第二百六十章 頂級豪宅
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“佘山紫園我知道！”
丁然話音剛落，李青穎便搶白道：“聽說紫園攏共開發了268套頂級豪宅，當然這都是不是重點，”
“重點是它距離市中心只需要半個小時的車程，距離虹橋機場只要18分鐘......”
昨天提議唐宋元在魔都置業之後，李青穎便在網路上查詢魔都的房產資訊，對魔都各大高階房源倒也略知一二。
唐宋元失笑道：“既然青穎都這麼看好，那我們現在就去看看吧，就是麻煩丁小姐了......”
丁然依舊微笑：“不麻煩，能為唐先生提供服務是我的榮幸。”
出了酒店，丁然開車載著兩人一路來到了佘山紫園別墅區。
剛進門，丁然便如數家珍的介紹著別墅的情況：
“除了地理位置優越之外，紫園周邊的自然景觀也非常優美，居住環境宜人，”
“同時紫園也是國內首個擁有億元別墅的社群，是佘山別墅區的象徵，也是魔都豪宅的標誌......”
而唐宋元不光在聽丁然介紹，同時也發動異能操縱了幾隻飛鳥，透過飛鳥的視野替他觀察著整個別墅區。
總的來說環境確實是很優美的，佔地極廣且山水相連，區域內的宅子也修建的各有特色。
唯一讓他疑惑的就是，這裡面空置的房屋有很多，
有些連門窗都沒有，內牆也沒有粉刷裝飾，入住率好像並不怎麼高。
入園後又開了五分鐘左右，一行三人來到一棟中式庭院內。
庭院佔地極廣，前庭後院綠樹縈繞，有些類似蘇式園林的風格，
只是建築的主體同樣沒有裝修，就像一件完美的畫作只勾勒出線條，還未著色，
看著有些單調。
下了車，丁然又開始介紹這棟房子的特色和優點，唐宋元同樣用心聽著，
實則開啟了透視的視野，親自審視著這棟房子的優缺點。
走進房子，丁然說道：“建築面積940平米，另有320平米的庭院和後花園，唯一的缺點就是沒有唐先生要求的地下室了，其實整個佘山別墅區都是沒有地下室的......”
沒有地下室倒不是什麼大問題，唐宋元看了一圈，心裡還是挺滿意的。
雖然有些缺點，但總體來說瑕不掩瑜。
買下之後，還可以按照自己的需求全新裝修。
“還不錯！”唐宋元讚了一聲，直截了當的說道：“丁小姐可以說一下它的價格了，合適的話我今天就可以付錢買下來。”
丁然心中驚訝，她從業五六年了，還從來沒有遇到過這樣爽快的客戶。
有些難纏的客戶，她帶著看房都看了不下五十次，嘴皮子都磨幹了也沒確定購房的意向。
甚至有些色慾燻心的客戶，還會給她特別的暗示。
可這種高階的房源銷售，對她來說就是三年不開張，開張吃三年的那種，隨便成交一筆光是提成就能拿到幾十上百萬。
唐宋元見她愣著，又追問道：“嗯，有什麼問題嗎？”
“哦，不好意思唐先生......”
丁然恍惚回過神來，連忙又掛起職業的微笑，說道：
“是這樣，這棟別墅在我們公司的報價是一億兩千二百五十萬元......”
一億兩千二百五十萬元？
唐宋元眨巴了一下嘴唇，心中盤算了一下，正準備開口，一旁的李青穎突然發笑道：
“什麼二百五十萬，聽著有些像罵人吧。”
“日後要是有人問起我們唐總，這棟豪宅花了多少錢啊，我們唐總這樣說，怕不是會被人笑掉大牙吧......”
丁然表情一滯，當即賠笑道：“聽起來是有些不妥，不如這樣吧，”
“假如唐先生真的有意買下這棟房子，我作主給唐先生抹掉五十萬的零頭，就一億兩千萬怎麼樣？”
李青穎依舊發笑，卻轉身看向房外，說道：“這棟房子在你們公司手裡，存了恐怕有好幾年時間了吧。”
丁然怔了一下，隨即坦然的笑道：
“確實是這樣，這套房子光是我一個人，就帶了不下二十個客戶或者客戶代表看過，但最終都因為各種原因沒有成交。”
李青穎瞭然的點頭道：“那就對了，畢竟這個價格在這裡。”
“剛才你說建築面積940平米，單價高達十幾萬，國內能豪擲這麼大一筆錢在魔都購房的富豪並不多吧。”
國內的億萬富豪並不少，但億萬富豪的選擇卻有很多。
而且羊城的富豪會在羊城置業，鵬城的富豪會優先選擇鵬城。
能在魔都豪擲一個多億購買豪宅的人，確實不多。
這也是紫園豪宅閒置率高達百分之七十的原因之一。
李青穎嘴角微微翹起，忽然看向丁然說道：“我覺得一億一千萬的價錢還可以接受，丁小姐覺得合適的話，我們現在就可以籤合同。”
一口氣就砍了一千萬，這樣的砍價方式丁然並不覺得奇怪。
但真正讓她心動的，是李青穎的最後一句--今天就可以籤合同。
一旦簽了合同，錢貨兩訖，她的銷售提成就到手了。
本來一億一千萬的價格，就是公司給她定下的底線價格。
高了她有額外的提成，低了公司就面臨虧損。
所以李青穎一刀砍下的一千萬，真的恰到好處。
丁然內心喜悅，卻還是追問道：“真的今天就能籤合同？”
李青穎傲然道：“那是自然，我們唐總的財力斐然，不僅今天就可以籤合同，而且是全款馬上到賬！”
在沒賣那塊帝王綠翡翠之前，唐宋元的身家就超過一億，帝王綠翡翠賣給了邱映雪，一次就進賬四十五億。
還有在西國尋寶，光是賣掉兩萬多比特幣，就掙了六億美金，換成人民幣也有四十多億。
這還沒算剛剛從法國掙回來的一億歐元，這些可都是現金。
丁然瞪著眼睛，張大了嘴巴表示驚訝，但最後卻什麼都沒說出來。
好幾秒鐘後，她才警醒道：“這個......唐先生、李小姐，這個差額實在太大，我需要打電話給我們領導請示一下。”
唐宋元和李青穎相視而笑，這種話一般都是託詞，只是想讓事情顯得沒那麼容易罷了。
最終唐宋元點頭道：“可以的，丁小姐請便！”
......
