房，導致自己竹籃打水一場空，李總說的這些其實都在情理之中，並未漫天要價。
當然，他洋洋灑灑說那麼多，也只是希望對方能夠把轉讓費給高一點。
而且作為堂堂一家企業的老闆，雖然目前有點山河日下，可基本的尊嚴也是要有的！
巋光集團那邊至少也要出10萬轉讓費，我堂堂公司老闆，絕不是那種為了一點錢就捨棄公司基地的人！
“還有各種裝置的搬運，也是需要運費……”李總繼續滔滔不絕。
“20萬。”楊若謙懶得扯皮，直接開價。
“楊總，您看人真準！”李總直接站起來，把手邊的茶給楊若謙雙手端起遞了過去，“哎喲您怎麼可以親自倒茶呢，您坐您坐，我給您倒茶！”
20萬？
現在的年輕人真不把錢當錢啊！
做個娛樂公司真的能這麼掙錢嗎！
羨慕死了！
……
從會議室出來之後，劉經理看著兩邊高管都神清氣爽，就知道事情成了。
“2000平米的大平層，風景優美，一覽無餘，楊總，這筆買賣您做的值！”劉經理恭維一句，“我帶您去籤合同？”
眼見一大筆提成就要到手，劉經理心情那是相當舒暢，順手拍個馬屁根本不叫事。
“我們要把樓層重新裝修一下，還要弄個員工食堂，不違反規定吧？”
劉經理笑容滿面，下意識的答道：“您是整租的，不違反。裝修的話，不能在早上9點到下午5點這段工作時間裝修，您見諒一下。”
和居民樓相反，居民樓只允許在工作時間裝修，而寫字樓則只允許在休息時間裝修。
說完這話，劉經理突然感覺哪裡有點不對勁。
楊總剛剛是不是說了員工食堂？
員工食堂？！
啊不是，你租我們盛景豪園這麼昂貴的寫字樓，就為了弄個員工飯堂？！
2000平米的地，租下來每個月租金都得30萬啊！
30萬啊！
就算只拿其中400平的地方用作飯堂，一個月光是租金成本都高達6萬塊錢了！
你管這叫飯堂？
這不是妥妥碎鈔機？！
整租一層樓開個食堂，確實不違反規定，但多少是有點大病了吧？
