第298章 工業園區規劃
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區政府領導班子有了很大的變動，分工必須做出調整，王鴻濤擬定的方案是：
常務副區長張嘉輝，負責區政府常務工作，負責發展改革、財稅、金融、安監、統計、重點工程、土地掛牌收儲、重大片區開發建設等工作，統籌全區招商引資工作。
副區長馮文龍，主抓工業和民營經濟，接了張嘉輝以前的那一攤子，兼任工業園區籌建辦常務副主任，未來的工業園區黨工委書記，能不能上正處級就看他的努力了，馮文龍是躊躇滿志，準備大幹一翻。
副區長姜輝，主要負責文、教、衛，也就是馮文龍以前的分工，暫時兼任財政局局長，等王鴻濤物色新的財政局長人選，這個位置必須牢牢掌握在自己手裡。
其它副區長分工維持原狀，副區長兼公安局長延文好像遊離在政府領導班子之外，就是兩週定期開一次常務會，平時也不來政府辦公，也不給王鴻濤彙報工作。
張嘉輝老成持重，日常工作交給他非常放心，也算是最得力的干將。
關於工業園區的選址，馮文龍和王鴻濤的意見不謀而合，就放在河口鎮，把周斌的秦油天然氣有限公司當成園區的主導產業，為了有個更直觀的印象，兩人直接去了河口鎮現場檢視。
正好碰到周斌也帶著團隊看現場，王鴻濤主動過去打了聲招呼，周斌很客氣的說：“王區長，待會我就回京城，徵地的事就麻煩區政府了，希望能儘快拿到建設用地。”
王鴻濤拍著胸脯保證：“周總儘管放心，從今天開始我全程參與，力爭以最快的速度完成徵地。但是有個問題我想跟周總溝通一下，為了保證速度，可能費用上會有些微調，希望周總能夠理解。”
周斌大手一揮說道：“王區長，小意思，1.5萬的地價本來就不高，也不讓你難做，500萬之內你隨意做主，時間就是金錢，投產後一天的營業額都不止500萬。”
“周總大氣！有你這句話我就放心了，基層工作複雜難搞，感謝你的理解。”
周斌說：“本來還準備去趟區政府，沒想到王區長深入基層，省的我跑一趟，徵地就拜託你了，我現在得去趕飛機了，等下次來迎江再請區長吃飯。”
“周總慢走，下次來了我請你！”
周斌走後，王鴻濤帶著馮文龍、土地局局長周強、城建局局長袁洪剛步行考察園區選址範圍。
王鴻濤說：“園區的規劃必須超前，除秦油900畝建設用地，我的意見是儘可能多的把周邊的地徵回來，按照規劃，首批徵地為6500畝，涉及到耕地轉建設用地。周局長，我們的工業用地指標夠不夠？”
周強說：“完全夠，王區長還沒到鎮北的時候，按照蘇區長的設想準備賣給長安一些工業用地指標，如果指標不夠，我負責和省廳溝通，難度不大。”
王鴻濤笑著說：“好，我就喜歡你這種工作態度！城建局要負責選址意見書，袁局長，園區的總規和土地規劃這兩天就能編制好，你必須用最快的時間辦理城建相關手續。”
袁洪剛趕忙說：“區長放心，城建局不會拖後腿，這件事我親自盯著辦。”
忽然，有幾個人跑著過來，氣喘吁吁的說：“區長，來河口視察怎麼不打聲招呼呀！”
王鴻濤笑著說：“潘書記，我們只是來探察一下地形，正好你們來了，咱們就聊聊工作吧。”
河口鎮黨委書記潘從民說：“保證落實區長的指示，我先給您介紹一下，這位是鎮長謝建剛，這位是副書記胡蘭，這位是管工業的副鎮長申健。”
沒想到在河口鎮碰到了老熟人，王鴻濤對申健說：“申鎮長，又見面了，一別有十年了吧？”原來申健是校友，是自己高一級的學生會主席，當年在校期間算的上風流倜儻、意氣風發，是王鴻濤當年追逐的目標。
申健謙卑的說：“王區長好，歡迎來河口檢查指導工作。”
王鴻濤給大家解釋了一下，他和申健是校友，也是朋友。
王鴻濤說：“正好河口鎮的領導班子到了，咱們就現場辦公吧，潘書記，說說這兩年河口徵地的價格。”
潘從民隨口就說：“2010年河口引進了兩個管道防腐企業，當時徵地價是9600元，今年在鎮郊落戶了兩個企業，剛完成徵地手續，補償給村集體為每畝1.05萬元。”
王鴻濤又問：“咱們所在的位置是趙莊吧，這的補償款你預估是多少？”
潘從民想了想說：“區長，這大部分是耕地，其實用不了多少錢，但是需要對村民的耕地進行重新安置，可能有些人不滿意，所以要給予一定的補償。”
王鴻濤說：“那是你的事，我問的是區政府每畝地該拿出多少錢。”
潘從民和鎮長謝建剛、申健簡單溝通後說：“區長，按照1.05萬的價格怎麼樣？畢竟剛徵完地，這幾個村子離的不遠，會互相打聽。”
王鴻濤盤算了一下說：“少點吧，畢竟位置不同價格也不同，這畢竟比較偏僻些，你們按照9000—9600元的價格提前去做工作吧，爭取提前簽訂土地出讓協議，等土地、規劃、城建的手續走完後，要第一時間把地徵回來，確保鎮北的工業園區及時動土。”
潘從民本來就打了提前量，區長給的價格不算低，便說：“保證完成任務，工業園區落戶河口是件大事、好事，能解決不少就業問題，河口鎮黨委、政府一定會做好各項服務工作。”
王鴻濤說：“認識是到位了，彆嘴上說的好聽，工作上給我拖拖拉拉，馮文龍區長負責總協調，每週給我彙報園區的進展情況，要是有任何單位和個人敢推諉扯皮、吃拿卡要，影響到全區經濟發展大局，那就不換思想換位置！”
考察結束後，潘從民拉著王鴻濤不讓走，說是鎮政府廉政灶把午飯都備好了，區長來河口不吃飯他們無法給全鎮幹部交代。
看看時間也差不多了，王鴻濤便給了面子，跟他們去了鎮政府。
吃飯的時候，王鴻濤問：“謝鎮長，河口的債務有多少？”
一句話問的河口鎮領導班子緊張不已，謝建剛鎮長說：“區長，大概有6800萬左右，大頭是3200萬是移民搬遷補助和1200萬是治溝造地，剩下的2400餘萬是環境衛生整治、街道維護、鎮政府改造等等，很多都是陳年舊賬。”
潘從民補充道：“區長，我們的工作也很難做，河口鎮離市中心比較近，各種檢查、驗收較多，但凡上級領導、部門提出整改要求我們都要迅速落實，我跟謝鎮長接手的時候，不算專項資金欠款，前任領導班子給我們交了1800多萬的債務，鎮上每年就那點收入，還要搞工作，實在是無力還債，還請區財政予以支援。”
問題都是大同小異，王鴻濤說：“你們也別哭窮，鄉鎮工作我也幹過，沒你們說的那麼困難，尤其是河口鎮，油田公司給的協調費也不少吧？不能把困難都推給區政府，自己也要想想辦法。這樣吧，你們根據財力計劃一下年底能還多少債務，區財政幫你們還同等債務。還有，紀委和審計局將對各鎮街債務進行一次全面的審計，你們做好準備吧！”
這頓飯，吃的河口鎮領導膽戰心驚，哪個單位的賬都經不起細究，也算是第一次領略王鴻濤的工作風格了。
回去的途中，王鴻濤又對馮文龍下了死命令，一個月內必須完成土地手續，8月底必須舉行鎮北工業園區動工儀式，先期自行建設一批標準化廠房，入駐一些企業，招商引資工作將是重中之重，必須達到省級一類工業園區的標準，關於園區的機構設定要和建設同步進行，及時對接省工信廳，儘快拿到關於規格的批覆。
